книга Курсовая.Су
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты Поиск
Экономические основы деятельности кооператива. Понятие о кооперативной собственности 6789434 ( Контрольная работа, 16 стр. )
Экономические основы социальной работы ( Контрольная работа, 4 стр. )
Экономические основы конституционного строя в Конституциях СССР 1924 и 1977 г.г. и принятых на их основе Конституциях РСФСР 1925 и 1978г.г. 6733 ( Дипломная работа, 72 стр. )
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАННИБАЛИЗАЦИИ БРЕНДОВ ( Дипломная работа, 75 стр. )
Экономические основы технологического развития ( Контрольная работа, 22 стр. )
Экономические основы деятельности кооператива. Понятие о кооперативной собственности Первые российские кооперативные общества: их виды, экономическая основа, управления и контроль 34 ( Контрольная работа, 18 стр. )
Экономические основы организации индивидуальной трудовой деятельности пен456еп ( Дипломная работа, 73 стр. )
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ 7444 ( Контрольная работа, 18 стр. )
Экономические особенности капитального строительства23 ( Реферат, 20 стр. )
Экономические показатели России и развитых стран мира ( Курсовая работа, 26 стр. )
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАБОТЫ ПРЕДПРИЯТИЯ кц242333 ( Дипломная работа, 93 стр. )
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ЛОГИСТИЧЕСКИХ КОНТЕЙНЕРНЫХ СИСТЕМ ( Дипломная работа, 29 стр. )
Экономические показатели гк57гопп ( Контрольная работа, 12 стр. )
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ МОНОПОЛИИ. АНТИМОНОПОЛЬНАЯ ПОЛИТИКА ГОСУДАРСТВА 2007-26 ( Реферат, 26 стр. )
Экономические последствия монополии и необходимость антимонопольного регулирования (Украина) ( Контрольная работа, 21 стр. )
Экономические последствия Первой Мировой войны ( Курсовая работа, 40 стр. )
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ МОНОПОЛИИ. АНТИМОНОПОЛЬНАЯ ПОЛИТИКА ГОСУДАРСТВА ( Курсовая работа, 26 стр. )
Экономические построения социалистов-утопистов ( Контрольная работа, 13 стр. )
Экономические потребности и экономические интересы ( Курсовая работа, 21 стр. )
Экономические потребности и производительные ресурсы. Три проблемы организации экономики ( Контрольная работа, 13 стр. )
Экономические пределы риска. Передача риска (трансфер) как способ снижения риска в предпринимательской сфере ( Контрольная работа, 10 стр. )
Экономические причины и последствия распада Киевского государства ( Контрольная работа, 20 стр. )
Экономические проблемы Иркутской области ( Реферат, 17 стр. )
Экономические проблемы разгосударствления и приватизация собственности в РФ рн54547 ( Курсовая работа, 45 стр. )
Экономические проблемы развития отраслей сельского хозяйства в условиях рынка 24ав ( Контрольная работа, 13 стр. )

1. Принципы внешней среды 3

2. Методы определения коэффициента капитализации 7

Список литературы 15

Принцип изменения внешней среды - предполагает учет при оценке объектов недвижимости возможных изменений экономических, социальных и юридических условий, при которых они используются, а также внешнего окружения и перспектив развития района [3].

Согласно ст. 3 ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости [2].

Под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда [1; 2]:

- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

- объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;

- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

- платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

1. Распоряжение Минимущества РФ от 07.03.2002 г. № 568-р "Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков".

2. ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1098. - № 135-ФЗ

3. Крутик А.Б. и др. Экономика недвижимости: Учеб. пособие для вузов. - СПб.: Питер, 2000. - 480с.

4. Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. - М.: Экзамен, 2000. - 382с.

5. Оценка недвижимости. Учебник / Под ред. А.Г. Грязновой. - М.: Финансы и статистика, 2005.- 384с.

6. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. - М: Экмос, 2002.- 367с.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «Kursovaja.su»