книга Курсовая.Су
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты Поиск
Характеристика экономического потенциала Дальнего Востока ( Контрольная работа, 25 стр. )
Характеристика эластичности спроса и предложения хлеба и дорогих украшений ( Контрольная работа, 13 стр. )
Характеристика эластичности двух позиций (хлеб и дорогая мебель) ( Контрольная работа, 10 стр. )
Характеристика эластичности спроса и предложения хлеба и дорогих украшений. Построение графика спроса и предложения ( Контрольная работа, 13 стр. )
Характеристика эмиссионных процессов в денежной системе РФ ( Курсовая работа, 38 стр. )
Характеристика японской модели…е5рпап ( Контрольная работа, 16 стр. )
Характеристика, анализ и динамика земельного фонда Российской Федерации в период за 2007-2008гг ( Курсовая работа, 47 стр. )
ХАРАКТЕРИСТИКА, ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ, ПРАВА И РЕЗУЛЬТАТЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ И ФИНАНСОВЫХ СЛУЖБ п64а554 ( Контрольная работа, 25 стр. )
Характерные черты и функции, преимущества и недостатки рыночной экономики ( Контрольная работа, 18 стр. )
Характерные черты монополий и монополистической конкуренции. Сущность, функции, формы денег. Современная банковская система ( Контрольная работа, 14 стр. )
ХАРАКТЕРНЫЕ ЧЕРТЫ ОЛИГОПОЛИИ (Украина) ( Контрольная работа, 3 стр. )
Харченко Евгений Александрович с 13.02.06. по 10.04.06 действительно проходил преддипломную практику в ООО "Огнезащитные Технологии" по адресу: г. Новосибирск ул. Объединения, д. 3. ( Контрольная работа, 1 стр. )
ХЕДЖИРОВАНИЕ ВАЛЮТНОГО РИСКА НА ФЬЮЧЕРСНОМ РЫНКЕ ( Курсовая работа, 48 стр. )
Хеджирование как метод управления рисками ( Реферат, 17 стр. )
Хеджирование портфелей ценных бумаг с фиксированными доходами при помощи финансовых фьючерсов ( Реферат, 21 стр. )
Химическая и нефтехимическая промышленность к241331 ( Курсовая работа, 31 стр. )
Хід виконання роботи (Украина) ( Курсовая работа, 32 стр. )
Хозяйственная организация (Украина) ( Контрольная работа, 4 стр. )
Хозяйственная реформа Китая, её особенности и опыт развития. Политика открытых дверей ен8944 ( Контрольная работа, 23 стр. )
Хозяйственно-правовой статус потребительской кооперации Российской Федерации е3ц4241 ( Курсовая работа, 39 стр. )
Хозяйственное общество 12 ( Курсовая работа, 27 стр. )
Хозяйственные операции за год 646па ( Контрольная работа, 6 стр. )
Хозяйственные операции за первый квартал 2006 года 5675445 ( Контрольная работа, 2 стр. )
Хозяйственные связи предприятия в условиях рынка ( Контрольная работа, 14 стр. )
Хозяйственные связи ( Курсовая работа, 34 стр. )

1. Принципы внешней среды 3

2. Методы определения коэффициента капитализации 7

Список литературы 15

Принцип изменения внешней среды - предполагает учет при оценке объектов недвижимости возможных изменений экономических, социальных и юридических условий, при которых они используются, а также внешнего окружения и перспектив развития района [3].

Согласно ст. 3 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости [2].

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда [1; 2]:

- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

- объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;

- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

- платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

1. Распоряжение Минимущества РФ от 07.03.2002 г. № 568-р "Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков".

2. ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1098. - № 135-ФЗ

3. Крутик А.Б. и др. Экономика недвижимости: Учеб. пособие для вузов. - СПб.: Питер, 2000. - 480с.

4. Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. - М.: Экзамен, 2000. - 382с.

5. Оценка недвижимости. Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой. - М.: Финансы и статистика, 2005.- 384с.

6. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. - М: Экмос, 2002.- 367с.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «Kursovaja.su»