Введение 3

1. Общие положения о залоге 5

1.1. Понятие и сущность залоговых отношений 5

1.2. Закрепление залога в законодательстве РФ 10

2. Залог как способ обеспечения исполнения обязательства 11

2.1. Обращение взыскания на заложенное имущество и его реализация 11

2.2. Особые виды залога 16

3. Особенности арбитражной практики при разрешении вопросов, связанных с залогом 24

Заключение 32

Список использованных источников 34

В условиях рыночной экономики для успешной работы участников предпринимательской деятельности особую значимость приобретают способы обеспечения исполнения обязательств.

Подавляющее большинство отношений, возникающих в имущественном обороте, регулируются договорами, однако не все договоры исполняются надлежащим образом. Сам по себе договор не обеспечивает кредитору полного и своевременного исполнения обязательств должником. В целях предоставления сторонам по договору дополнительных гарантий исполнения его условий законодательство предусматривает возможность заключения сторонами дополнительного соглашения об обеспечении основного обязательства.

Обеспечительная функция залога имеет не только законодательное и доктринальное значение, но и высокое практическое значение, поскольку механизм частноправового регулирования в современных условиях направлен на регулирование отношений с учетом специализации по видам участников и характеру предмета регулирования. В предмет регулирования законов, имеющих специальный характер по отношению к общему характеру ГК РФ, так или иначе, вовлекаются залоговые отношения, и соответствующие частноправовые институты нуждаются в более совершенном механизме опосредования обеспечительной функции залога.

Залог наиболее востребован в период формирования рыночных отношений, что имеет место в современной России, но его эффективность в настоящее время явно невелика. Это ведет к уменьшению объемов банковского кредитования, стремлению банков заниматься другими, более надежными видами финансовых операций. Затруднительность получения кредитов крайне отрицательно сказывается на развитии отечественного производства, торговли и самой банковской системы.

Залог предусмотрен Гражданским кодексом Российской Федерации в качестве одного из способов обеспечения исполнения обязательств, который не предполагает взимание платы за его предоставление и призван быть эффективным. Однако современное правовое регулирование залога содержит много пробелов и нереализованных возможностей, которые необходимо учитывать в правоприменительной и нормотворческой практике. В связи с этими обстоятельствами является актуальным исследование различных аспектов залога.

С учетом высокой значимости залога для регулирования отношений субъектов в области торговой и иной предпринимательской деятельности главное внимание в работе уделяется изучению конструкции залога, анализу интересов сторон в залоговом правоотношении, выявлению критериев эффективности залога и факторов, обусловливающих его эффективность. Исследовано правовое регулирование залога и некоторых его видов, разработаны рекомендации по практическому использованию залога в хозяйственной деятельности с учетом существующего правового регулирования, а также предложения по совершенствованию правового регулирования залога.

1. Нормативные документы

1.1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изменениями и дополнениями) // Система ГАРАНТ, 2010.

1.2. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями) // Система ГАРАНТ, 2010.

1.3. Закон РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-I "О залоге" (с изменениями и дополнениями) // Система ГАРАНТ, 2010.

2. Специальная литература

2.1. Ахкубекова Ж.Д. Некоторые проблемы правового регулирования договоров залога по гражданскому законодательству России // Бизнес в законе. 2007. № 2. С. 133-135.

2.2. Батуева А. Д. Ипотека в силу закона: краткий обзор института // Закон . - 2009. - № 6. - С. 171 - 176.

2.3. Бевзенко Р. С. Некоторые перспективы развития законодательства о залоге движимого имущества // Закон. -2009. -№ 5. - С. 87 - 91.

2.4. Бевзенко Р. С. Новое в законодательстве о залоге // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2009. - № 3. - С. 112 - 137.

2.5. Белая О.В. Отдельные проблемы залога имущественных прав // Нотариус. 2006. № 4. С. 31-35.

2.6. Буркова А. Защита интересов кредитора при залоге // Корпоративный юрист. -2009. - № 1. - С. 40 - 44.

2.7. Буркова А. Ю. Изменения в процедуре приведения в исполнение залога движимого имущества // Законодательство и экономика . -2009. - № 4. - С. 45 - 49.

2.8. Буркова А. Ю. Последующий залог // Нотариус. -2009. - № 5. - С. 14 - 15.

2.9. Буркова А. Ю. Приведение в исполнение залога // Право и экономика. - 2009. - № 2. - С. 39 - 41.

2.10. Буркова А. Ю. Залог в силу закона // Бизнес в законе. - 2009. - № 1. - С. 269 - 271.

2.11. Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части первой Гражданского кодекса РФ. // Система ГАРАНТ, 2010.

2.12. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ: В 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ (под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю.); - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство Юрайт, 2009.

2.13. Коневский А. Залог как эффективный инструмент при реструктуризации долга // Корпоративный юрист . - 2009. - № 3. - С. 42 - 45.

2.14. Лут И. Л. Правовые проблемы ипотеки: практика российских арбитражных судов // Право и образование . -2009. - № 10. - С. 166 -173.

2.15. Маковская А. Право залога // Хозяйство и право. -2009. - № 4. - С. 3 - 27.

2.16. Морозов Д. Н. О вещно-правовых способах защиты прав залогодержателя // Закон. -2009. - № 12. - С. 193 - 200.

2.17. Морозов Д.Н. Проблемы защиты гражданских прав залогодержателя и добросовестного приобретателя предмета залога // Вестник Высшего арбитражного суда Российской Федерации. 2007. № 12. С. 52-58.

2.18. Панин М. А. Закон об ипотеке // Закон и право. - 2009. - № 5. - С. 93 - 94.

2.19. Петров Д. А. Некоторые вопросы совершенствования законодательства об ипотеке // Арбитражные споры. -2009. - № 1. - С. 147 - 154.

2.20. Раев К. В. Обращение взыскания на предмет договора залога // Имущественные отношения в Российской Федерации . - 2009. -№ 5. - С. 89 - 94.

2.21. Рыбалов А. О. Приобретение заложенного имущества добросовестным приобретателем в решениях Конституционного Суда РФ // Арбитражные споры. -2009. - № 1. - С. 143 - 146.

2.22. Туктаров Ю. Е. Условия действительности договора залога: по материалам судебной практики // Закон . -2009. - № 6. - С. 99 - 121.

2.23. Шевчук., Д. А. Кредитование бизнеса (организаций и предпринимателей) в условиях кризиса // Право и экономика . - 2009. - № 4. - С. 11 - 16.

3. Правоприменительная практика

3.1. Гаврилов Э. Комментарий к постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 марта 2009 года № 5/29 "О некоторых вопросах, возникших в связи с введением в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации" // Хозяйство и право. - 2009. - № 9. - С. 28 - 41.

3.2. Туктаров Ю., Бодров Е. Обзор судебной практики Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по обращению взыскания на предмет залога за 2006 - 2008 годы // Имущественные отношения в Российской Федерации.- 2009. - № 3. - С. 100 - 110.

Примечаний нет.