книга Курсовая.Су
поиск
карта
почта
Главная На заказ Готовые работы Способы оплаты Партнерство Контакты Поиск
Анализ эффективности инвестиционной деятельности (на примере предприятия ООО "Обувь Трёхгорного") 2005-125 ( Дипломная работа, 125 стр. )
АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА РЕКОНСТРУКЦИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ УМП «ВКХ» ( Дипломная работа, 84 стр. )
Анализ эффективности инвестиционной деятельности ОАО Мукомольный комбинат Воронежский ( Курсовая работа, 45 стр. )
АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА (НА ПРИМЕРЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ООО "ВНИИМИ") ( Дипломная работа, 76 стр. )
Анализ эффективности инвестиционного проекта ( Дипломная работа, 84 стр. )
Анализ эффективности инвестиционной деятельности (на примере предприятия ООО "Обувь Трёхгорного") ( Дипломная работа, 125 стр. )
АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ( Реферат, 19 стр. )
АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТ ( Контрольная работа, 20 стр. )
Анализ эффективности инвестиционных проектов на примере ОАО «Банк «Казанский» ( Дипломная работа, 95 стр. )
Анализ эффективности работы паевых инвестицион-ных фондов Управляющей компании "Тройка Диалог" ( Дипломная работа, 76 стр. )
Анализ эффективности инвестиционной деятельности (на примере предприятия ООО «Обувь Трёхгорного») ( Дипломная работа, 125 стр. )
Аналитические методы оценки экономических рисков инвестиционных проектов ( Контрольная работа, 32 стр. )
Аналитический бизнес-план продажи бизнеса ( Дипломная работа, 135 стр. )
Аналитический доклад по теме "Современное состояние рынка обыкновенных акция ОАО Ростелеком" ( Курсовая работа, 31 стр. )
Аналіз інвестиційних процесів в економіці України на сучасному етапі (Украина) ( Дипломная работа, 61 стр. )
Андеррайтинг ( Реферат, 12 стр. )
Анотація на статтю Шитрі О.І. "Інвестиційне середовище в Україні: здобутки та перешкоди" (Украина) ( Доклад, 5 стр. )
Аудит инвестиционной деятельности ( Контрольная работа, 7 стр. )
Банковские вклады ( Контрольная работа, 15 стр. )
Беларусь ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ И ИННОВАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ( Курсовая работа, 37 стр. )
Бизнес-план и классификация основных этапов разработки инвестиционного проекта ( Курсовая работа, 42 стр. )
Бизнес-план инвестиционного проекта ОАО "Адепт" ек4222 ( Курсовая работа, 40 стр. )
Бизнес-план организации производства и распространения DVD-дисков ( Дипломная работа, 48 стр. )
Бизнес-план создания нового проекта (по материалам ООО «ЮгСах») ( Дипломная работа, 85 стр. )
Бухгалтерский учет и предпринимательство - задачи ( Контрольная работа, 20 стр. )

3

1.Экономическая сущность и виды инвестиций. 3

1.1.Сбережения как источник инвестиций. 3

1.2.Понятие инвестиций. 4

1.3.Виды инвестиций. 4

2.Недвижимость как объект инвестиций. 5

3.Особенности недвижимости как актива для инвестирования. 7

3.1.Особенности недвижимости, обусловленные спецификой ее материально-вещественной сущности. 7

3.2.Особенности недвижимости как товара. 8

3.3.Особенности недвижимости организационно - правового характера. 10

3.4.Особенности недвижимости инвестиционного характера. 11

4.Основные инвестиционные характеристики недвижимости. 12

5.Роль и значение инвестиций в недвижимость. 12

Задача № 1 13

Список литературы. 14

1.Экономическая сущность и виды инвестиций.

"Инвестиция - это осознанный отказ от текущего потребления в пользу возможного относительно большего дохода в будущем, который, как ожидается, обеспечит и большее суммарное (текущее и будущее) потребление".[4,с.3]

"Инвестиция - это всегда изменение, осознанное отклонение от рутинного течения, попытка заглянуть в будущее". [4,с.4]

1.1.Сбережения как источник инвестиций.

Необходимым звеном воспроизводственного процесса является замена изношенных основных средств новыми, которая осуществляется путем аккумулирования ежегодных амортизационных отчислений и исполнения их на приобретение нового или модернизацию действующих производственных мощностей. Подобный механизм характерен для простого воспроизводства.

Инвестиционный процесс начинается с формирования денежных средств и заканчивается созданием реальных активов в форме производственных зданий и сооружений, оборудования и технологии, объектов бытовой и социальной инфраструктуры.

Для того чтобы раскрыть природу инвестиционного процесса, следует уточнить содержание таких понятий, как "сбережения" и "инвестиции".

Сбережения - это превышение дохода над потреблением. Сбережения общества складываются из сбережений личных доходов населения, нераспределенной прибыли предприятий и некоторой части средств государственного бюджета. Уровень сбережений для каждого отдельного члена общества или хозяйствующего субъекта может определяться сугубо специфическими причинами (высокая трудоспособность, удачная сделка, получение наследства, выигрыш и т.п.), однако в масштабах всего общества размеры сбережений определяются уровнем развития производства. В условиях роста и повышения эффективности производства появляются возможность увеличить не только потребляемую, но и сберегательную часть воспроизводимого дохода.

1.Белых Л.П., Федотова М.А. Реструктуризация предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.:ЮНИТИ-ДАНА,2001.

2.Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Учебное пособие для вузов. - М.:ЮНИТИ-ДАНА,2001.

3.Гражданский Кодекс РФ. Части 1-ая и 2-ая (официальный текст по состоянию на 1 августа 200года).- М,: Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М, 2000г.- 372с.

4.Инвестиции: Учебник /С.В. Валдайцев, П.П. Воробьев и др.; Под ред. В.В. Ковалева, В.В. Иванова, В.А. Лялина. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003. - 440 с.

5.Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. - М.: Финансы и статистика, 2002.-768с.

6.Оценка недвижимости: Учебное пособие/ Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. - М.: Финансы и статистика,2000.

Примечаний нет.

2000-2024 © Copyright «Kursovaja.su»