ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 5

1.1. Понятие, сущность, значение и место договора купли-продажи в системе гражданско-правовых договоров 5

1.2. Элементы договора купли-продажи: стороны, предмет, цена договора 7

1.3. Содержание договора: права и обязанности сторон 12

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ 21

2.1. Договор розничной купли-продажи 21

2.2. Договор поставки товара и поставки товаров для государственных нужд 22

2.3. Договор контрактации 24

2.4. Договор энергоснабжения 25

2.5. Договор продажи недвижимости 27

2.6. Договор продажи предприятия 29

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 32

Договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую история развития. Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio-venditio. Под ним понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне - покупателю (emptor) вещь, товар (тегх), а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену (premium).

Договор купли-продажи направлен на переход (перенесение) право собственности на вещь (или вещного права - права хозяйственного ведения, оперативного управления) от продавца к покупателю.

Договор купли-продажи является одной из юридических форм, опосредующих перемещение материальных ценностей от одного лица к другому.

Основным базовым актом, регулирующим куплю-продажу, является ГК РФ, который достаточно подробно (ст. 454-566) регулирует этот договор. Однако наряду с ГК отношения купли-продажи регулируются также другими законами и подзаконными актами (указы Президента РФ, постановления Правительства РФ и т.д.). Более подробный анализ этих нормативных актов будет дан при рассмотрении отдельных видов договора купли-продажи.

Значимость договора купли-продажи проявляется также в том, что ряд норм, регулирующих отношения по купле-продаже, применяется для регулирования отношений по другим договорам.

Актуальность заключается в том, что Российское законодательство хоть и содержит подробную регламентацию о договоре купли-продажи, но все же встречаются вопросы, над которыми стоит подумать.

Практически все особенности этого договора проистекают из особенностей его предмета.

Предмет работы - договор купли-продажи как основной институт, регулирующий отношения по переходу права собственности от одного субъекта права к другому.

Цель работы - рассмотрение и раскрытие вопроса о правовой природе, сущности, видах, особенностях договора купли-продажи, характеристики данного института с точки зрения теоретического подхода с учетом практики его применения.

Для реализации поставленной цели, необходимо решить следующие задачи:

" дать общую характеристику договора купли-продажи, в том числе понятию, сущности, значению; элементам договора купли-продажи;

" рассмотреть содержание договора купли-продажи;

" раскрыть особенности отдельных видов договора купли-продажи.

Методологическую основу работы составляют общенаучные методы (формально- юридический; сравнительный, системный) и частнонаучные методы (исторический).

Нормативная основа работы представлена важнейшими нормативно-правовыми актами по рассматриваемой проблеме: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ; Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" и др.

Теоретическую основу курсовой работы составляют специальная и учебная литература. Например, работы таких авторов как Брагинский М.И., Витрянский В.В., Сергеев А.П, Толстой Ю.К., Грудцына Л.Ю., Спектор А.А., Житкова Е.Л., Красовский И.П., Морозова Ж.А. и др.

Данная работа состоит из введения, основной части из двух глав, заключения и списка использованных источников и литературы.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ.// "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994. N 32. Ст. 3301.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5. Ст. 410.

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства Российской Федерации от 28 июля 1997 г. N 30. Ст. 3594.

4. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" // "Российская газета" от 7 апреля 1992 г.

Литература

5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М: Статут, 2000. - 800 с.

6. Гражданское право. Гришаев С.П. Т. 1,2. // электронный учебник

7. Гражданское право. Учебник. Часть 1 / Под ред. Сергеева А.П, Толстого Ю.К. - М.: ПРОСПЕКТ, 2000.

8. Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е. А. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК, 2000. -704с.

9. Гражданское право: Учебник. Том II /под ред. О.Н. Садикова - "Контакт", "ИНФРА-М", 2007 г.

10. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. - "Юстицинформ", 2007 г.

11. Житкова Е.Л. Заключение договоров купли-продажи недвижимости // "Гражданин и право", N 12, декабрь 2007 г.

12. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / под ред Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, А.Ю. Кабалкина, А.Г. Лисицына-Светланова. - "Юрайт-Издат", 2005 г.

13. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 3 т. Т. 2. 3-е изд., перераб. и доп. /под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина - "Юрайт-Издат", 2006 г.

14. Комментарий к ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Брагинский М. И., Москва, "Юриддом", "Юстицинформ", 1997 год.

15. Красовский И.П. Договор купли-продажи в розничной торговле: экзотика или необходимость? // "Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ", N 12, декабрь 2005 г.

16. Морозова Ж.А. Договор купли-продажи и поставки: учет и налоги. "Статус-Кво 97", 2006 г.

17. Постатейный научно-практический комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации /под общ. ред. А.М. Эрделевского - "Библиотечка РГ", 2001 г.

Примечаний нет.