Задача 1 2

Моисеева 3., Моисеева Е., а также двое детей Моисеевой Е. (Евгения, 1985 года рождения и Александр, 1931 года рождения), проживали в квартире живой площадь» 37,3 кв.м в доме в, г. Москве. Данная квартира состояла из трех комнат.- двух смежных 17,7 кв.м, 11,5 кв.м и одной изолированной 8,1 кв.м.

Моисеева 3. обратилась в суд с иском к Моисеево. Е., префектуре Северо-Западного административного округа г.Москвы, муниципальному округу,"Хорошево-Мневники" о заключении отдельного договора жилищного найма на комнату 8,1 кв.м, ссылаясь на то, что после смерти в 1991 году ее сына, который был мужем Моисеевой Е., между ней и снохой сложились неприязненные отношения; истица предлагала ответчице произвести о5мен занимаемой квартиры, но она отказалась.

Отказывая в иске об изменении договора жилищного найма, суд обосновал это тем, что квартираимеет кухню по размеру, менее 6 кв.м и совмещенный санузел, а размер изолированной комнаты, на которую претендует истица, менее нормы предоставления жилой площади.

РЕШИТЕ ДЕЛО.

Задача 2 6

Общество с ограниченной ответственностью «Галант» обратилось в арбитражный суд Тамбовской области с иском о признании недействительной сделки обмена основных средств и других материальных ценностей по договору от 12 августа 1994 г. № T-004/1208-94, заключенному с акционерным обществом «ЭКО Лимитед». Исковое заявление подписала директор ООО «Галант».

Представитель ответчика указал на то, что еще до предъявления иска ООО «Галант» находилось в процессе ликвидации. Следовательно, полномочия директора, подписавшего исковое заявление, истекли до предъявления иска, с момента назначения ликвидационной комиссии.

РЕШИТЕ ДЕЛО

Список использованных источников 9

Моисеева 3., Моисеева Е., а также двое детей Моисеевой Е. (Евгения, 1985 года рождения и Александр, 1931 года рождения), проживали в квартире живой площадь» 37,3 кв.м в доме в, г. Москве. Данная квартира состояла из трех комнат.- двух смежных 17,7 кв.м, 11,5 кв.м и одной изолированной 8,1 кв.м.

Моисеева 3. обратилась в суд с иском к Моисеево. Е., префектуре Северо-Западного административного округа г.Москвы, муниципальному округу,"Хорошево-Мневники" о заключении отдельного договора жилищного найма на комнату 8,1 кв.м, ссылаясь на то, что после смерти в 1991 году ее сына, который был мужем Моисеевой Е., между ней и снохой сложились неприязненные отношения; истица предлагала ответчице произвести о5мен занимаемой квартиры, но она отказалась.

Отказывая в иске об изменении договора жилищного найма, суд обосновал это тем, что квартираимеет кухню по размеру, менее 6 кв.м и совмещенный санузел, а размер изолированной комнаты, на которую претендует истица, менее нормы предоставления жилой площади.

РЕШИТЕ ДЕЛО.

Правоотношения по социальному найму жилого помещения возникают на основании договора (статья 60 ЖК РФ). Ранее действовал ЖК РСФСР, который уделял внимание изменению договора социального найма. Новый кодекс таких положений не содержит.

При этом указанный вид жилищного договора закреплен также в статье 672 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой он заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством, и к такому договору применяются правила ряда статей Гражданского кодекса РФ, регулирующих отношения по найму жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Таким образом, положения указанной статьи допускают применение норм гражданского законодательства по аналогии в случае наличия пробелов правового регулирования нормами Жилищного кодекса РФ жилищных правоотношений.

1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием от 12. 12. 1993 // РГ.- 1993.- №237.- 25 декабря.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) с изм. и доп.– М., 2004.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // СЗ РФ от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 14.

4. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 января 2000 г. N 50 "Обзор практики разрешения споров, связанных с ликвидацией юридических лиц (коммерческих организаций)" // Экономика и жизнь" - "Юрист", январь 2000 г., N 3

5. Постановление Пленум Верховного Суда РФ от 26 декабря 1984 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР" (с последующими изменениями и дополнениями)

6. Гражданское право. Том I. (под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Волтерс Клувер. - 2004. – С. 742

7. Гражданское право: Учебник. Ч. 1 / Под ред. А. П. Сергеева и Ю. К. Толстого. М.: Проспект. - 2001. – С. 403.

8. Грибанов В.П. Основные проблемы осуществления и защиты гражданских прав. В 2-х т. М., 1970.

Примечаний нет.