|
ВВЕДЕНИЕ
С принятием Гражданского кодекса Российской Федерации был введен ряд изменений в ранее действующее законодательство о предприятиях. В правоприменительной практике накопилось немало правовых проблем связанных с оборотом недвижимости. Продажа предприятий получила широкое применение в 20 - 30 годы ХХ века (период НЭПа). В последнее время, до введения в действие нового Гражданского кодекса Российской Федерации, продажа государственных, муниципальных и унитарных предприятий по договору использовалась как один из способов приватизации.
Итогом этого и явилось выделение договора купли-продажи предприятия в отдельную главу Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор купли-продажи предприятия является более широким по своему смыслу договором купли-продажи и является разновидностью договора купли-продажи недвижимости.
В работе хотелось бы рассмотреть ряд следующих вопросов:
- понятие и предмет договора купли-продажи предприятий;
- элементы договора купли-продажи предприятия (говоря о предприятии как об имущественном комплексе, необходимо отметить, что состав его элементов определяется соглашением сторон, как правило сюда относят предмет, форму, содержание, права и обязанности сторон);
- особенности ответственности сторон по договору купли-продажи предприятия (в данном разделе мы рассмотрим ситуации, когда покупатель получает имущественный комплекс "с недостатками", которые существенно снижают стоимость и затрудняют его использование в процессе ведения бизнеса).
Также очень важно обратить внимание на наиболее актуальные проблемы, так как сегодня существуют разные взгляды, в нашей юридической литературе, на предприятие как объект гражданского права. В связи с этим хотелось бы все же уяснить, что именно считается предприятием в понимании наших, российских правоведов.
|
На уровень вверх
Купить