Введение 6

Глава 1. Характеристика деятельности ПТО ГХ г. Климовска 8

1.1. Цель, задачи, виды деятельности, имущество предприятия 8

1.2. Структура управления 12

1.3. Организация и оплата труда 19

1.4. Учётная и налоговая политика ПТО ГХ г.Климовска 21

Глава 2. Комплексный экономический анализ показателей деятельности ПТО ГХ г.Климовска 26

2.1. Анализ обобщающих показателей 26

2.2 Анализ доходов ПТО ГХ г.Климовска 33

2.3. Анализ расходов ПТО ГХ г.Климовска 42

2.4. Анализ финансового состояния ПТО ГХ г.Климовск 52

2.4.1. Исходные данные 55

2.4.2. Расчёт коэффициентов и абсолютных показателей: 57

2.4.3.Результаты расчётов финансовых коэффициентов. 59

Глава 3. Основные направления совершенствования деятельности ПТО ГХ г.Климовска 62

3.1. Предложения по совершенствованию жилищной реформы 62

3.2. Внедрение объединенной диспетчерской службы 70

3.3. Установка счетчиков учета горячей и холодной воды 72

3.4. Мероприятия по снижению себестоимости 75

3.5. Внедрение новой технологии в ремонт мягкой кровли 79

Глава 4. Охрана труда 82

4.1. Социально- экономическое значение охраны труда 82

4.2. Анализ состояния охраны груда в ПТО ГХ г.Климовска 84

Выводы и предложения 92

Список литературы 95

Введение

Жилище для человека испокон веков было одной из основ существования, и роль государств в создании условий обеспечивающих населению качественное жилище, усиливалась в процессе исторического развития общества.

В современных условиях для большинства населения жильем, как правило, являются квартиры в многоэтажных домах и ассоциирующийся с этим комплекс коммунальных услуг, обеспечивающих чистоту и порядок в доме: исправность лифта, кровли и инженерных систем, бесперебойная подача воды, тепла, электроэнергии, уборка мусора, снега и наледы на придомовой территории и т.д.

Жилищное хозяйство оказывает заметное влияние на все городское хозяйство. Оно призвано создавать отвечающие современным требованиям условия проживания населения в жилых домах, расположенных на городской территории, путем обеспечения бесперебойной работы предприятий и организаций, входящих в него, а также обеспечения нормальными условиями для работы промышленных предприятия. Таким образом, жилище выполняет важную роль в решении задач по повышению эффективности общественного производства Жилищная реформа, создание рынка жилья являются одними из важнейших этапов перехода к новым экономическим условиям жизни.

От успешного решения этой проблемы во многом зависит стабильность всего общества.

Как показывает опыт, негативное отношение населения к уровню жилищно-коммунального обслуживания формируется на местах в процессе осуществления новой государственной жилищной политики, которую основная масса населения связывает с увеличением цен на услуги жилищно-коммунального хозяйства.

Из-за непоследовательных, половинчатых решений в ряде регионов России жилищная реформа дает негативные результаты, в то время как в разработанных и принятых на государственном уровне документах последовательно увязаны экономические интересы и ответственность субъектов жилищных правоотношений.

В условиях переходного периода, на стадии рынка, определение способов и путей решения проблем функционирования жилищно-коммунального хозяйства в контексте производства и реализации жилищно-коммунальных услуг необходимого уровня качества, являются задачей первостепенной важности.

Характерные особенности этих проблем связаны, с одной стороны, с их возникновением и накоплением в течение нескольких десятилетий ушедшей в прошлое экономической системы, а с другой стороны с целым комплексом вопросов, появившихся в последние годы в связи с требованиями рынка. В то же время создание условий обеспечения населения комфортным жильем продолжает оставаться одной из основных задач государства, а осуществленные при этом меры социальной поддержки для малоимущих слоев населения определяют уровень социально-экономическою развития общества.

Дипломный проект посвящен актуальным проблемам жилищной реформы и путям их решения на примере города Климовск Московской области.

При выполнении дипломного проекта использованы законодательные, нормативные, методические документы в области жилищно-коммунального хозяйства; отчетные и плановые данные ПТО ГХ г.Климовск; литературные источники.

