Введение…………………………………………………………………….3

1.Макроэкономическая ситуация в РФ………………………………… 4

2.Классификация в данном сегменте рынка недвижимости……………6

3.Характеристика сегмента и прогнозные тенденции…………………..9

3.1. Анализ спроса и предложения на данном сегменте………………..9

3.2.Анализ цен……………………………………………………………12

3.3.Тенденции развития данного сегмента……………………………..14

4. Описание объекта…………………………………………………… 16

5. SWOT-анализ объекта…………………………………………………19

Заключение………………………………………………………………. 21

Список литературы……………………………………………………… 22

При любом общественном устройстве особое место в системе общественных отношений занимает недвижимое имущество, с функционированием которого так или иначе связаны жизнь и деятельность людей во всех сферах бизнеса, управления и организации.

Недвижимость составляет большую часть национального богатства любой страны, большую часть муниципальной и государственной собственности, а в масштабах отдельных предприятий - большую часть их имущества. [3, c.24]

Именно недвижимость формирует центральное звено всей системы рыночных отношений. Объекты недвижимости не только важнейший товар, удовлетворяющий различные потребности людей, но одновременно и капитал в вещной форме, приносящий доход. Поэтому знание основ управления недвижимостью необходимо для успешной предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, а также для отдельно взятых граждан, поскольку собственность на недвижимость - первичная основа свободы, независимости и достойного существования всех людей [5, c. 14]. В основе эффективного управления недвижимостью всегда находятся маркетинговые исследования.

Целью данной работы является маркетинговое исследование, связанное с участком земли в Подмосковье, предполагаемом для коттеджного строительства.

Актуальность исследования обоснована необходимостью обеспечения эффективной деятельности на рынке недвижимости. В ходе маркетинговых исследований рынка недвижимости исследуется взаимосвязанное единство макроэкономической ситуации, ситуации и тенденции в развитии данного сегмента и конкретный объект недвижимости.

Законодательные документы

1. Гражданский Кодекс РФ

2. Земельный Кодекс РФ

Теоретическая и учебная литература

3. Виноградов Д.В. Экономика недвижимости: Владимир, ГУ, 2007.

4. Цыганенко В.С. Экономика рынка недвижимости:- СПБ: Санкт-Петербургский ГУ информационных технологий, 2008.

5. Экономика недвижимости: рынок, правовые основы, инвестиции: Айтмухаметова И.Р., Гарина С.А. и др. - Новосибирск: НГАСУ, 2003.

6. Янин Д.А. Экономика недвижимости. - М.: Московский институт экономики, менеджмента и права, 2009.

Электронные ресурсы

7. www.gks.ru - официальный сайт Федеральной службы статистики

8. Артеменко О. Тенденции рынка загородной недвижимости. - http://www.irn.ru/forecast/

9. http://www.chekhov-city.ru/ - сайт администрации Чеховского района

10. http://maps.yandex.ru/

11. http://gektars.ru/ - сайт агентства недвижимости "Терра Риелти"

12. http://www.ceae.ru/ocenka-zemel-uchastkov.htm

13. http://www.geodevelopment.ru/

14. www.zemer.ru

15. http://www.kprf-chita.ru

16. http://www.narzem.ru/

17. http://www.acirn.ru/

Примечаний нет.