книга Курсовая.Су
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты Поиск
Изучение особенностей корпоративной инвестиционной программы ( Реферат, 20 стр. )
Изучение особенностей функционирования инвестиционных фондов в РФ ( Реферат, 28 стр. )
Изучение особенностей корпоративной инвестиционной программы 2009-20 ( Реферат, 20 стр. )
Изучение особенностей инвестиционной деятельности Российской Федерации и совершенствование структуры макроэкономики ( Курсовая работа, 37 стр. )
Изучение последствий изменения в налоговом законодательстве закрепленные 25 главой Налогового кодекса ( Дипломная работа, 107 стр. )
Изучение принятых в мировой практике организационно-экономических подходов и путей эффективной организации финансирования и инвестирования деятельности коммерческих предприятий с учетом отечественной специфики ( Курсовая работа, 42 стр. )
Изучение проблем инвестиционной деятельности в России ( Реферат, 25 стр. )
Изучение проектного анализа как концепции ( Курсовая работа, 25 стр. )
Изучение процесса обоснования потребности в инвестиционных ресурсах ( Реферат, 16 стр. )
Изучение рисков инвестирования ( Контрольная работа, 23 стр. )
Изучение роли ФПГ в инвестиционном процессе ( Контрольная работа, 20 стр. )
Изучение современного состояния инвестиционного климата и его роли в Российской Федерации и Республике Татарстан ( Курсовая работа, 33 стр. )
Изучение сущности инвестиционной политик ( Контрольная работа, 16 стр. )
Изучение сущности инвестиционного климата и их участие в экономике России ( Реферат, 16 стр. )
Изучение теоретических и методологических основ анализа и учета рисков корпоративных инвестиционных проектов ( Курсовая работа, 35 стр. )
Изучение теоретических и практических основ формирования оптимальной структуры портфеля ценных бумаг на примере ОАО МХК "ЕвроХим" ( Дипломная работа, 100 стр. )
Изучение теоретических основ разработки инвестиционных программ и применение их на практике ( Контрольная работа, 14 стр. )
Изучение теоретических и практических аспектов инвестиционной политики предприятия ОАО «МАЗ» ( Дипломная работа, 91 стр. )
Изучение теоретических и практических аспектов инвестиционной деятельности предприятия в современных условиях хозяйствования ( Курсовая работа, 44 стр. )
Изучение формирования долгосрочной финансовой политики и рассмотрение принятия решений по инвестиционным проектам ( Курсовая работа, 28 стр. )
Изучить инвестиционную деятельность коммерческих банков ( Реферат, 21 стр. )
Иллюстративный материал по теме «Инвестиционная деятельность предприятия» ( Контрольная работа, 44 стр. )
инвест менеджмент ( Контрольная работа, 7 стр. )
Инвестирование ( Контрольная работа, 28 стр. )
Инвестирование в акции: преимущества и недостатки ( Курсовая работа, 26 стр. )

3

1.Экономическая сущность и виды инвестиций. 3

1.1.Сбережения как источник инвестиций. 3

1.2.Понятие инвестиций. 4

1.3.Виды инвестиций. 4

2.Недвижимость как объект инвестиций. 5

3.Особенности недвижимости как актива для инвестирования. 7

3.1.Особенности недвижимости, обусловленные спецификой ее материально-вещественной сущности. 7

3.2.Особенности недвижимости как товара. 8

3.3.Особенности недвижимости организационно - правового характера. 10

3.4.Особенности недвижимости инвестиционного характера. 11

4.Основные инвестиционные характеристики недвижимости. 12

5.Роль и значение инвестиций в недвижимость. 12

Задача № 1 13

Список литературы. 14

1.Экономическая сущность и виды инвестиций.

"Инвестиция - это осознанный отказ от текущего потребления в пользу возможного относительно большего дохода в будущем, который, как ожидается, обеспечит и большее суммарное (текущее и будущее) потребление".[4,с.3]

"Инвестиция - это всегда изменение, осознанное отклонение от рутинного течения, попытка заглянуть в будущее". [4,с.4]

1.1.Сбережения как источник инвестиций.

Необходимым звеном воспроизводственного процесса является замена изношенных основных средств новыми, которая осуществляется путем аккумулирования ежегодных амортизационных отчислений и исполнения их на приобретение нового или модернизацию действующих производственных мощностей. Подобный механизм характерен для простого воспроизводства.

Инвестиционный процесс начинается с формирования денежных средств и заканчивается созданием реальных активов в форме производственных зданий и сооружений, оборудования и технологии, объектов бытовой и социальной инфраструктуры.

Для того чтобы раскрыть природу инвестиционного процесса, следует уточнить содержание таких понятий, как "сбережения" и "инвестиции".

Сбережения - это превышение дохода над потреблением. Сбережения общества складываются из сбережений личных доходов населения, нераспределенной прибыли предприятий и некоторой части средств государственного бюджета. Уровень сбережений для каждого отдельного члена общества или хозяйствующего субъекта может определяться сугубо специфическими причинами (высокая трудоспособность, удачная сделка, получение наследства, выигрыш и т.п.), однако в масштабах всего общества размеры сбережений определяются уровнем развития производства. В условиях роста и повышения эффективности производства появляются возможность увеличить не только потребляемую, но и сберегательную часть воспроизводимого дохода.

1.Белых Л.П., Федотова М.А. Реструктуризация предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.:ЮНИТИ-ДАНА,2001.

2.Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.:ЮНИТИ-ДАНА,2001.

3.Гражданский Кодекс РФ. Части 1-ая и 2-ая (официальный текст по состоянию на 1 августа 200года).- М,: Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М, 2000г.- 372с.

4.Инвестиции: Учебник /С.В. Валдайцев, П.П. Воробьев и др.; Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003. - 440 с.

5.Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. - М.: Финансы и статистика, 2002.-768с.

6.Оценка недвижимости: Учебное пособие/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика,2000.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «Kursovaja.su»