Введение……………………………………………………………………………..3

Глава 1. Общие положения договора строительного подряда…………………...6

1.1. Понятие и правовое регулирование договора строительного подряда……...6

1.2. Проблемы действующего законодательство обеспечивающего исполнение обязательств по договору строительного подряда………………………………...9

1.3. Элементы договора строительного подряда…………………………………14

Глава 2. Содержание договора строительного подряда………………………...18

2.1. Порядок заключения договора строительного подряда…………………….18

2.2. Права и обязанности сторон в договоре строительного подряда…………..26

2.3. Ответственность сторон по договору строительного подряда……………..30

Глава 3. Исполнение обязательства по договору строительного подряда. Сдача и приемка работ…………………………….……….……………………………...34

3.1 Способы обеспечения обязательства в договоре строительного подряда….34

3.2. Сотрудничество сторон………………………………………………………..35

3.3. Сдача и приемка работ………………………………………………………...36

Заключение………………………………………………………………………...38

Список литературы……………………………………………………………….41

Изменения, происшедшие в социально-экономическом строе страны, внесли существенные коррективы во взаимоотношения между заказчиками строящихся (реконструируемых) объектов и подрядчиками, выполняющими соответствующие работы. Объем строительных работ, осуществляемых за счет бюджетных средств, особенно в сфере бюджетного строительства, многократно сократились, а в некоторых регионах сошли практически на нет. Инвестиционные вложения в области капитального строительства носят в основном негосударственный характер. Из-под опеки государства в результате приватизации вышло большинство предприятий строительной индустрии. Таким образом, уже к середине 90-х годов в рассматриваемой сфере явно преобладали частнособственнические отношения, которые потребовали адекватного правового регулирования. Указанная потребность была реализована в ходе очередной кодификации российского гражданского законодательства.

С принятием части второй ГК в РФ создана, в сущности, новая правовая база отношений в области капитального строительства. Существенное ядро действующего законодательства о капитальном строительстве составляют правила, закрепленные главой 37 ГК РФ. Принципиально новым моментом является то, что в рассматриваемой сфере отныне действует подавляющее большинство общих норм в договорах подряда. В то же время многие правила, которые раньше применялись в основном лишь в области капитального строительства, например о системе генерального подряда, приобрели значение общих норм, а другие вопросы, например о риске случайной гибели предмета подряда, которые применительно к обычному подряду и подряду на капитальное строительство прежде решались по-разному, сейчас регулируются одинаково.

Тема данной курсовой работы - "Особенности исполнения обязательств по договору строительного подряда" - актуальна в силу того, что, во-первых, специфика правового регулирования отношений в рассматриваемой области определяется основными особенностями капитального строительства как деятельности, направленной на создание новых и реконструкцию имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения, во-вторых, именно работы, выполняемые на основании договора строительного подряда, ведут к созданию или обновлению объектов недвижимости, начало таких работ должно быть увязано с решением целого ряда вопросов, в частности выделением соответствующего земельного участка, утверждением проектно-сметной документации, получением согласований органов, отвечающих за градостроительную политику, пожарную и экологическую безопасность и т.п., в-третьих, договор строительного подряда рассчитан, как правило, на достаточно длительный период времени, в течение которого будут вестись строительные работы, а также осуществляться эксплуатация объекта в период гарантийного срока, за этот период может произойти существенное изменение цен на строительные работы и материалы, может возникнуть потребность внесения изменений в проектную документацию и т.д., что также учитывается законодательством.

Целью данной работы является описать особенность исполнения обязательств по договору строительного подряда.

Для достижения этой цели в работе решаются следующие промежуточные задачи:

1. показываются общие положения проблем правового регулирования договора строительного подряда;

2. описывается содержание договора строительного подряда;

3. выделяются способы обеспечения обязательства по договору строительного подряда;

4. описываются основные направления сотрудничества сторон, сдача и приемка работ по договору строительного подряда.

Работа состоит из Введения, трех Глав, Заключения и Списка литературы.

В Главе 1 - Общие положения договора строительного подряда - решаются первая из поставленных выше промежуточных задач, а именно: показываются общие положения проблем правового регулирования договора строительного подряда.

В Главе 2 - Содержание договора строительного подряда - решается вторая из промежуточных задач, а именно: описывается содержание договора строительного подряда.

В Главе 3 - Исполнение обязательства по договору строительного подряда. Сдача и приемка работ - решается третья и четвертая из промежуточных задач, а именно: выделяются способы обеспечения обязательства по договору строительного подряда и описываются основные направления сотрудничества сторон, сдача и приемка работ по договору строительного подряда

В Заключении делаются основные выводы по работе.

1. Брагинский М.И. Подряд / Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комм., алф.предм. указ. // Под ред. Козырь О.М., Маковского А.Л., Хохлова С.А. М., 1996. г.

2. Ведомости РФ. 1993. № 2. Ст. 58.

3. Венская Конвенция о международных договорах купли-продажи 1980 г. М., 1985.

4. Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1996. № 9, 11.

5. ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО. Учебник. Часть 2 /Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. - М.: "ПРОСПЕКТ", 1998 г.

6. Гражданское право: В 2-х т. Т. 1: Учебник / Отв. Ред. проф. Е. А. Суханов. - 2-е изд., перераб и доп. - М.: БЕК, 2000.

7. Гражданский кодекс РСФСР 1964 // Ведомости ВС РСФСР. 1964. №24. Ст. 1966 г.

8. Завидов Б. Общие положения о подряде // Российская юстиция, 1996, № 11.

9. Кабалкин А.Ю. "Гражданско-правовой договор в сфере обслуживания" М; 1980.

10. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. - М.: Фонд "Правовая культура", Редакция журнала "Хозяйство и право", 1995.

11. Комментарий к ч. 2 ГК для предпринимателей. - М., 1996 г.

12. Постановление Правительства РФ от 21.03.2002 N 174 (ред. от 03.10.2002) "О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства".

13. Приказ Минфина РФ от 26.12.94. № 170 "Об утверждении Положения о бухучете и отчетности в РФ"//Экономика и жизнь 1995 г. № 10.

14. Скловский К.И. Право на объект строительства // "Законодательство", 1997. № 3.

15. Строительные нормы и правила СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в строительстве. Основные положения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 17 мая 1994 г. N 18-38) // ГП ЦПП, Москва, 1996 г.

16. Федеральный закон от 17.11.95 № 169-ФЗ (ред. от 10.01.2003) "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации". Федеральный закон от 17.11.95 № 169-ФЗ (ред. от 10.01.2003) "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации".

17. Харисов Ф. Фарматов И. "Санкции в договоре строительного подряда" \\ "Хозяйство и право" №7 1999 г.

Примечаний нет.