Содержание

Введение 3

1. Понятие договора доверительного управления имуществом. Разграничение доверительного управления имуществом и смежных институтов 5

2. Содержание договора доверительного управления имуществом 11

3. Ответственность за нарушение договора доверительного управления имуществом 17

4. Особенности доверительного управления недвижимостью 24

Заключение 26

Список источников 29

Введение

Доверительное управление имуществом - новый институт российского гражданского права. Его появление было обусловлено развитием рыночных отношений.

Раньше существовал только один метод выбора хозяйственного руководителя - административный. В новых условиях хозяйствования этот метод стал подвергаться критике как неэффективный. Это послужило толчком для возникновения идеи создать систему определения хозяйственного руководителя не на административной, а на гражданско-правовой основе, когда руководитель окажется материально заинтересованным в результатах своей деятельности, будет нести ответственность за ненадлежащие результаты. Эту функцию был призван выполнять институт доверительного управления.

Большую роль в формировании института доверительного управления сыграла англо-американская конструкция траста. Попытка внедрения этого института в российское гражданское право не имела успеха. Однако сама идея управления на свой риск чужим имуществом была разработана в части второй ГК РФ в виде доверительного управления имуществом.

Доверительное управление имуществом - это универсальный институт, который рассчитан на применение как в коммерческой, так и в некоммерческой сфере. Применение данного института призвано обеспечивать стабильность гражданских отношений, т.к. доверительное управление ориентировано не просто на сиюминутную выгоду, а на установление длительных отношений по извлечению доходов из имущества.

Новизна конструкции доверительного управления порождает целый ряд проблем как в юридической науке, так и на практике. По большей части они касаются толкования норм о доверительном управлении, а также возможностей использования доверительного управления в различных ситуациях, прямо не предусмотренных законом. На сегодняшний день доверительное управление используется не так широко, как хотелось бы. В связи с чем необходимо определить причины недостаточного использования этого института, а также выявить возможные пути их устранения.

Цель работы - рассмотреть особенности доверительного управления имуществом.

Задачи работы:

1) охарактеризовать понятие договора доверительного управления имуществом;

2) обозначить разграничение доверительного управления имуществом и смежных институтов;

3) выявить содержание договора доверительного управления имуществом;

4) изучить ответственность за нарушение договора доверительного управления имуществом;

5) рассмотреть особенности доверительного управления недвижимостью.

1. Понятие договора доверительного управления имуществом. Разграничение доверительного управления имуществом и смежных институтов

Как правовой институт доверительное управление имуществом находит свое юридическое закрепление в нашей стране впервые. Однако, отдельные нормы об отношениях, сходных с отношениями доверительного управления, существовали в законодательстве и ранее. Так, в соответствии со ст. 19 ГК 1964 г. для охраны имущества гражданина, признанного безвестно отсутствующим, мог быть назначен специальный опекун. Последний, действуя в интересах безвестно отсутствующего, совершал все необходимые действия по поддержанию этого имущества, в том числе по выдаче содержания гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать.

Доверительное управление - новый институт нашего права. Его появление обусловлено развитием рыночных отношений. Это связно со стремлением организовать более эффективное управление хозяйственной деятельностью имуществом, и прежде всего государственным имуществом.

Список источников

Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. М.: Юридическая литература, 2002.

2. Федеральный закон от 21 июля 1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // СЗ РФ 1997. №30.

3. Патентный закон Российской Федерации от 23 сентября 1992г. // Ведомости Верховного Совета РФ, 1992. №42.

4. Указ Президента РФ от 1 июля 1992г. "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества" // Российская газета. 1992. 7 июля.

5. Временное положение о продаже акций в процессе приватизации (утв. Распоряжением Госкомимущества РФ от 4 ноября 1992г.) // Российские вести. 1992. 17 ноября.

6. Положение о доверительном управлении ценными бумагами и средствами инвестирования в ценные бумаги, утвержденное Постановлением Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 17 октября 1997г. №37 (п.3.1) // Российские вести. Прил. "Курьер". 1997. 8 декабря.

7. Распоряжение Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом от 15 февраля 1994г. // Российские вести. 1994. 18 марта.

Научная литература

8. Андреев В.О. О доверительной собственности (трасте) // Российская юстиция. 2004. №8.

9. Гражданское и торговое право капиталистических государств. М.: ПРАВОВЕД, 2003.

10. Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. Ред. О.Н. Садиков. М.: Юристъ, 2004.

11. Дозорцев В.А. Доверительное управление имуществом. - В кн.: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель / Под ред. О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М: Юридическая литература., 2006.

12. Ефимова Л. Доверительные (трастовые) операции коммерческих банков (Правовой статус) // Хозяйство и право. 1994. № 10-11.

13. Захарин В.А. Доверительное управление имуществом. Правовое регулирование. Бухгалтерское оформление. М.: ПРАВОВЕД, 1998.

14. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей. / Под ред. В.Д. Карповича. М.: Юридическая литература, 1996.

15. Лакно П., Бирюков П. Траст - новый институт российского права // Хозяйство и право, 2005, №2.

16. Маркалова Н.Г. Договор доверительного имущества в современном гражданском и банковском законодательстве. Журнал российского права. 1998. № 12.

17. Мостовой П. Траст необычайно удобен // Экономика и жизнь. - 2004. - №5.

18. Нарышкина Р.Л. Доверительная собственность в гражданском праве Англии и США. М.: Мысль, 1965.

Примечаний нет.