книга Курсовая.Су
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты Поиск
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ОАО «Консул» ( Дипломная работа, 111 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО "КАСКАД" ( Дипломная работа, 106 стр. )
Анализ инвестиционного проектирования на примере "ГТ-ТЭЦ Энерго" ( Дипломная работа, 70 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОАО "АЛЬФА-БАНК" ( Курсовая работа, 59 стр. )
Анализ инвестиционной деятельности предприятия и разработке мероприятий направленных на ее улучшение ( Дипломная работа, 82 стр. )
Анализ инвестиционной политики Копейского городского округа ( Курсовая работа, 41 стр. )
Анализ инвестиционной деятельности АО "БанкТуранАлем" (Казахстан) ( Дипломная работа, 91 стр. )
Анализ инвестиционной деятельности ООО "Каскад" ( Курсовая работа, 39 стр. )
Анализ инвестиционной деятельности в России ( Контрольная работа, 15 стр. )
Анализ инвестиционного проекта "Организация производства по изготовлению обуви в ООО "Обувь Трехгорного" " ( Дипломная работа, 125 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ (НА ПРИМЕРЕ ОАО "ЗАВОД "САРАНСКАБЕЛЬ") ( Курсовая работа, 37 стр. )
Анализ инвестиционного плана по приобретению оборудования для производства сыра российского ОАО "Сыродельным комбинатом "Ичалковский" ( Контрольная работа, 14 стр. )
Анализ инвестиционной привлекательности и путей её повышения, а также разработка мер для улучшения существующей ситуации на примере Удмуртской Республики ( Дипломная работа, 136 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИИ ООО «КОРОЛЕВСКИЙ ДОМ» ( Курсовая работа, 27 стр. )
Анализ инвестиционной деятельности ООО «Строй-Сервис» ( Курсовая работа, 37 стр. )
Анализ инвестиционной привлекательности НСО ( Курсовая работа, 29 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ООО «АЭР-ВЕСТА» ( Дипломная работа, 100 стр. )
Анализ инвестиционного проектирования на примере "ГТ-ТЭЦ Энерго" 2007-69 ( Дипломная работа, 69 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА" (НА ПРИМЕРЕ ЗАО "ПЕТРОЛЕУМ - ТРЕЙД" ( Дипломная работа, 88 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИИ ООО "СТАМ" ( Курсовая работа, 33 стр. )
Анализ инвестиционной политики развития ОАО "Северсталь" 2009-6 ( Контрольная работа, 6 стр. )
Анализ инвестиционной политики развития ОАО "Северсталь" ( Контрольная работа, 6 стр. )
Анализ инвестиционной привлекательности предприятия "ОАО Бетон" 18 ( Курсовая работа, 57 стр. )
Анализ инвестиционной привлекательности предприятий ( Курсовая работа, 27 стр. )
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ (НА ПРИМЕРЕ ОАО "ПОДОЛЬСККАБЕЛЬ") ( Курсовая работа, 32 стр. )

3

1.Экономическая сущность и виды инвестиций. 3

1.1.Сбережения как источник инвестиций. 3

1.2.Понятие инвестиций. 4

1.3.Виды инвестиций. 4

2.Недвижимость как объект инвестиций. 5

3.Особенности недвижимости как актива для инвестирования. 7

3.1.Особенности недвижимости, обусловленные спецификой ее материально-вещественной сущности. 7

3.2.Особенности недвижимости как товара. 8

3.3.Особенности недвижимости организационно - правового характера. 10

3.4.Особенности недвижимости инвестиционного характера. 11

4.Основные инвестиционные характеристики недвижимости. 12

5.Роль и значение инвестиций в недвижимость. 12

Задача № 1 13

Список литературы. 14

1.Экономическая сущность и виды инвестиций.

"Инвестиция - это осознанный отказ от текущего потребления в пользу возможного относительно большего дохода в будущем, который, как ожидается, обеспечит и большее суммарное (текущее и будущее) потребление".[4,с.3]

"Инвестиция - это всегда изменение, осознанное отклонение от рутинного течения, попытка заглянуть в будущее". [4,с.4]

1.1.Сбережения как источник инвестиций.

Необходимым звеном воспроизводственного процесса является замена изношенных основных средств новыми, которая осуществляется путем аккумулирования ежегодных амортизационных отчислений и исполнения их на приобретение нового или модернизацию действующих производственных мощностей. Подобный механизм характерен для простого воспроизводства.

Инвестиционный процесс начинается с формирования денежных средств и заканчивается созданием реальных активов в форме производственных зданий и сооружений, оборудования и технологии, объектов бытовой и социальной инфраструктуры.

Для того чтобы раскрыть природу инвестиционного процесса, следует уточнить содержание таких понятий, как "сбережения" и "инвестиции".

Сбережения - это превышение дохода над потреблением. Сбережения общества складываются из сбережений личных доходов населения, нераспределенной прибыли предприятий и некоторой части средств государственного бюджета. Уровень сбережений для каждого отдельного члена общества или хозяйствующего субъекта может определяться сугубо специфическими причинами (высокая трудоспособность, удачная сделка, получение наследства, выигрыш и т.п.), однако в масштабах всего общества размеры сбережений определяются уровнем развития производства. В условиях роста и повышения эффективности производства появляются возможность увеличить не только потребляемую, но и сберегательную часть воспроизводимого дохода.

1.Белых Л.П., Федотова М.А. Реструктуризация предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.:ЮНИТИ-ДАНА,2001.

2.Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.:ЮНИТИ-ДАНА,2001.

3.Гражданский Кодекс РФ. Части 1-ая и 2-ая (официальный текст по состоянию на 1 августа 200года).- М,: Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М, 2000г.- 372с.

4.Инвестиции: Учебник /С.В. Валдайцев, П.П. Воробьев и др.; Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003. - 440 с.

5.Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. - М.: Финансы и статистика, 2002.-768с.

6.Оценка недвижимости: Учебное пособие/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика,2000.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «Kursovaja.su»