книга Курсовая.Су
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты Поиск
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ИНВЕСТИЦИИ И ИХ ВИДЫ ( Реферат, 26 стр. )
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ИНСТИТУТЫ И ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД 2008-18 ( Реферат, 18 стр. )
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ИНСТИТУТЫ И ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД ( Реферат, 19 стр. )
Экономические институты ( Реферат, 15 стр. )
Экономические инструменты мобилизации и перераспределение финансов 2007-28 ( Курсовая работа, 28 стр. )
Экономические инструменты мобилизации и перераспределение финансов ( Курсовая работа, 28 стр. )
Экономические интересы, цели и средства ( Курсовая работа, 24 стр. )
Экономические интересов и товарное производство ( Контрольная работа, 18 стр. )
Экономические интересы 65744 ( Контрольная работа, 17 стр. )
Экономические интересы в обществе: единство и противоречия ( Контрольная работа, 15 стр. )
Экономические итоги Второй мировой войны ( Контрольная работа, 28 стр. )
Экономические итоги "перестройки" ( Доклад, 5 стр. )
Экономические категории, законы, функции, значение экономической теории и ее место в системе социально-гуманитарных знаний. ( Доклад, 8 стр. )
Экономические кризисы и их эволюция ( Реферат, 23 стр. )
Экономические кризисы, их сущность и разновидности. Особенность кризисов в нашей стране. Земельная реформа в России. Меры стабилизации продовольственного рынка ( Контрольная работа, 17 стр. )
Экономические кризисы: причины и последствия ( Курсовая работа, 40 стр. )
Экономические модели линейного моделирования - ( Контрольная работа, 19 стр. )
Экономические модели и экономические эксперименты Микро- и макроэкономика как часть экономической теории История предмета экономической теории. ( Контрольная работа, 18 стр. )
Экономические модели линейного моделирования ( Контрольная работа, 19 стр. )
Экономические нормы и нормативы. Их сущность, функции, использование ( Реферат, 18 стр. )
Экономические ограничения 2009-26 ( Курсовая работа, 26 стр. )
Экономические ограничения ( Курсовая работа, 26 стр. )
Экономические основы развития операций с драгоценными металлами 346775 ( Дипломная работа, 78 стр. )
Экономические основы собственности и хозяйствования………………...20 ( Курсовая работа, 36 стр. )
Экономические основы социальной работы ( Дипломная работа, 75 стр. )

1. Принципы внешней среды 3

2. Методы определения коэффициента капитализации 7

Список литературы 15

Принцип изменения внешней среды - предполагает учет при оценке объектов недвижимости возможных изменений экономических, социальных и юридических условий, при которых они используются, а также внешнего окружения и перспектив развития района [3].

Согласно ст. 3 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости [2].

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда [1; 2]:

- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

- объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;

- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

- платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

1. Распоряжение Минимущества РФ от 07.03.2002 г. № 568-р "Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков".

2. ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1098. - № 135-ФЗ

3. Крутик А.Б. и др. Экономика недвижимости: Учеб. пособие для вузов. - СПб.: Питер, 2000. - 480с.

4. Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. - М.: Экзамен, 2000. - 382с.

5. Оценка недвижимости. Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой. - М.: Финансы и статистика, 2005.- 384с.

6. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. - М: Экмос, 2002.- 367с.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «Kursovaja.su»