Содержание

Задача 4 3

Задача 14 4

Задача 16 5

Задача 23 6

Задача 24 7

Задача 26 8

Задача 29 9

Задача 31 10

Список литературы 11

Задача 4

Какую сумму необходимо ежеквартально вносить в течение 3 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость которой составляет 500 тыс. руб., если банк начисляет процент каждые 3 месяца, а годовая ставка равна 28%.

Решение

Расчет суммы, которую необходимо ежеквартально вносить в банк для погашения кредита и процентов по нему определяется по следующей формуле:

FV= ,

где FV - сумма, которую необходимо вносить в банк;

PV- депозит;

E - годовая ставка;

n - период, на который взята сумма;

k - период, на который делится год (в нашем случаи 4)

Сумма, которую нужно вносить ежеквартально:

FV = 500/(1+0,28/4)12 = 222,006 тыс. руб.

Задача 14

За какой срок будет возращен кредит в сумме 29130 руб., взятый под 8% годовых, если возврат осуществляется равными платежами по 2500 руб. в год.

Решение

Решение задачи производим по следующей формуле:

FV=PV *(1 - n*0.08),

где FV - сумма, которую необходимо вносить в банк;

PV- депозит;

n - период, на который взята сумма

Срок возврата кредита: 2500 = 29130*(1-n*0,08)

Срок возврата кредита: 2500/29130 = 1-0,08n

Срок возврата кредита: 0,914 = 0,08n

n = 11.4 лет.

Список литературы

1. Грабовый П.Г. Экономика и управление недвижимостью. ЮНИТИ 2001

2. Грязнова А.Г. Оценка недвижимости - М.: Финансы и статистика, 2004. - с. 496 ил.

3. Крутик А.Б. и др. Экономика недвижимости, СПб. 2001

4. Ресин В.И. Экономика недвижимости -Аист, М. 2000

5. Фридман Д. Анализ и оценка приносящий доход недвижимости Финансы, М., 1995

6. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости, Ростов н/Д. 2002

Примечаний нет.