книга Курсовая.Су
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты Поиск
АНАЛИЗ ПРИВЛЕЧЕНИЯ СРЕДСТВ НАСЕЛЕНИЯ ( Дипломная работа, 37 стр. )
АНАЛИЗ ПРИОРЕТЕТНЫХ НАПРРАВЛЕНИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ Г. ВЛАДИКАВКАЗА ( Дипломная работа, 130 стр. )
Анализ проектных рисков в условиях нестабильности на примере предприятия ОАО «Пава» ( Дипломная работа, 96 стр. )
Анализ развития инвестиционных процессов в российской экономике в региональном разрезе, в частности, изучение особенностей инвестиционного поведения регионов РФ ( Курсовая работа, 31 стр. )
Анализ развития инвестиционных процессов в российской экономике в региональном разрезе, в частности, изучение особенностей инвестиционного поведения регионов РФ ( Реферат, 22 стр. )
Анализ развития инфраструктуры лизинга в России ( Курсовая работа, 42 стр. )
Анализ реализации инвестиционного проекта на примере ООО «Вавилон» ( Дипломная работа, 70 стр. )
Анализ рисков инвестиционного проекта и управления ими ( Курсовая работа, 32 стр. )
АНАЛИЗ РИСКОВ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА И МЕРЫ ЗАЩИТЫ ОТ НИХ НА ПРИМЕРЕ ГП «ДРСУ-1» 2009-71 ( Дипломная работа, 71 стр. )
АНАЛИЗ РИСКОВ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА И МЕРЫ ЗАЩИТЫ ОТ НИХ НА ПРИМЕРЕ ГП «ДРСУ-1» ( Дипломная работа, 71 стр. )
Анализ рынка ПИФов в России на современном этапе ( Реферат, 18 стр. )
АНАЛИЗ СИСТЕМЫ БЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В РМ ( Дипломная работа, 51 стр. )
Анализ системы оценки инвестиционных рисков в современных условиях ( Курсовая работа, 29 стр. )
Анализ системы управления инвестициями в трудовой потенциал ООО «М.Ди.Капитал» ( Дипломная работа, 102 стр. )
Анализ системы формирования и инвестирования средств пенсионных накоплений (на примере Отделения Пенсионного фонда РФ по Удмуртской Республике) ( Дипломная работа, 79 стр. )
Анализ современных тенденций иностранных инвестиций в России ( Курсовая работа, 28 стр. )
АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ ТЕНДЕНЦИЙ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА В РОССИИ 2010-16 ( Реферат, 16 стр. )
АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ ТЕНДЕНЦИЙ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА В РОССИИ ( Курсовая работа, 27 стр. )
АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ ТЕНДЕНЦИЙ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА В РОССИИ 9 ( Курсовая работа, 26 стр. )
АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ ТЕНДЕНЦИЙ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА В РОССИИ 9 2010-26 ( Курсовая работа, 26 стр. )
АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ ТЕНДЕНЦИЙ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА В РОССИИ456 2010-27 ( Курсовая работа, 27 стр. )
АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ ТЕНДЕНЦИЙ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА В РОССИИ456 ( Курсовая работа, 27 стр. )
АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ ТЕНДЕНЦИЙ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА В РОССИИ 2010-26 ( Курсовая работа, 26 стр. )
Анализ состояния инвестиционного климата в России ( Дипломная работа, 94 стр. )
Анализ состояния инвестиционной инфраструктуры в Саратовской области и определение перспектив повышения инвестиционной привлекательности данного региона ( Дипломная работа, 112 стр. )

3

1.Экономическая сущность и виды инвестиций. 3

1.1.Сбережения как источник инвестиций. 3

1.2.Понятие инвестиций. 4

1.3.Виды инвестиций. 4

2.Недвижимость как объект инвестиций. 5

3.Особенности недвижимости как актива для инвестирования. 7

3.1.Особенности недвижимости, обусловленные спецификой ее материально-вещественной сущности. 7

3.2.Особенности недвижимости как товара. 8

3.3.Особенности недвижимости организационно - правового характера. 10

3.4.Особенности недвижимости инвестиционного характера. 11

4.Основные инвестиционные характеристики недвижимости. 12

5.Роль и значение инвестиций в недвижимость. 12

Задача № 1 13

Список литературы. 14

1.Экономическая сущность и виды инвестиций.

"Инвестиция - это осознанный отказ от текущего потребления в пользу возможного относительно большего дохода в будущем, который, как ожидается, обеспечит и большее суммарное (текущее и будущее) потребление".[4,с.3]

"Инвестиция - это всегда изменение, осознанное отклонение от рутинного течения, попытка заглянуть в будущее". [4,с.4]

1.1.Сбережения как источник инвестиций.

Необходимым звеном воспроизводственного процесса является замена изношенных основных средств новыми, которая осуществляется путем аккумулирования ежегодных амортизационных отчислений и исполнения их на приобретение нового или модернизацию действующих производственных мощностей. Подобный механизм характерен для простого воспроизводства.

Инвестиционный процесс начинается с формирования денежных средств и заканчивается созданием реальных активов в форме производственных зданий и сооружений, оборудования и технологии, объектов бытовой и социальной инфраструктуры.

Для того чтобы раскрыть природу инвестиционного процесса, следует уточнить содержание таких понятий, как "сбережения" и "инвестиции".

Сбережения - это превышение дохода над потреблением. Сбережения общества складываются из сбережений личных доходов населения, нераспределенной прибыли предприятий и некоторой части средств государственного бюджета. Уровень сбережений для каждого отдельного члена общества или хозяйствующего субъекта может определяться сугубо специфическими причинами (высокая трудоспособность, удачная сделка, получение наследства, выигрыш и т.п.), однако в масштабах всего общества размеры сбережений определяются уровнем развития производства. В условиях роста и повышения эффективности производства появляются возможность увеличить не только потребляемую, но и сберегательную часть воспроизводимого дохода.

1.Белых Л.П., Федотова М.А. Реструктуризация предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.:ЮНИТИ-ДАНА,2001.

2.Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.:ЮНИТИ-ДАНА,2001.

3.Гражданский Кодекс РФ. Части 1-ая и 2-ая (официальный текст по состоянию на 1 августа 200года).- М,: Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М, 2000г.- 372с.

4.Инвестиции: Учебник /С.В. Валдайцев, П.П. Воробьев и др.; Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003. - 440 с.

5.Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. - М.: Финансы и статистика, 2002.-768с.

6.Оценка недвижимости: Учебное пособие/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика,2000.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «Kursovaja.su»