ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………… 3

1. СУЩНОСТЬ И ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ……………………………………………………

4

2. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ ДОЛГОСРОЧНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ………………………………………………………

13

3. СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ЖИЛЬЯ…. 23

4. ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ………………………...

31

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………… 42

ЛИТЕРАТУРА………………………………………………………...

43

ПРИЛОЖЕНИЕ №1 (Схема №1)

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

ПРИЛОЖЕНИЕ №3 (Договор об ипотеке земельного участка)

На протяжении последних лет внимание к ипотеке, начиная с органов власти и кончая гражданами, динамично возрастает. Это положительное явление связано прежде всего с тем, что ранее использовавшиеся механизмы проведения жилищной политики в стране оказались неэффективными в новой экономической ситуации. Важно понимать, что первопричина здесь не столько в ухудшении состояния государственного бюджета, сколько в изменении роли и места всех без исключения институтов по отношению к решению жилищной проблемы. Следует еще раз подчеркнуть: сейчас в России сложилась кардинально новая социально-экономическая система, принципиально отличающаяся от существовавшего строя и уклада экономики. Потому ранее действовавший порядок по решению застарелой жилищной проблемы, в том числе и программными подходами, не может быть автоматически перенесен на коренным образом изменившуюся действительность, поскольку по отношению к ней необходимо принимать меры, только адекватные реальной ситуации и способные придать нужное направление ее развитию.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)

2. Жуков В.Н., Учет операций по ипотеке, "Бухгалтерский учет", №8, апрель 2002 г.

3. Закон РФ от 29 мая 1992 г. №2872-I "О залоге"

4. Малашин Е.В., Об ипотеке (залоге недвижимости), "Финансовая газета", №34, август 1998 г.

5. Орлова М., Недвижимое имущество и ипотека, "Российская юстиция", 1998, №11

6. Павлодский Е., Залог и ипотека ,"Хозяйство и право", 1997, №2

7. Петров Д., Система ипотечного кредитования, "эж-ЮРИСТ", №6, февраль 2003 г.

8. Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. №28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации" Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

9. Терновская Е., Ипотека: проблемы, перспективы (Желаемое и действительность), "Хозяйство и право", 1997, №9

10. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Примечаний нет.