Задача

Литература

Вариант № 2 (Е-Л)

Гр. Л., имел земельный участок, расположенный сельской местности, общей площадью 25 соток, на праве пожизненно наследуемого владения и использовал его в течение 16 лет для ведения садоводства и огородничества. На земельном участке имелись зарегистрированные установленным порядком капитальные строения и хозяйственные постройки. В 2006 г. он продал свой участок соседу по письменному договору купли-продажи, но договор в соответствующих государственных органах не регистрировался. В 2007 г. он умер. Его жена и совершеннолетние дети подали в суд исковое заявление о признании договора недействительным, мотивируя тем, что денег никто не получал.

- Оцените перспективы рассмотрения данного иска

- Какие органы занимаются регистрацией и оформлением договоров купли-продажи земельных участков?

- Дайте правовую оценку возможности совершения сделки по купле-продаже данного земельного участка.

Какие элементы должен содержать договор купли-продажи?

1. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ(принят ГД ФС РФ 28.09.2001)(ред. от 14.03.2009)

2. Гражданский кодекс РФ (Часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994)(ред. от 09.02.2009)

3. Витрянский В.В. Гражданский кодекс о договоре // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2005. № 10. С. 71.

4. Гражданское право. Учебник / Под ред. Е.А.Суханова. В 2 т., М., 2008. С. 482.

5. Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Госюриздат, 1975. С. 291.

6. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича. М., 2008. С. 421.

Примечаний нет.