ВВЕДЕНИЕ 2

1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 4

1.1. Нормативная база регулирования договора строительного подряда 4

1.2. Понятие и сущность договора строительного подряда 6

2. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 13

2.1. Стороны договора 13

2.2. Форма договора 16

2.3. Срок договора 17

2.4. Условие о цене 19

2.5. Обязанности сторон 22

2.6. Ответственность за нарушение договора строительного подряда 29

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34

БИБЛИОГРАФИЯ 37

Введение

В 2002 г. получили продолжение позитивные тенденции развития инвестиционно-строительной деятельности. Так, по предварительным данным Госкомстата России в 2002 году объем инвестиций на развитие экономики и социальной сферы составил 1599,5 млрд. рублей, или 108,7 процентов к объему 2001 года; объем подрядных работ - 737,5 млрд. рублей, или 109,9 процентов к объему 2001 года.

В 2002 г. преодолен спад жилищного строительства в Российской Федерации - введено в действие жилых домов - 31,1 млн. кв. м. общей площади, или 102,7 процента к уровню 2001 года. За счет средств индивидуальных застройщиков построено 13,0 млн. кв. м. общей площади, что составляет 103,2 процента к уровню 2001 г.

Все эти цифры говорят об одном: с экономической точки зрения в строительстве наблюдается определенное улучшение ситуации, но для того, чтобы добиться таких результатов, а тем более, улучшать их, необходимо обеспечивать экономические успехи соответствующим правовым регулирование, в том числе в области проектных и изыскательских работ.

Правовое строительного подряда в цивилистической и предпринимательской правовой литературе затрагивалась многими авторами. Вместе с тем в науке гражданского права специальных работ монографического характера, посвященных исследованию этого института не так много, большинство существующих современных работ носят скорее информативный характер, а не научный.

Проблема требует сегодня всестороннего изучения с учетом практики применения новейшего законодательства о подрядных отношениях, а также с учетом того, что многие аспекты все еще не получили надлежащего законодательного урегулирования. Что же касается имеющихся правовых решений, то они в ряде случаев нуждаются в развитии и совершенствовании. Сказанное дает основание для утверждения, что тематика данной работы должна быть отнесена к числу актуальных проблем науки гражданского права, представляющая несомненный научный и практический интерес.

Важнейшие по своей содержательной глубине и перспективному значению разработки в области теории договора подряда на выполнение строительных работ разрабатывались целой плеядой известных ученых. Следует выделить работы К.И. Анненкова, Г.Ф. Шершеневича, З.И. Шкундина, А.А. Каравайкина, В.Ф. Чигира, В.П. Грибанова, М.Я. Черняка, О.С. Иоффе, Я.А. Куник, Ю.К. Толстого, З. Фаткундинова, И.Л. Брауде, В.В. Витрянского, М.И. Брагинского и многих других. Труды этих авторов являются теоретической базой данного исследования.

Целью является обобщение результатов правового исследования в результате глубокой обработки нормативно-правовых актов и авторских исследований. Также имелась цель выявить особенности договора подряда на выполнение строительных работ.

Задачи нашего исследования можно сформулировать в соответствии с целью: обобщить результаты исследований нормативно-правовых актов, регулирующих данные общественные отношения, исследовать работы, посвященные данной тематике, найти общие закономерности путем обработки данных практики.

Объектом исследования являются авторские работы, нормативно-правовые акты и судебные решения, которые в той или иной степени затрагивают вопросы регулирования договора строительного подряда. Предметом же нашего исследования являются развитие и современное состояние правовых основ регулирования договора строительного подряда.

Предлагаемая работа не претендует на исчерпывающее изучение всего комплекса вопросов, связанных с договорами строительного подряда. В ней лишь предпринимается попытка путем анализа отечественного законодатель¬ства, правоприменительной практики и литературы исследовать основные теоретические и практические проблемы этого правового института.

Библиография

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.) // Российская газета от 25.12.1993 г.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) (с изменениями от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля 1999 г.). Российская газета от 8 декабря 1994 г., от 6, 7, 8 февраля 1996 г.

3. Градостроительный кодекс РФ от 7 мая 1998 г. N 73-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 11 мая 1998 г., N 19, ст. 2069.

