|
Задача № 1.
Между гражданином Фроловым и гражданином Японии Ямомото был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком площадью 160 квадратных метров, занятым постройками и садовыми насаждениями. Указанные объекты недвижимости принадлежат Фролову на праве собственности.
Стороны обратились в учреждение юстиции для проведения регистрации сделки. Но в регистрации было отказано. Отказ был мотивирован тем, что действующее земельное законодательство не предусматривает возникновения права собственности на землю у иностранных граждан и юридических лиц.
Правомерен ли отказ? Разберите ситуацию. Определите земельную правоспособность иностранных граждан и юридических лиц.
Каковы основания к отказу в регистрации сделок с недвижимым имуществом?
Задача № 2.
Решением администрации района районному производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства был предоставлен в аренду земельный участок под строительство полигона для захоронения бытовых отходов и обустройства подъезда к нему. Участок земли находится частично в границах Большехехцирского заповедника.
Правомерно ли такое решение?
Каков правовой режим земель заповедников? Охарактеризуйте порядок предоставления земельных участков для захоронения и переработки производственных и бытовых отходов.
Задача № 3.
Шестакова, в течение 10 лет работающая главным бухгалтером сельхозуправления, обратилась в администрацию района с заявлением о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского хозяйства.
Решением администрации было отказано в предоставлении участка земли. Отказ был мотивирован тем, что Шестакова не имеет специального образования.
Разберите ситуацию. Каков правовой режим и порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского хозяйства?
|
На уровень вверх
Купить