Список литературы

1. ФЗ РФ №52 от 06.05.03. О внесении изменений и дополнений в закон РФ « Об основах Федеральной жилищной политики «и другие законодательные акты РФ в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг.

2. ФЗ от 17.07.1999 г. № 181 –ФЗ « Об основах охраны труда в РФ (принят Государственной Думой 23 июня 1999 года, одобрен Советом Федерации 02 июля 1999 года).

3. Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2001г. О программе «Реформирования и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации» Федеральной целевой программы «ЖИЛИЩЕ» на 2002-2010 годы.

4. Подпрограмма «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса РФ ««Федеральной целевой программы «ЖИЛИЩЕ» на 2002-2010 г.

5. Авранец С.И. С неплатежами можно справится .-Жилищное и коммунальное хозяйство № 10 ,2003 год.

6. Акопян К.М.,Наумов Ю.И. Охрана труда на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства .-М :-Стройиздат ,1991год.

7. Баканов М.И., Шеремет А. Д. «Теория экономического анализа: учебник» - М.: Финансы и статистика, 1999г

8. Безруких П.С., Кондраков И,П., Палий В.Ф. и др. Бухгалтерский учет: Учебник /Под. ред. П.С. Безруких. - М.: Бухгалтерский учет, 1999.

9. Глазьев С. Благосостояние и справедливость .-Москва: ИНФРА –М-2003г.

10. Грабовски Р.А. ЖКХ в условиях рынка. – М: Инфра 2001.

11. Крупицкий М.А. «Экономика, организация и планирование жилищного хозяйства» - 2-е изд., перераб. - Москва, 1987г

12. Меркин Р.М. Системный подход к совершенствованию хозяйственного механизма в строительстве. – М.: Стройиздат, 1990, 175с.

13. Нидлз Б. и др. Принципы бухгалтерского учета: Пер. с англ./Под ред. Я.В. Соколова. - М.: Финансы и статистика, 1998.

14. Ряховская А.Н.,Таки-Заде Ф.Г. Запас прочности исчерпан.-Жилищное и коммунальное хозяйство №6,2003 год.

15. Ряховская А.Н ,Таги-Заде Ф.Г. Коммунальная реформа : В плену старых идей .-Жилищное и коммунальное хозяйство. № 5,2002 год.

16. Славуцкий О.Возрастающая роль профессиональной подготовки / Человек и труд. Москва. 2000, N 1, с. 6-10.

17. Солунский А.И. Организационно-экономические проблемы перестройки управления строительством. - М.: Стройиздат, 1999.

18. Скоун Т. Управленческий учет/Пер. с англ. под ред. Н.Д. Эриашвили. – М.: Аудит, ЮНИТИ, 1997

19. Савицкая Г.В.»Анализ хозяйственной деятельности : Учетное пособие – М: ИНФРА – М – 2003 г.

20. Чернышев Л.Н. «Жилищно-коммунальная реформа в России. Финансово-экономические особенности. Нормативные документы». Москва. Международный центр финансово-экономического развития. 1997г.-272с.

21. Чернышев Л.Н. «Ценовая тарифная политика в жилищно-коммунальном хозяйстве. Комментарии, практические рекомендации, нормативные документы» Москва. Книжный мир. 1998г. -248с.

22. Чернышев Л.Н. «Экономика городского хозяйства» Москва, 1999г., 328с.

23. Шеремет А.Д., Негашев Е.В.»Методика финансового анализа».ИНФРА-М,1999г.

24. Шеремет А.Д. , Сайфулин Р.С. «Финансы предприятия» -М : ИНФРА-М, 1999г.«Экономика предприятия» /Под редакцией Волкова О.И.: ИНТРА –М,1998 год.

25. Шнейдман Л.З. Учет новых видов имущества и операций. - М.: Бухгалтерский учет, 2002

26. Эткинд Ю.Л. Организация и управление строительством. Свердловск: Изд-во УГУ, 2000

27. «Проектирование городского хозяйства» под ред. Турчихина Э.Я. 3-е изд., переизданное и дополненное. Москва: Стройиздат, 1999г. - 360 с.

28. Экономика: Учебник/Под ред. доц. А.С. Булатова. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство БЕК, 1997.

29. «Экономика предприятия» под редакцией Сафронова Н.А. /М:Юрист,1998г.

Примечаний нет.