Введение…………………………………………………………………………..3

1. Общие положения об объектах нежилого фонда и государственной регистрации

1.1 Понятие нежилого фонда……………………………………………………4

1.2 Общие положения о государственной регистрации……………………….5

2. Особенности сделок с объектами нежилого фонда

2.1 Купля-продажа недвижимости……………………………………………...6

2.2 Договор аренды нежилого помещения……………………………………..9

2.3 Мена недвижимости………………………………………………………...11

2.4 Дарение……………………………………………………………………...12

2.5 Рента, пожизненное содержание с иждивением………………………….13

3. Расторжение сделок с объектами нежилого фонда

3.1 Общие положения о расторжении сделок………………………………...15

3.2 Порядок расторжения договоров………………………………………….16

Заключение……………………………………………………………………...17

Список литературы …………………………………………………………….19

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступивший в силу 31 января 1998 г., предоставил гражданам и юридическим лицам возможность выбора - заключать сделки с недвижимостью как в квалифицированной нотариальной форме, так и в предусмотренной Гражданским кодексом РФ простой письменной форме. Обязательная нотариальная форма сохранена только для некоторых договоров.

Подготовка проектов договоров требует достаточной юридической квалификации, знания основных положений обязательственного права, особенностей правового режима недвижимого имущества, ряда положений жилищного, семейного и корпоративного законодательства. В настоящее время, когда на всей территории России завершается создание системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, необходимо также знать и особенности правового регулирования деятельности учреждений юстиции по государственной регистраци

1. Гражданский кодекс РФ

2. ФЗ 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

3. Голомазова Л.А. Аренда нежилых помещений: законодательство и судебная практика. - М., 2004.

4. Гуртова Г.Л. Сделки с недвижимостью - оформление без нотариуса: государственная регистрация.- М., 2003г.

5. Калачева С.А. Операции с недвижимостью. - М., 1997.

6. Кузнецов А.Б. Регистрация недвижимости. - М., 2003г.

7. Лапач В.А. Нежилые помещения как объекты гражданских прав// Законодательство, N 4, 2003 г.

8. Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью в новых вопросах и ответах. - М., 2003.

9. Чижова А.С. Договор аренды нежилого помещения: что должны знать арендатор и арендодатель//Главбух N 3, 2001.

10 Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация. М., 2002г.

Примечаний нет.