|
Задача 1
По кредитному договору заемщик обязался уплатить 20% несвоевременно погашенной ссуды в случае просрочки возврата долга, т.е. по 20% за каждый день просрочки.
Погасив 75% основного долга, заемщик допустил 3-х месячную просрочку с возвратом оставшейся суммы, в связи, с чем кредитор предъявил к должнику иск о взыскании предусмотренной договором неустойки.
Должник, не оспаривая обстоятельств, изложенных в иске, просил суд освободить его от уплаты неустойки, ввиду того, что размер ее почти в 15 раз превышает сумму оставшегося долга, а так же в связи с тем, что основная часть долга им погашена своевременно, а в настоящее время он, лишившись работы, испытывает серьезные материальные затруднения.
Какое решение в праве принять суд?
Дайте юридически обоснованную консультацию.
Дайте письменные ответы на след вопросы:
1) что такое неустойка? Какого ее назначение? Какие виды неустойки (по соотношению с размером взыскиваемых убытков, по способу установленья и по способу исчисления) предусмотрены в ГК РФ.
2) что общего между неустойкой и задатком как способами обеспечения исполнения обязательств?
Задача 2
Между обществом с ограниченной ответственностью и строительной фирмой был заключен договор, по которому строительная фирма обязалась отремонтировать офис Общества, а Общество обязалось предоставить все необходимые материалы и оплатить стоимость ремонта. Работы следовало завершить за 1 мес. Начиная с первого июня.
Строители своевременно приступили к выполнению работ, однако с 15 июня прекратили все работы, поскольку выяснилось, что у Общества нет средств на оплату выполненных работ. Кроме того, общество не могло представить необходимые материалы и попросило завершить работу из материалов строительной фирмы в установленный срок.
Указанную просьбу фирма удовлетворить отказалась.
Тогда Общество заявило о расторжении договора и пригласило другую Организацию для завершения работ, отнеся все расходы на неисправного подрядчика.
Правомерны ли действия Общества? Дайте обоснованную консультацию.
Изменится ли решение задачи, если в процессе выполнения договора подрядная организация потребовала предоставления дополнительных, не предусмотренных договором, строительных материалов, которые заказчик не мог предоставить?
Задача 3
В одном из жилых домов в г. Омске освободилась квартира.
Между мэрией города и администрацией омской области возник спор о том, кто имеет право заселить эту квартиру. По мнению мэрии, жилой дом является собственностью города, а потому именно ему принадлежит право распоряжение квартирой.
Администрация Омской области считала, что дом относится к государственной собственности, тем более, что дом числится на балансе одного из унитарных государственных предприятий.
Решите спор.
По каким основаниям и на основании каких актов происходит разграничение государственной и муниципальной собственности?
|
На уровень вверх
Купить