Введение………………………………………………………………………..3

1. Понятие и содержание сервитута………………………………………….6

1.1. Понятие сервитута………………………………………………………..6

1.2. Виды сервитута…………………………………………………………..11

2. Проблемы правовой регламентации и защиты сервитутных прав……..18

2.1. Современные проблемы правовой регламентации правоотношений в сфере сервитутов……………………………………………………………...18

2.2. Проблема защиты сервитутных прав …………………………………..21

Заключение…………………………………………………………………….34

Библиография…………………………………………………………………..36

Сервитутное право имеет весьма древнюю историю, которая восходит непосредственно к временам римского права. Институт сервитута в Древнем Риме представлял собой достаточно развитую и многообразную в проявлениях правовую конструкцию. Впоследствии он лег в основу тех разновидностей вещных прав, которые принято называть ограниченными вещными правами, или правами на чужие вещи. Положения, установленные римским правом, усваивались и национальным правом многих более поздних государств.

Возникновение и развитие института сервитутов находится в прямой зависимости с развитием института частной собственности на землю. Как правило, обособленный земельный участок не имеет всех тех свойств и качеств, которые необходимы для нормального его использования: например, на данном участке нет воды или этот участок не имеет прямого выхода к общей дороге и т.п. Для того, чтобы пользование данным земельным участком было возможно и хозяйственно целесообразно, возникает потребность в пользовании (в соответствующем отношении) соседней землей.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая, вторая и третья (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля 2004 г.). Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // СЗ РФ. 1994. N 32. Ст. 3301. Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // СЗ РФ. 1996. N 5. Ст. 410. Часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ // СЗ РФ. 2001. N 9. Ст. 4552.

2. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (ГПК РФ) (с изм. и доп. от 30 июня 2003 г., 7 июня, 28 июля, 2 ноября 2004 г.) (с изм. от 30 июня 2003 г., 7 июня, 28 июля 2004 г.) // СЗ РФ. 2002. N 46. Ст. 4532.

3. Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ (с изм. и доп. от 28 июля, 2 ноября 2004 г., 31 марта 2005 г.)// "Парламентская газета", N 140-141, 27.07.2002.

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изм. и доп. от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября 2004 г.) // СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147.

5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ//"Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.

6. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ// "Парламентская газета", N 5-6, 14.01.2005.

7. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594.

8. Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"//"Парламентская газета", N 120-121, 29.06.2002.

9. Методические рекомендации по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184// Бюллетень Минюста России. 2000. N 11.

10. Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

11. Постановление ФАС Поволжского округа от 10.04.2003 по делу N А12-17236/02-С43.

12. Постановление ФАС Центрального округа от 14 июня 2006 г. N А68-ГП-284/7-05.

13. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24 ноября 2005 г. N Ф04-7248/2005(15820-А27-9).

14. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 6 декабря 2005 г. N Ф04-8755/2005(17617-А27-17).

15. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 16 января 2007 г. N А11-18730/2005-К1-14/771/17.

16. Постановление ФАС Московского округа от 1 июня 2006 г. N КГ-А40/4626-06.

17. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 1 февраля 2006 г. N А43-11089/2005-15-309.

18. Автаева Н.Е., Волошин Н.П. Гражданско-правовая защита социалистической собственности. М., 1972.

19. Ананьев А.Г. Сервитутное право и правоотношение. Рязань, 2006.

20. Арзамасцев А.Н. Охрана социалистической собственности по советскому гражданскому праву. Л., 1956.

21. Гражданское право: В 2-х т. Т. 1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.А. Суханов. 2-е изд. М., 2000.

22. Гаджиев Г.А. Конституционные принципы добросовестности и недопустимости злоупотребления субъективными правами // Государство и право. 2002. N 7. С. 60;

23. Донцов С.Е. Гражданско-правовые внедоговорные способы защиты права социалистической собственности. М., 1980.

24. Захаров Ю.Ю. Интерес в осуществлении гражданских прав // Арбитражная практика. 2003. N 7. С. 17;

25. Ибрагимова М.В. Правовые основы запрета злоупотребления субъективным гражданским правом // Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. М., 2000.

26. Копылов А.В. Вещные права на землю. М., 2000.

27. Косарев И.Э. Право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитуты) // Правоведение. 1996. N 3. С. 109.

28. Латыев А.Н. Вещные права в гражданском праве: понятие и особенности правового режима: Люшня А.В. Проблема применимости негаторного иска для защиты сервитутов в российском праве // Законодательство. 2006. N 1.

29. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. 2-е изд., доп. и перераб. / Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2006 - 2007.

30. Коршунов Н., Казанцев В. Возрождение сервитутного права в России // Российская юстиция. 1997. N 5;

31. Маковский А.Л. Обязательства вследствие неосновательного обогащения // Гражданский кодекс РФ: Сб. статей. М., 1996.

32. Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2 ч. По исправл. и доп. 8-му изд., 1902. Изд. 2-е, испр. М., 2000.

33. Минеев О.А. Способы защиты гражданских прав: Дис. ... канд. юрид. наук. Волгоград, 2003.

34. Нарозников Н.К. Договор установления частного водного сервитута в российском гражданском праве: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. М. 2006.

35. Основные институты гражданского права зарубежных стран: Сравнительно-правовое исследование / Под ред. В.В. Залесского. М., 2000.

36. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. М., 2001.

37. Пашин В. Выявление злоупотребления // ЭЖ-Юрист. 2005. N 5.

38. Певницкий С.Г. Некоторые вопросы системы защиты права собственности на недвижимое имущество // Юридический мир. 2006. N 3.

39. Певницкий С. Виндикационный и негаторный иски в системе защиты права собственности на недвижимое имущество // Арбитражный и гражданский процесс. 2006. N 10.

40. Поротикова О. Формы злоупотребления гражданским правом // ЭЖ-Юрист. 2003. N 23.

41. Радченко С.Д. Понятие и сущность злоупотребления субъективным гражданским правом // Журнал российского права. 2005. N 11.

42. Сахнова Т. О концептуальных категориях исковой защиты (к дискуссии о современном понимании иска) // Арбитражный и гражданский процесс. 2006. N 2.

43. Синицын С.А. Виндикация, реституция и кондикция: проблемы соотношения // Законодательство. 2003. N 8.

44. Уиткин Б., Сарьян Е. Что такое сервитут // Государственная регистрация прав на недвижимость / Под ред. А.Р. Кирсанова. М., 2003.

45. Флейшиц Е.А. Обязательства из причинения вреда и из неосновательного обогащения. М., 1951.

46. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Екатеринбург, 2004.

47. Халфина Р.О. Право личной собственности граждан СССР. М., 1955.

48. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996.

49. Щенникова Л.В. Злоупотребление правом (дух и буква закона) // Законодательство. 1999. N 5; Щенникова Л.В. Вещное право в Гражданском кодексе: вопросы практикующего юриста законодателю // Законодательство. 2000. N 10

50. Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. 2005. N 2.

51. Яценко Т.С. Категория шиканы в гражданском праве: история и современность. М., 2003.

Примечаний нет.