Введение 3

1. Купля-продажа земли 4

Оборотоспособность земельных участков 4

Предмет договора купли-продажи 8

Форма договора купли-продажи 8

2. Купля-продажа жилых помещений 11

Предмет договора 11

Форма и государственная регистрация договора 13

3. Купля-продажа недвижимости нежилого назначения 21

Предмет договора 21

Форма договора 21

Заключение 24

Литература 26

Основные "несущие конструкции" и модели гражданского права прошли через века, через все формации от древнего Рима до наших дней. Смена политических режимов не может до конца уничтожить основные институты права. Эти институты могут быть деформированы тоталитарной системой, но не уничтожены. При любом режиме существовали и будут существовать отношения товарооборота, необходимые для нормальной жизни общества, удовлетворения потребностей граждан, юридических лиц и государства.

Действующее гражданское законодательство уделяет большое внимание регулированию договорных отношений. Общим положениям о договоре посвящено тридцать три статьи части первой Гражданского кодекса РФ, отдельным договорам - шестьсот статей части второй ГК РФ. На отдельные виды договоров распространяются также общие положения о сделках, об обязательствах, о сроках, о гражданско-правовой ответственности, обычаи делового оборота. Этот вопрос является актуальным в нашей жизни.

В данной работе будут рассмотрены особенности правового регулирования договора купли-продажи недвижимости.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта 2003 г.)

2. Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями. - "Издательский Дом "Главбух", 2003 г.

3. Гражданское право. Учебник. Часть II/ Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. -М.: "ПРОСПЕКТ", 2003.

4. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть вторая / под ред. проф. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина - Юрайт-Издат; Право и закон, 2003.

5. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая / под ред. проф. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина - Юрайт-Издат; Право и закон, 2002.

6. Оглобина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие - М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003.

7. Сборник договоров: составлен на основе нового ГК РФ. - М.: Изд. - торг. дом. КноРус, 2002.

Примечаний нет.