4. Закон РСФСР от 26 июня 1991 г. «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и ВС РСФСР от 18 июля 1991 г., N 29, ст. 1005.

5. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» // Собрание законодательства Российской Федерации от 1 марта 1999 г., N 9, ст. 1096.

6. Федеральный закон от 9 июля 1999 г. N 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» // Собрании законодательства Российской Федерации от 12 июля 1999 г., N 28, ст. 3493.

7. Федеральный закон от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации, 20 ноября 1995 г., N 47, ст. 4473.

8. Постановление Правительства РФ от 25 марта 1996 г. N 351 «Об утверждении Положения о лицензировании строительной деятельности»//СЗ РФ, 1 апреля 1996 г., N 14.

9. Приказ Роскомзема от 16 апреля 1996 г. N 28 «О форме договора на выполнение проектных и изыскательских работ по землеустройству, земельному кадастру, мониторингу земель и соблюдении договорной дисциплины». Текст приказа официально опубликован не был.

10. Приказ Минстроя РФ от 6 декабря 1994 г. N 17-48 «О порядке расследования причин аварий зданий и сооружений на территории Российской Федерации»//Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ, 1995 г., N 3.

11. Строительные нормы и правила СНиП 10-01-94 «Cистема нормативных документов в строительстве. Основные положения» (утв. постановлением Госстроя РФ от 17 мая 1994 г. N 18-38)//ГП ЦПП, Москва, 1996 г..

Юридическая литература

12. Брагинский М.И., Витрянский В.В.. Договорное право. Общие положения. М., 1997.

13. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комм., алф.-предм. указ. // Под ред. Козырь О.М., Маковского А.Л., Хохлова С.А. М., 1996.

14. Гражданское право. Учебник. Часть 2./ Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 1997.

15. Гражданское право: в 2 т., том 2 полутом 2. Учебник / под ред. проф. Е.А. Суханова – М.: БЕК, 2000

16. Договор подряда и подобные ему договоры / Брагинский М.И.. М. 1999.

17. Договор подряда на проектно-изыскательские работы и договор подряда на колхозное электростроительство / Седунов К.И.. М., 1958.

18. Договоры подряда. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ: Комментарии к Гражданскому кодексу РФ / Брагинский М.И., Глушецкий А.А., Витрянский В.В. и др.. М. 1997.

19. Завидов А. Договорное право. М., 1997 г.

20. Завидов Б. Общие положения о подряде // Российская юстиция, 1996, N 11.

21. Иоффе О.С. Советское гражданское право: Курс лекций. Л., 1978

22. Одинцов В. Строительство в Москве: правовой аспект. М.: Аргус, 1999

23. Ответственность по договору на выполнение проектных и изыскательских работ: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук / Знаменский Г.Л. М., 1968.

24. Правовые вопросы проектирования в строительстве / Басин Ю.Г.. - М.; Госюриздат, 1962.

25. Пугинский Б.И. Гражданско-правовые средства в хозяйственных отношениях. М., 1984.

26. Рассудовский В.А. Основные черты договора на проектно-изыскательские работы и его роль в дальнейшем улучшении капитального строительства // Советское государство и право. М. 1961. № 9.

27. Скловский К.И. Квалификация отношений по застройке и право на объект строительства в судебной практике //»Хозяйство и право», 1997, N 10

28. Скловский К.И. Право на объект строительства // «Законодательство», 1997, N 3.

29. Строительство. Лицензирование. Заключение договоров. Приемка за¬конченных объектов. Стандарты и технические условия. Экспертиза. М., 1996.

30. Хозяйственное право. Т. 2 Учебник. Отв. ред. В, С. Мартемьянов М., Издательство БЕК, 1994.

31. Хозяйственные договоры в строительстве: Правовой аспект: Справочное пособие / Козлов В.И.. М.; Стройиздат, 1991.

32. Юридический справочник предпринимателя: Практическое пособие / Пустозерова В.М.. М., 1997.

Материалы судебной практики

33. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 июня 1997 г. N 745/97 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1997 г., N 10.

34. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" // Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. N 3, 2000 г.

Примечаний нет.