|
Задача 10
Условие:
Вы решили купить автомобиль в рассрочку (оплата - 90 тыс. рублей в течение 2 лет). Определите сегодняшнюю ценность этой покупки, если банк начисляет проценты ежемесячно из расчета 12% годовых.
Задача 15
Условие:
Какова доходность кредитора, если 9457 руб. будут возвращены ему в течение 6 лет квартальными платежами по 500 руб.
Задача 18
Условие:
Определите текущую стоимость денежного потока, если ставка дисконта 10%, денежные средства поступают в конце года:
1 год 1200 тыс.руб.
2 год 1000 тыс.руб.
3 год -500 тыс.руб.
4 год 2000 тыс.руб.
5 год 400 тыс.руб.
Задача 22
Условие:
Финансирование осуществляется на 70% за счет собственных средств и на 30% за счет кредита. Требования доходности для привлеченных средств 6%, для собственных 16%. Определите общий коэффициент капитализации по методу инвестиционной группы.
Задача 25
Условие:
Здание имеет срок жизни 35 лет. Конечная отдача для вложений в данный вид недвижимости составляет 8% годовых. Определить коэффициент капитализации (Кк) здания с учетом возврата капитала равными выплатами.
Задача 28
Условие:
При проведении оценки используется сравниваемый объект, имеющий 70 процентное отношение заемных средств к стоимости объекта. Ставка дисконта для заемных средств составляет 16%. Объект является типичным для данного рынка, общие ставки дисконта на котором составляют 18%. Определить ставку дисконта для собственных средств.
Задача 36
Условие:
Чистый операционный доход 70000 у.е, коэффициент капитализации для улучшений 20 %, коэффициент капитализации для земли 17%, доля земли в стоимости объекта составляет 25%. Определить стоимость земли и стоимость улучшений.
|
На уровень вверх
Купить