книга Курсовая.Су
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты Поиск
Хозяйственные связи предприятий РГБ с поставщиками товаров и услуг, пути их оптимизации ( Дипломная работа, 82 стр. )
Хозяйственные товарищества ( Реферат, 22 стр. )
Хозяйственный комплекс Республики Коми 467 ( Контрольная работа, 26 стр. )
Хозяйственный комплекс Республики Коми е3422 ( Контрольная работа, 28 стр. )
Хозяйственный комплекс территории 3542кы ( Курсовая работа, 32 стр. )
Хозяйственный механизм природопользования. ( Контрольная работа, 17 стр. )
Хозяйство Республики Саха 68--=9 ( Контрольная работа, 17 стр. )
Холдингові компанії в ринковій економіці (Украина) ( Контрольная работа, 22 стр. )
Хронологическая схема НПА ( Контрольная работа, 13 стр. )
Ц е н а и о б ъ е м п р е д л о ж е н и я т о в а р о в п75ев ( Контрольная работа, 25 стр. )
Целевая установка и принципы разработки программы 46363 ( Контрольная работа, 25 стр. )
Целевые бюджетные и внебюджетные фонды (на примере Удмуртской Республики) н453533 ( Курсовая работа, 33 стр. )
Целевые экологические инвестиции ( Реферат, 6 стр. )
Целесообразность вовлечения минеральных ресурсов Дальнего востока в промышленный оборот. Перспективы развития минеральной базы Дальнего Востока ( Реферат, 15 стр. )
Целесообразность создания предприятия с точки зрения интересов фирмы и государства ООО "Алые паруса" ( Отчет по практике, 29 стр. )
Целесообразность создание предприятия с точки зрения интересов фирмы и государства 6622 ( Контрольная работа, 26 стр. )
Целесообразность создания предприятия с точки зрения интересов фирмы и государства. ( Контрольная работа, 29 стр. )
Цели антимонопольного регулирования экономики ( Курсовая работа, 29 стр. )
Цели и задачи бизнес - планирования 54544333 ( Курсовая работа, 39 стр. )
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ БЮДЖЕТИРОВАНИЯ.043 ( Контрольная работа, 15 стр. )
Цели и задачи валютного регулирования и валютного контроля в РФ ( Реферат, 19 стр. )
Цели и задачи рекламы МУЗ ГКБ №1 78954 ( Контрольная работа, 20 стр. )
Цели и задачи социально-экономического развития города Кемерово в долгосрочной перспективе ( Реферат, 24 стр. )
Цели и задачи ценовой политики предприятия. Ценовые стратегии предприятия е35211 ( Контрольная работа, 26 стр. )
Цели и инструменты бюджетно-фискальной политики ( Контрольная работа, 15 стр. )

1. Принципы внешней среды 3

2. Методы определения коэффициента капитализации 7

Список литературы 15

Принцип изменения внешней среды - предполагает учет при оценке объектов недвижимости возможных изменений экономических, социальных и юридических условий, при которых они используются, а также внешнего окружения и перспектив развития района [3].

Согласно ст. 3 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости [2].

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда [1; 2]:

- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

- объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;

- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

- платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

1. Распоряжение Минимущества РФ от 07.03.2002 г. № 568-р "Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков".

2. ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1098. - № 135-ФЗ

3. Крутик А.Б. и др. Экономика недвижимости: Учеб. пособие для вузов. - СПб.: Питер, 2000. - 480с.

4. Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. - М.: Экзамен, 2000. - 382с.

5. Оценка недвижимости. Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой. - М.: Финансы и статистика, 2005.- 384с.

6. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. - М: Экмос, 2002.- 367с.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «Kursovaja.su»