книга Курсовая.Су
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты Поиск
Содержание процесса управления инновациями - ( Реферат, 13 стр. )
Создание инвестиционной инфраструктуры в регионе ( Дипломная работа, 88 стр. )
Создание производства по расфасовке кофе, чая, специй ( Контрольная работа, 7 стр. )
Сопоставление инвестиционных стратегий крупных российских компаний на примере "Инмарко" и "Русский холод" ( Контрольная работа, 7 стр. )
Состав и классификация капитальных вложений, принципы ( Курсовая работа, 30 стр. )
Состав, структура капитальных вложений. Методы формирования инвестиционного портфеля ( Контрольная работа, 26 стр. )
Состояние инвестиций и инвестиционного климата современной России ( Дипломная работа, 86 стр. )
Состояние инвестиционной обстановки в Российской Федерации ( Курсовая работа, 28 стр. )
Состояние инвестиционной политики в современной России и направления ее совершенствования ( Курсовая работа, 37 стр. )
Состояние инвестиционного климата в России и проблемы привлечения иностранных инвестиций в конце 90-х гг. ХХ века ( Курсовая работа, 57 стр. )
Социально-экономическая оценка инвестиционного проекта (на примере ОАО «ТГК-9» Чайковская ТЭЦ-18) ( Дипломная работа, 71 стр. )
Социальные аспекты инвестиционной политики ( Курсовая работа, 35 стр. )
Социальные результаты от внедрения инвестиционных проектов ( Курсовая работа, 32 стр. )
Социальный сектор экономики-основа развития села (Казахстан) ( Курсовая работа, 53 стр. )
Способы и процесс организации предприятий с иностранными инвестициями. Процесс регистрации и ликвидации предприятий с иностранными инвестициями ( Реферат, 18 стр. )
Способы привлечения инвестиций для предприятий ( Курсовая работа, 28 стр. )
СПОСОБЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ ( Контрольная работа, 16 стр. )
Сравнение двух регионов с точки зрения инвестиционной политики ( Курсовая работа, 54 стр. )
Сравнение инвестиционных проектов (противоречие методов NPV и IRR) ( Контрольная работа, 13 стр. )
Сравнение лизинга и кредитования в инвестиционном процессе ( Контрольная работа, 17 стр. )
Сравнительная характеристика сделок с реальным товаром и без реального товара ( Контрольная работа, 8 стр. )
Сравнительный анализ при условии, что инвестор российское или иностранное лицо ( Реферат, 23 стр. )
Сравнительный анализ при условии, что инвестор российское или иностранное лицо 2001-21 ( Реферат, 21 стр. )
Статистический анализ объема структуры и динамики инвестиций в российскую экономику ( Реферат, 17 стр. )
Створення банків за участю іноземного капіталу (Украина) ( Контрольная работа, 12 стр. )

3

1.Экономическая сущность и виды инвестиций. 3

1.1.Сбережения как источник инвестиций. 3

1.2.Понятие инвестиций. 4

1.3.Виды инвестиций. 4

2.Недвижимость как объект инвестиций. 5

3.Особенности недвижимости как актива для инвестирования. 7

3.1.Особенности недвижимости, обусловленные спецификой ее материально-вещественной сущности. 7

3.2.Особенности недвижимости как товара. 8

3.3.Особенности недвижимости организационно - правового характера. 10

3.4.Особенности недвижимости инвестиционного характера. 11

4.Основные инвестиционные характеристики недвижимости. 12

5.Роль и значение инвестиций в недвижимость. 12

Задача № 1 13

Список литературы. 14

1.Экономическая сущность и виды инвестиций.

"Инвестиция - это осознанный отказ от текущего потребления в пользу возможного относительно большего дохода в будущем, который, как ожидается, обеспечит и большее суммарное (текущее и будущее) потребление".[4,с.3]

"Инвестиция - это всегда изменение, осознанное отклонение от рутинного течения, попытка заглянуть в будущее". [4,с.4]

1.1.Сбережения как источник инвестиций.

Необходимым звеном воспроизводственного процесса является замена изношенных основных средств новыми, которая осуществляется путем аккумулирования ежегодных амортизационных отчислений и исполнения их на приобретение нового или модернизацию действующих производственных мощностей. Подобный механизм характерен для простого воспроизводства.

Инвестиционный процесс начинается с формирования денежных средств и заканчивается созданием реальных активов в форме производственных зданий и сооружений, оборудования и технологии, объектов бытовой и социальной инфраструктуры.

Для того чтобы раскрыть природу инвестиционного процесса, следует уточнить содержание таких понятий, как "сбережения" и "инвестиции".

Сбережения - это превышение дохода над потреблением. Сбережения общества складываются из сбережений личных доходов населения, нераспределенной прибыли предприятий и некоторой части средств государственного бюджета. Уровень сбережений для каждого отдельного члена общества или хозяйствующего субъекта может определяться сугубо специфическими причинами (высокая трудоспособность, удачная сделка, получение наследства, выигрыш и т.п.), однако в масштабах всего общества размеры сбережений определяются уровнем развития производства. В условиях роста и повышения эффективности производства появляются возможность увеличить не только потребляемую, но и сберегательную часть воспроизводимого дохода.

1.Белых Л.П., Федотова М.А. Реструктуризация предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.:ЮНИТИ-ДАНА,2001.

2.Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.:ЮНИТИ-ДАНА,2001.

3.Гражданский Кодекс РФ. Части 1-ая и 2-ая (официальный текст по состоянию на 1 августа 200года).- М,: Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М, 2000г.- 372с.

4.Инвестиции: Учебник /С.В. Валдайцев, П.П. Воробьев и др.; Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003. - 440 с.

5.Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. - М.: Финансы и статистика, 2002.-768с.

6.Оценка недвижимости: Учебное пособие/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика,2000.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «Kursovaja.su»