 |
Адорно эстетическая теория ( Дипломная работа, 205 стр. ) |
|
айте характеристику еластичності попиту за ціною. Яке значення має її вимір для визначення цінової стратегії фірми? Яким чином висновки аналізу лінійної кривої попиту пояснюють специфіку тактики фірми? (Украина) ( Контрольная работа, 17 стр. ) |
|
Аккредитив: понятие, сущность, виды 6535212 ( Контрольная работа, 8 стр. ) |
|
АККРЕДИТИВ: ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ, ВИДЫ н4535 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
Аксиомы порядкового (ординалистского) подхода к анализу полезности и спроса.489 ( Курсовая работа, 32 стр. ) |
|
Акт осмотра объекта7232 ( Курсовая работа, 31 стр. ) |
|
Актеры и маски ен53523 ( Контрольная работа, 14 стр. ) |
|
АКТУАЛЬНОСТЬ ИДЕЙ АДАМА СМИТА ДЛЯ РАЗРАБОТКИ СТРАТЕГИИ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ н365353 ( Контрольная работа, 29 стр. ) |
|
Актуальность оценки машин, оборудования и транспортных средств предприятия. ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
АКТУАЛЬНОСТЬ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ БЕДНОСТИ (НА ПРИМЕРЕ Г. ИРКУТСКА) ( Дипломная работа, 104 стр. ) |
|
Актуальность современного состояния взятой проблемы 76578676 ( Контрольная работа, 2 стр. ) |
|
Актуальность темы исследования. Несколько лет назад слово "планирование" почти исчезло из научной и повседневной лексики, будучи в лучшем случае заменено на термин "прогнозирование". е52411 ( Дипломная работа, 170 стр. ) |
|
Актуальность темы состоит в том, что рискованность и доходность взаимосвязанные категории. То есть чем выше риск, тем больше доходность варианта инвестирования, и, наоборот, чем ниже риск, тем меньше доходность инвестиционного проекта. у42342212 ( Контрольная работа, 11 стр. ) |
|
Актуальность этого вопроса предопределяется необходимостью создания нормальных условий работы, как отдельных предприятий, так и промышленности в целом 343 ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
Актуальные проблемы современного этапа трансформации отношений собственности 9066 ( Контрольная работа, 29 стр. ) |
|
Актуальные проблемы современной прогностики ( Контрольная работа, 15 стр. ) |
|
Актуальные проблемы научно-исследовательской работы в экономике 56475 ( Контрольная работа, 13 стр. ) |
|
Актуальные проблемы инфраструктуры рыночной экономики России е4566 ( Контрольная работа, 20 стр. ) |
|
Акты локального регулирования эксплуатации коммерческой гражданской авиации ( Контрольная работа, 20 стр. ) |
|
Акты о проверке соблюдения кассовой дисциплины ну3522 ( Контрольная работа, 1 стр. ) |
|
Акцепт и платеж по векселю 5234ка32 ( Курсовая работа, 34 стр. ) |
|
Акции, облигации, дивиденд, курс акций и облигаций ц22113 ( Контрольная работа, 22 стр. ) |
|
Акционерная собственность ( Реферат, 15 стр. ) |
|
Акционерное общество в системе юридических лиц ( Курсовая работа, 31 стр. ) |
|
Акционерное Общество и рынок ценных бумаг ( Реферат, 19 стр. ) |
|
|
 |
Тип: Контрольная работа |
Цена: 450 р. |
Страниц: 15 |
Формат: doc |
Год: 2012 |
 Купить
|
Содержание
|
|
1 Основные положения Федерального закона РФ "Об оценочной деятельности" 3
2. Технология оценки недвижимости 7
3. Методы рекапитализации (возврата капитала) 11
4. Аналитическая часть 12
5. Задачи 14
№1
Склад стоимостью 250 тыс. руб. куплен в рассрочку на 5 лет под 11% годовых. Рассчитать ежемесячный долг на погашение долга.
№2
Инвестор планирует купить объект недвижимости за 15 млн. руб. Полагается, что в течение 10 лет объект будет приносить ежегодный доход в размере 230 тыс. руб., а в конце 10 года будет продан за 18 млн. руб. Ставка дисконта для ежегодного дохода - 8%, для перепродажи - 12%. Определить инвестиционную привлекательность проекта.
Список литературы 16
|
|
Введение
|
|
Однако бурное развитие профессии на волне переоценки основных фондов привело и к негативным последствиям. На рынке появилось много оценщиков, работающих вне рамок профессиональной организации, не придерживающихся каких-либо стандартов и оказывающих услуги очень низкого качества. В связи с этим стало очевидно, что на этапе становления профессии в России необходимо введение государственного регулирования оценочной деятельности для поддержания должного качества услуг. Эту задачу решил Федеральный закон № 135 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", который вводит лицензирование оценочной деятельности. Порядок лицензирования оценочной деятельности утверждается Правительством Российской Федерации. Основными требованиями к лицензированию юридических лиц, изложенными в статье № 24 Закона, являются:
o государственная регистрация в качестве юридического лица;
o наличие в штате юридического лица не менее одного работника, имеющего документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности;
o уплата сбора за выдачу лицензии на осуществление оценочной деятельности.
В развитие закона в августе 1999 г. было принято Постановление Правительства Российской Федерации "Об уполномоченном органе по контролю за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации" от 20.08.1999 № 932, которое установило, что уполномоченным органом по контролю за осуществлением оценочной деятельности являлось Министерство государственного имущества Российской Федерации (ныне Министерство имущественных отношений Российской Федерации - Минимущество России). Уполномоченному органу было поручено разработать проект положения о лицензировании оценочной деятельности в Российской Федерации и проект стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности .
|
|
Список литературы
|
|
1. ФЗ "Об оценочной деятельности"
2. Грабовый П.Г. Экономика и управление недвижимостью. ЮНИТИ 2001
3. Грязнова А.Г. Оценка недвижимости - М.: Финансы и статистика, 2004. - с. 496 ил.
4. Крутик А.Б. и др. Экономика недвижимости, СПб. 2001
5. Ресин В.И. Экономика недвижимости - Аист, М. 2000
6. Фридман Д. Анализ и оценка приносящий доход недвижимости Финансы, М., 2005
7. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости, Ростов н/Д. 2002
8. Джек Фридман, Николас Ордуэй. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М.: Дело, 2003. - 72с.
9. Оценка недвижимости: Учеб. пособ. / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 1999. - 358 с.
10. Оценка недвижимости: Учебник Под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2004. 178с.
|
|
Примечания:
|
|
Примечаний нет.
|
|
|
На уровень вверх