Вступ……………………………………………………………………… 3

1. Права та обов'язки покупця та продавця за договором купівлі-продажу ……………………………………………………………………...

4

2. Зміна та припинення договору найму жилого приміщення……………. 15

Висновки …………………………………………………………………... 22

Список використаних джерел……………………………………………... 25

Функціонування економічного механізму будь-якого суспільства, в якому продукти виробництва виступають товаром, а взаємний обмін ними здійснюється за законом вартості, потребує використання відповідних правових форм організації обігу товарів, переходу їх від виробників до споживачів.

Договір купівлі-продажу є одним з найефективніших засобів взаємозв'язку виробництва і споживання, регулятором нормального функціонування господарського комплексу країни. Він може укладатися між громадянами, між організаціями, а також між організаціями та громадянами, що свідчить про його універсальність.

Актуальність вибраної теми полягає в тому, що в умовах ринкової економіки договір купівлі-продажу є основним регулятором взаємовідносин між виробниками і споживачами, відносин у сфері розподілу і перерозподілу матеріальних благ, забезпечуючи вільний і оптимальний розвиток усіх форм власності, підприємництва і торгівлі. Договір купівлі-продажу є одним з найпоширеніших договорів, що укладається як громадянами, так і юридичними особами. Також як у процесі господарювання суб'єктів підприємницької діяльності, так і в побутовому житті громадян трапляється безліч ситуацій, коли житло купувати обтяжливе або взагалі невигідно (наприклад, у разі її тимчасової потреби), поряд із тим, деякі громадяни чи організації, що мають відповідне житло, тимчасово самі його не використовують. За таких обставин найліпшим вирішенням задоволення потреб та дотримання інтересів обох сторін видається укладання договору найму житла, який слугує своєрідним засобом взаємодопомоги між громадянами та організаціями і сприяє упорядкуванню та покращанню їх побуту.

Договірні відносини досліджувались у працях О. Дзери, В. Луця, П. Гуйван, Н.Демченко, Н.Саніахметова, В. Щербини, С.Половко, А. Сєліванової, І.Лісіменко, В. Вітрянського, І.Решетник та інших науковців.

Головною метою курсової роботи є дослідження особливостей прав та обов'язків покупця та продавця за договором купівлі-продажу та зміну й припинення договору найма жилого приміщення.

1. Конституція України від 28 червня 1996 р. - К., 1966.

2. Цивільний Кодекс України // Відомості Верховної Ради України, 2003, № 40-44, ст.356. Голос України № 45 вiд 12.03.2003.

3. Iваненко Л. Цивiльно-правовi засоби захисту прав споживачiв (покупцiв) : Монографiя. -К.: Юмана, 1998. - 224с.

4. Бондар В. Правове регулювання договору найму житла у державному та комунальному використання // Пiдприємництво, господарство i право. -2001. №3.- C. 45-47.

5. Гуйван П. Договір купівлі-продажу і право власності на майно, що реалізується // Вісник академії правових наук України. -2003. - №1. - C. 107-113.

6. Гура Н. Кому комунальне майно? Облік оренди державного та комунального майна в житлово-комунальних підприємствах // Галицькі контракти.Дебет-кредит. -2003. -Т.43. - №43. - C. 15-18.

7. Житлове законодавство України . -К.: А.С.К., 1998. - 495 с.

8. Законодательство Украины о защите прав потребителей // Право и практика. - 2002. -№12.

9. Кагал Т. Законодавство про захист прав споживачів у сфері якості товарів у системі законодавства України // Право України. - 1998. - № 8. - С. 98-101.

10. Кагал Т. Функції державного управління в сфері захисту прав споживачів щодо якості товарів. / Право України. 1999. - №2. - С. 18-21.

11. Кодекси України : У 3-х книгах/ Вiдп.ред.В.Ф.Бойко Кн.1 Кодекс про адмiнiстративнi правопорушення.Арбiтражний процесуальний кодекс.Виправно-трудовий кодекс.Водний кодекс.Житловий кодекс.Земельний кодекс.. -Вид.4-е, перероб.. -К.: Юрiнком Iнтер. -2000.-431 c..

12. Мiчурин Є.О. Житлове право України : Науково-практичний посiбник; Мiчурiн,Є.О.,Слiпченко,С.О.,Соболєв,О.В.. -Харкiв: Еспада, 2001.-317 c. - 54-58.

13. Мороз В. Основні види господарських договорів // Юрист консультує. -2002. -№7. - C. 1-6.

14. Павловська Н. Особливості відшкодування моральної шкоди при порушенні прав споживача // Підприємництво, господарство i право. -2001. -№4. - C. 71-72.

15. Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право). Роз'яснення Верховного Суду вiд 26.05.2001 р // Юридичний вісник України, № 21 (309), 26 травня 2001 р.

16. Саниахметова Н.А. Юридический справочник предпринимателя. Издание четвертое, переработанное и дополненное. - X.: ООО "Одиссей", 2002. - 960с. - С. 381-385.

17. Цивільне право України: Підручник: У 2-х кн. / Д.В. Боброва, О. В. Дзера, А.С. Довгерт та ін.; За ред. О.В. Дзери, Н.С. Кузнєцової. - К.: Юрінком Інтер, 2000. - 784 с. - С. 116.

18. Цивільний кодекс України: Науково-практичний коментар: У 2 ч. / За заг. ред. Я. М. Шевченко. - К.: Концерн "Видавничий Дім "Ін Юре" 2004. - Ч.ІІ. - 896 с. - С. 115-116.

Примечаний нет.