Введение 3

Глава 1. Понятие и виды залога 5

§ 1. Общие положения 5

§ 2. Предмет залога 11

Глава 2. Залог недвижимости (ипотека) 19

§ 1. История возникновения 19

§ 2. Виды залога недвижимости 20

§ 3. Обращение взыскания на заложенное имущество 22

Заключение 33

Библиографический список 35

Все сферы общественной жизни взаимосвязаны между собой и любые изменения в одной из них неизбежно влекут изменения другой. Политика вызывает изменения в экономической сфере, экономика воздействует на право и т.д. В связи с кардинальными изменениями в экономической сфере и бурным развитием рыночных отношений, вызванных этим, "ожила" и стремительно развивается вся банковская структура, что неизбежно влечет увеличение количества и разнообразия банковских операций. Такие изменения всей общественной жизни влекут за собой во многом положительный результат, но их существование связано и с немалыми трудностями. Серьезная трудность для решения таких дел обусловлена отсутствием единообразной юридической практики.

Гражданско-правовой институт Обеспечение исполнения договорных обязательств, в частности залог, не нов, но на сегодняшний день в связи с бурным развитие товарно-денежных отношений, он пополнился целым рядом новелл, которые связаны с введением нового - внесудебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество и прочее.

Указанные новеллы пока не получили достаточно полного комментария со стороны законодателя и гражданско-правовой науки, однако, некоторые из них рассматриваются в работах Российских цивилистов.

Вместе с тем, по мере развития рыночных отношений все более возрастает необходимость исследования этого гражданско-правового института, и, думается, эта проблема достойна изучения и анализа, так как совершенствование теоретических положений указанного гражданско-правового института позволило бы устранить множество практических проблем, возникающих в указанной области.

Таким образом, можно сделать вывод о необходимости совершенствования законодательной базы, регулирующей эту область общественных отношений.

Сказанное и обусловило выбор именно этой темы для написания курсовой работы.

I. Законы и иные нормативные акты:

1. Основы Гражданского законодательства СССР и республик. М., 1993.

2. Основы законодательства Российской Федерации о культуре // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации. 1992. № 46. Ст. 2615.

3. Гражданский Кодекс РСФСР 1922 года. М., 1952.

4. Гражданский Кодекс РСФСР 1964 года. М., 1993.

5. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть 1. М., 1995.

6. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть 2. М., 1996.

7. О залоге: Закон Российской Федерации от 29 мая 1992 года // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации. 1992. № 23. Ст. 1239.

8. О банках и банковской деятельности: Закон Российской Федерации от 02 декабря 1990 года // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации. 1992. № 9. Ст. 391, № 34. Ст. 1966.

9. О несостоятельности (банкротстве) предприятий: Закон Российской Федерации от 19 ноября 1992 года // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации. 1993. № 1. Ст. 6.

10. Основные положения о банковском кредите: Утверждены Постановлением Совета Министров СССР от 11 ноября 1985 года // Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета Российской Федерации. 1985. № 21. Ст. 365.

11. Инструкция о порядке совершения нотариальных действий: Утверждена приказом Министра юстиции РСФСР от 06 января 1987 года № 01/16-011.

II. Монографии, учебники, учебные пособия, лекции, статьи, тезисы:

1. Алексеев С.С. Общая теория права. М., 1981.

2. Правовые основы нотариальной деятельности / Под редакцией доцента юридического факультета МГУ В.Аргунова. М., 1994.

3. Хозяйство и право. Том II / Андреева Л.В., Ефимова Л.Г. и др. М., 1994.

4. Басин Е.В., Гонгало Б.М., Крашенников П.В. Залоговые отношения в России. М., 1993.

5. Витрянский В.В. Новый гражданский кодекс и судебная практика // Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации. М., 1995.

6. Вишневский А.А. Залоговое право. Учебное пособие. М., 1995.

7. Ефимов В.В. Догма Римского права. С-Петербург, 1901.

8. Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Юридическая литература, 1975.

9. Иоффе О.С. Советское гражданское право. Том I. Ленинград, 1961.

10. Советское гражданское право / Под ред. проф. Красавчикова О.А. М., 1968.

11. Новицкий И.Б. Римское право. М., 1995.

12. Павловский Е. Особенности правового регулирования залога по законодательству стран СНГ // Закон. 1995. № 5.

13. Сиротина И.А. Кредит под залог. Техника получения. М., 1995.

14. Гражданское право / Под ред. Суханова Е.А. Том II. М., 1993.

15. Шершеневич Г.Ф. Учебник Русского гражданского права. Том I. М., 1914.

Примечаний нет.