ВВЕДЕНИЕ 3

1. ДОГОВОР АРЕНДЫ В СОВРЕМЕННОМ ГРАЖДАНСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ 6

1. 1. ПОНЯТИЕ И ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 6

1.2. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 11

2. ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЯ 15

3. НЕКОТОРЫЕ ПРОБЛЕМЫ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 22

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 32

В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества имеется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потреб-ности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соот-ветствующих материальных благ. Этим обязательствам полностью посвящена глава 34 ГК РФ "Аренда".

Договор аренды - это один из классических видов обязательств, чья исто-рия насчитывает многие тысячелетия. Первые, хотя и фрагментальные, упоми-нания об аренде содержались в актах Древнего Вавилона и Египта. Но уже римское право придало договору найма вещей современную форму. Особен-ность римского подхода состояла в том, что смена собственника вещи влекла прекращение договора ее аренды. Соответственно право пользования арендато-ра не следовало за вещью и не пользовалось вещно-правовой защитой. В даль-нейшем в Европе изменялись лишь некоторые детали правового регулирования аренды, в частности за счет заимствования конструкций из вещного права, но основы оставались без изменения.

1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. - М.: Юринформцентр, 2004.

2. Обзор практики законодательства о подведомственности споров арбитраж-ным судам. Постановление Пленума ВАС РФ от 31 октября 1999г. № 13. Вестник ВАС РФ № 1. 1999.

3. Обзор практики рассмотрения арбитражным судом Удмуртской Республики заявлений об установлении фактов, имеющих юридическое значение. // Ин-формационно-аналитический отдел арбитражного суда Удмуртской Респуб-лики, 1999.

4. Постановление Пленума ВАС РФ от 12 марта 1998г. № 7367. Вестник ВАС РФ № 5. 1998.

5. Постановление Пленума ВАС РФ от 19 марта 1999г. № 6381/95. Вестник ВАС РФ № 6. 1999.

6. Аренда и лизинг. Определение. Общие понятия, М., 2004.

7. Берг О.В. Организация арендных отношений. Вопросы теории и практики, - М.: Юридическая литература, 2003.

8. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право, книга 2. Договоры о передаче имущества. - М.: Юридическая литература, 2004.

9. Витрянский В. Расторжение (изменение) договора аренды. // Хозяйство и право. № 11, 2004.

10. Витрянский В.В. Практика применения хозяйственного законодательства, - М.: Высшая школа, 2003.

11. Гражданское право России, часть вторая. / Под ред. д. ю. н., проф. З. И. Цы-буленко. - М.: Юристъ, 2004.

12. Гражданское право России. Курс лекций. / Под ред. д. ю. н., проф. О. Н. Са-дикова. - М.: Юридическая литература, 2004.

13. Долинская В. Договор аренды. // Юрист. № 12, 2004.

14. Иоффе О.С. Обязательственное право. - М.: Юридическая литература, 1975.

15. Козлова Е. Аренда как договорное обязательство. // Юридический мир. № 11, 2003.

16. Мызров С. Заключение, изменение и расторжение договора аренды. // Юрист, № 12, 2003.

17. Мызров С. Понятие и признаки договора аренды. //Юрист, № 11, 2004.

18. Утка В. Аренда предприятия как имущественного комплекса. // Хозяйство и право. № 2, 2003.

19. Шешеневич Г.Ф. Учебник торгового права. - М., 2003.

Примечаний нет.