Общая характеристика права собственности на землю

2. Особенности правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов

Российская Федерация как субъект гражданских и земельных отношений имеет определенную специфику. В научной литературе отмечается "двуличность" этого субъекта права. Так, Российская Федерация рассматривается в двух качествах: как регулятор земельных отношений в отношении всех земель, находящихся под ее юрисдикцией, и как собственник земельных участков. В связи с этим интересным является рассмотрение вопроса об особенностях правового положения объектов, находящихся в федеральной собственности, в частности, о земле и земельных участках.

В качестве объектов земельных отношений Земельный кодекс РФ определяет не только земельные участки и части земельных участков, но и землю как природный объект и природный ресурс. Является ли земля объектом права собственности? Этот вопрос актуален для всех субъектов прав на землю, но особенно для такого собственника, как государство. Право собственности государства на землю рассматривается в контексте его тесной связи с правом территориального верховенства. Иногда понятия "земля" и "территория" употребляются как имеющие одно значение. Полагаем, что полностью ставить знак равенства между этими понятиями нельзя. Как отмечает О.И. Крассов, право территориального верховенства касается сферы международных отношений, а не отношений собственности на землю и иные природные ресурсы. Поэтому право территориального верховенства не связано с правом государственной собственности на природные ресурсы, в том числе на землю.

1. Агафонов В.А. Институт собственности и его роль в конституционном и экологическом праве // Правовые вопросы недвижимости. 2004. N 2.

2. Бринчук М.М. Экологическое право (право окружающей среды): Учебник. - М.: ЮРИСТЪ, 2002.

3. Дамбиева Т.В. Земля как объект права собственности Российской Федерации. "Журнал российского права", N 11, ноябрь 2005 г.

4. Ерофеев Б.В. Экологическое право России: Учебник. - 8-е изд., испр. и доп. - М.: Профобразование, 2007

5. Земельное право / Под ред. С.А. Боголюбова. М., 2003

6. Комментарий к Земельному кодексу РФ / Под ред. С.А. Боголюбова. М., 2004

7. Крассов О.И. Экологическое право: Учебник. - М.: ДЕЛО, 2006

8. Крассов О.И. Юридическое понятие "земельный участок" // Экологическое право. 2004. N 2

9. Сосна С.А. Государственная собственность: есть ли предел приватизации (взгляд юриста) // Государство и право. 2004. N 12

10. Сыродоев Н.А. Земля как объект гражданского оборота // Государство и право. 2003. N 8

11. Усков О.Ю. Право государственной собственности в Российской Федерации. Белгород, 2002

12. Экологическое право. - М.: Юрист, 2003

Примечаний нет.