ВОПРОС № 7 1

ВОПРОС № 24 10

ЗАДАЧА № 5 15

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 16

вопрос № 7

Кадастр недвижимости. Индивидуализация объектов недвижимости.

Земельные отношения регулируются Законом РФ от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

вопрос № 24

Метод связанных инвестиций – земля и здания для оценки объектов недвижимости.

Задача № 5

Определите стоимость объекта недвижимости с использованием ставки дис¬конта.

Построить модель дисконтированных денежных потоков. Дано: через 5 лет после покупки недвижимости ожидается доход в сумме

1250 млн. руб. Ставка дисконта - 25%.

Используя формулу , получаем

годы текущая стоимость

Список использованной литературы

1. Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. – М.: Финансы и статистика, 2000 г.

2. Балабанов И. Т. Операции с недвижимостью в России. – М.: Финансы и статистика, 2001 г.

3. Балабанов И. Т. Сборник задач по финансовому менеджменту: Учеб.пособие, 2-е изд., доп. и переработ. – М.: Финансы и статистика, 2000 г.

4. Белых А. П. Формирование портфеля недвижимости: Учеб. пособие. – М.: Финансы и статистика, 1999.

5. Ипотечно-инвестиционный анализ: Учеб. пособие: / Под. ред. засл. де¬ятеля науки, проф. В.Е. Есипова). Спб: Изд-во СПбУЭФ, 2002 г.

6. Костецкий В.А. Оценка земельных ресурсов в России. – СПб., Изд-во СПбУЭФ, 1998.

7. Тарасевич Е. И. Методы оценки недвижимости. – СПб: ТОО «Технобалт», 1995.

8. Оценка недвижимости: Учеб. пособие / Под. ред. А. Г. Грязновой, М.А. Федотовой) – М.: Финансы и статистика, 1999.

9. Теория и методы оценки недвижимости: Учеб. пособие / Под. ред. засл. деят. науки РФ проф. В. Е. Есипова. – СПб: Изд-во СПбУЭФ, 1997.

Примечаний нет.