|
1. Понятие и роль реальных доходов в уровне жизни населения, их показатели. 8944 ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
1. Понятие и типы денежных систем 4 2. Характеристика денежной системы РФ 9 23 ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
|
1. ПОНЯТИЕ РАЗДЕЛЕНИЯ ТРУДА. 4 ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
1. ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С РАБОТНИКАМИ ОРГАНИЗАЦИИ И ИНЫМИ ОРГАНАМИ ВЛАСТИ И МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В СВЯЗИ С ИСПОЛНЕНИЕМ ДОЛЖНОСТНЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
1. Правовое регулирование бухгалтерского учета в бюджетных учреждениях 524213 ( Контрольная работа, 29 стр. ) |
|
1. Предпосылки становления валютного рынка в России 423131 ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
|
1. Предпринимательство на Руси с IX до XIX вв. ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
1. Проблемы привлечения накопления населения в инвестиционных целях 4ук52у2 ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
1. Проведите классификацию факторов, оказывающих влияние на фондовооруженность. ( Контрольная работа, 4 стр. ) |
|
1. Проекты государственных преобразований М.М. Сперанского 4свц ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
1. Производственно-сетевые показатели общеобразовательной школы 42423131 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
1. Расчёт экономической эффективности внедрения нового типа самолёта. 4 е354242 ( Контрольная работа, 28 стр. ) |
|
1. Роль деятельности аэропортов в настоящее время 4к3422 ( Контрольная работа, 19 стр. ) |
|
1. Российская экономическая система и ее истоки 37854 ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
1. Российский рынок земельных ресурсов 5 6543 ( Контрольная работа, 23 стр. ) |
|
1. Составьте логическую схему базы знаний по теме "Теория фирмы" ( Контрольная работа, 8 стр. ) |
|
1. СОСТОЯНИЕ РАЗВИТИЯ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОГО СОТРУДНИЧЕСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ И КИТАЯ История развития внешнеэкономического сотрудничества Приморского края и Китая Основные формы внешнеэкономического сотрудничества Приморского края и Китая ( Курсовая работа, 46 стр. ) |
|
1. Строение рынков и его детерминанты 5 еу ( Контрольная работа, 16 стр. ) |
|
1. Структура АПК России. Новые формы хозяйствования 4313ыыы ( Контрольная работа, 12 стр. ) |
|
1. Сущность и направления деятельности экономики 424141 ( Контрольная работа, 11 стр. ) |
|
1. Сущность и механизм регулирования доходов на государственном уровне 4 45678 ( Курсовая работа, 33 стр. ) |
|
1. Сущность рынка. Его функции. Субъекты и объекты рыночного хозяйства 4к2к4131 ( Курсовая работа, 34 стр. ) |
|
1. Теоретические основы технологии производства и сферы услуг 4 не465343 ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
1. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА 5 ПРИГОТОВИТЕЛЬНОГО ЦЕХА 5 к6е33 ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
1. Ценные бумаги Обращение ценных бумаг 567874 ( Контрольная работа, 11 стр. ) |
|
|
|
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 25 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
Купить
Содержание
|
1. Теоретическая часть. 3
1.1 Закон РФ "Об оценочной деятельности" 3
1.2 Общая характеристика методов оценки недвижимого имущества. 3
1.2.1 Доходный подход 4
1.2.2 Общая характеристика затратного подхода. 4
1.2.3 Сравнительный подход 5
1.3 Метод анализа сравнительных продаж при оценке стоимости недвижимости 6
2. Аналитическая часть 11
2 Решение задач. 21
Задача 1 21
Определить стоимость недвижимости, рыночная стоимость которой в настоящее время равна $25000, если известны срок и ежегодный рост стоимости (ставка). Срок составляет 3 года, ставка процента - 8%.
Задача 2 22
Владельцы дома решили произвести капитальный ремонт своего здания. Стоимость ремонтных работ растет на 8% в год. Какую сумму следует ежемесячно откладывать владельцам дома на специальный счет в банке, приносящий доход по номинальной годовой ставке, равной 12%, если текущая стоимость ремонтных работ $6000, период времени, в течении которого владельцы дома будут откладывать на ремонт составляет 4 года.
Задача 3 24
Организация выдала своему работнику ссуду под покупку квартиры, рыночная стоимость которой равна $100000. Требуется определить, какую сумму ежегодно работник будет возвращать организации, и какова инвестиционная стоимость квартиры для работника, если ссуда составляет $45000, срок погашения ссуды 2 года, а ставка процента - 8%.
Литература 26
|
Введение
|
Оценка бизнеса - сложный, многоступенчатый процесс, связанный с качественной и количественной оценкой, как самой фирмы, так и хозяйственных процессов, движением активов и внешних связей [4, с. 11].
На сегодняшний день в России деятельность оценщиков на федеральном уровне регламентируется соответствующим Федеральным законом от 29.07.98г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
В законе дано определение оценочной деятельности. Под ней понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.08.99 г. № 932 уполномоченным органом по контролю осуществления оценочной деятельности в РФ назначено Министерство имущественных отношений Российской федерации.
Еще одним из главных законодательных актов, которые необходимо соблюдать являются "Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.07.2001 г. № 519. Согласно этому постановлению разработка и утверждение методических рекомендаций по оценочной деятельности было возложено на Министерство Имущественных Отношений Российской Федерации.
Федеральный закон от 29.07.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской федерации" определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки. В этом законе даны понятия оценочной деятельности, как деятельность субъектов оценочной деятельности направленной на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости, определены понятия субъектов оценочной деятельности и объектов оценки. Определены права Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или физических и юридических лиц на проведение оценки принадлежащих им объектов, кроме этого определены права и обязанности оценщика, требования к лицензированию оценочной деятельности.
|
Список литературы
|
1. Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", М.: Кремль, 29 июля 1998 г., ФЗ № 135.
2. Асаул А. Н. Экономика недвижимости: Учебник. СПб.: Гуманистика, 2003.
3. Валдайцев С. В. Оценка бизнеса: Учебник.-М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.
4. Григорьев В. В., Островская И. М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. М.: Дело, 1998 г.
5. Григорьев В. В., Федотова М. А. Оценка предприятия: теория и практика (учебное пособие). М.:ИНФРА - М., 1996 г.
6. Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса.- СПб.: Питер, 2002 г.
7. Козырев А. Н. Оценка интеллектуальной собственности, 1997 г.
8. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Учебное пособие. Под ред. Абдулаева Н. А. М.: Изд-во "ЭКМОС", 2002 г.
9. Федотова М. А., Уткин Э. А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. М.: Ассоциация авторов и издателей "ТАНДЕМ". Изд-во "ЭКМОС", 2000 г.
|
Примечания:
|
Примечаний нет.
|
|
|