|
ЗАДАЧА №1
Зубкова Н. Обратилась в суд с жалобой на действия нотариуса, отказавшего ей в совершении нотариального действия.
26 октября 1996г. в результате автотранспортного пришествия бывший муж, Зубков С., погиб, а их общий сын Андрей скончался в тот же день от полученных травм, не успев принять наследство после смерти отца, поэтому по мнению Зубковой Н., право на принятие причитающейся ему доли наследства перешло к ней (истице), однако нотариальная контора отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Как установил суд двухкомнатная квартира (предмет спора) была приобретена истицей по договоренности о совместной покупке сбывшем мужем, Зубковым С, указанным в договоре купли продажи в качестве покупателя; за счет денежных средств каждого их них, а так же вырученных от продажи принадлежащего им ранее земельного участка. Доли вправе общей собственности на совместно приобретенную квартиру суд определил равными. (ч.1ст 245 ГК). Решите дело.
ЗАДАЧА №2
Попов нуждаясь в улучшении жилищных условий, внимательно изучал рекламные предложения различных фирм, действующих в городе на рынке жилья. Принятию окончательного решения заключить договор на приобретение трех комнатной квартиры со строительным акционерным обществом "Аккорд" способствовали два обстоятельства: приемлемые для него условия о стоимости жилья и территориальное расположение строящегося дома, в котором находилась предлагаемая ему квартира, а также неоднократно слышимые им по местному радио рекомендации должностных лиц администрации города приобретать жилье у этой строительной организации. В договоре с "Аккордом" было четко оговорены данные о квартире: место расположения, этаж, номер и т.д., сроки передачи ее в собственность Попова, ответственность Попова ответственность за нарушения обязательства.
В дальнейшем события разворачивались самым неожиданным образом. Вернувшись из командировки через пол месяца после наступления срока исполнения обязательства, Попов узнает, что дом заселен, и его квартира также. Причем вселившийся в нее гражданин показал ему договор, в котором именно эта квартира была обозначена в качестве предмета обязательства. Оказалось так же, что должник АО "Аккорд" не имеет не одной свободной квартиры, чтобы предложить Попову вместо предусмотрено по договору. Строительство же очередного дома приостановлено на нулевом цикле из за отсутствия средств у должника.
Считая в создавшейся ситуации бесперспективным обращение с иском к АО "Аккорд" о взыскании уплаченной за квартиру суммы и понесенных им в связи с неисполнением обязательства убытков, Попов предъявил иск городу. Он считает, что город как муниципальное образование обязан отвечать за нарушении обязательств действующих на его территории юридических лиц. Тем более, в данном случае имеет место прямая рекомендация должностных лиц администрации города в договорных отношениях с АО "Аккорд", что можно рассматривать как гарантию исполнения своих обязательств.
Разберите доводы Попова.
Вынесите соответствующее решение, опираясь на нормы закона.
|
|
Список литературы
1.Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта 2003 г.)
2.Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая (под ред. проф. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина) - Юрайт-Издат; Право и закон, 2002.
3.Постатейный научно-практический комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями на 1 апреля 2001 г.) (в ред. Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ с изменениями, внесенными Федеральными законами от 20 февраля 1996 г. N 18-ФЗ, от 12 августа 1996 г. N 111-ФЗ, от 8 июля 1999 г. N 138-ФЗ)(Эрделевский А.М.) - Агентство (ЗАО) "Библиотечка РГ", М., 2001 г.
4. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) (под ред. О.Н.Садикова) - М.: Юридическая фирма Контракт; Инфра - М, 1998 г.
|
На уровень вверх
Купить