Введение 3

1.Общие положения договора ренты 5

1.1. Понятие договора ренты 5

1.2. Содержание договора ренты 10

2. Виды договора ренты 15

2.1. Договор постоянной ренты 15

2.2. Договор пожизненной ренты 20

2.3. Договор пожизненного содержания с иждивением 24

Заключение 29

Библиографический список 30

Актуальность темы исследования. Большая часть норм о ренте и пожизненном содержании с иждивением вступила в силу с 1 марта 1996 г.. Первое десятилетие "работы" данного института выявило достоинства и недостатки законодательных конструкций. Несмотря на некую искусственность предложенной в Кодексе структуры рентного обязательства, следует отметить, что в целом она оказалась весьма жизнеспособной. Серьезным пороком практического характера следует назвать лишь уязвимость в плане возможности признания договора недействительным. Большинство споров, касающихся ренты и пожизненного содержания с иждивением, возникает именно с целью возврата имущества, переданного под выплату ренты в процессе заключения договора. Но эту проблему нельзя назвать лишь "рентной" - она относима к любому гражданско-правовому договору. Более того, причинами чаще являются недобросовестность субъектов, низкий уровень правовой культуры вообще и договорной в частности.

В таких условиях грамотная реализация норм, обращение к квалифицированным специалистам позволят избежать ряда ошибок, избрать подходящий вариант условий договора, обрести уверенность в стабильности возникших в силу заключенного договора правоотношений.

Рентное обязательство является одной из самых сложных гражданско-правовых конструкций.

Целью настоящей работы является рассмотрение договора ренты и пожизненного содержания с иждивением.

Для достижения указанной цели поставлены следующие задачи:

- Проанализировать понятие договора ренты;

- Исследовать содержание договора ренты;

- Ознакомится с договором постоянной ренты;

- Раскрыть договор пожизненной ренты;

- Рассмотреть договор пожизненного содержания с иждивением.

Нормативной базой исследования являются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, действующего законодательства, постановлений пленума ВС РФ, материалов судебной практики и иных нормативных правовых актов.

При написании работы использовалась общая и специальная литература посвященная данной теме таких авторов как А.П. Сергеев, Ю.К Толстой, В.В. Залесский, М.М. Рассолова, М.Ю. Тихомирова, Е.А. Суханов, Т.Е. Аболова, А.Ю. Кабалкина, О.Н. Садиков, и многих других.

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года. М.: Юридическая литература, 1993. 62с.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета. 1994. 8 декабря.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Российская газета. 1996. 30 января.

Судебная практика

4. Вестник ВАС РФ. 1998. N 11.

Литература

5. Бунич Г.А. Гражданское право - М.: Дашков и К, 2006. 373с.

6. Волынец В.С. Гражданское право - Ростов н/Д: Феникс, 2006. 288с.

7. Голованов Н.М. Гражданское право - СПб.: Питер, 2006. 512с.

8. Гомола А. И. Гражданское право - М.: Академия, 2006. - 408с.

9. Граве К. А. Гражданское право - М.: Госюриздат, 2006. 262с.

10. Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 2006. С. 286.

11. Гражданское право / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К Толстого. СПб.: Проспект, 2007. 657с.

12. Гражданское право / Под ред. В.В. Залесского, М.М. Рассолова. М.: Закон и право, 2007. 703с.

13. Гражданское право / Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Юринформцентр, 2007. 574с.

14. Гражданское право / Под ред. С. П. Гришаева. - М.: Юристъ, 2005. 484с.

15. Гражданское право: В 2 т. / Под ред. Е.А. Суханова. М.: БЭК, 2008. 682с.

16. Ем В.С. Договор ренты // Законодательство. 2006. N 5. С. 15.

17. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт-издат, 2008. 880с.

18. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Инфра-М, 2008. 449с.

19. Кузнецова Н.В. Гражданское право - М.: Право и закон XXI, 2004. 127с.

20. Макаренко О.Н. Гражданское право - Ростов н/Д: Феникс, 2005. 317с.

21. Маркова М. Г. Гражданское право - СПб.: Альфа, 2007. - 96с.

22. Мушинский В.О. Гражданское - М.: ИНФРА-М, 2008. 224с.

23. Цыбуленко З.И. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Российская юстиция. 2007. N 6. С. 12.

24. Эрделевский А. М. Гражданское право - М.: Юристъ, 2008. 195с.

Примечаний нет.