Содержание

Введение 3

1. Основные понятия инвестиционной деятельности предприятия. Эффективность инвестиционного проекта 5

2. Методы оценки и показатели эффективности инвестиций, не включающие дисконтирование 12

3. Методы оценки и показатели эффективности инвестиций, включающие дисконтирование 17

4. Принципы оценки инвестиционных проектов на примере реконструкции объектов муниципальной собственности г.Москвы 21

Заключение 27

Список литературы 29

Введение

Основной целью данной работы является рассмотрение методов оценки инвестиционных проектов.

Инвестиционная деятельность - одна из важнейших составляющих деятельности предприятия, в той или иной степени она присуща любому предприятию. Очевидно, что важным является вопрос о размере предполагаемых инвестиций. Так, уровень ответственности, связанной с принятием проектов стоимостью 1 млн. $ и 100 млн. $, различен. Поэтому должна быть различна и глубина аналитической проработки экономической стороны проекта, которая предшествует принятию решения.

Инвестиционная деятельность всегда осуществляется в условиях неопределенности, степень которой может значительно варьировать. Так, в момент приобретения новых основных средств никогда нельзя точно предсказать экономический эффект этой операции. Поэтому нередко решения принимаются на интуитивной основе. Принятие решений инвестиционного характера основывается на использовании различных формализованных и неформализованных методов. Какого-то универсального метода, пригодного для всех случаев жизни, не существует. Вероятно, управление все же в большей степени является искусством, чем наукой. Тем не менее, имея некоторые оценки, полученные формализованными методами, пусть даже в известной степени условные, легче принимать окончательные решения, не основываясь только на интуиции.

В настоящее время в период становления экономики России зачастую предприятия работают на устаревшем оборудовании, не позволяющем выпускать конкурентную продукцию. И если даже продукция пользуется спросом, из-за отсутствия инвестиций предприятия не могут увеличить свои производственные мощности. Отечественные производители не смогут выйти из этого сложного положения. Вследствие чего не происходит подъем экономики России.

Но не все так плохо как кажется, в России, на мой взгляд, произошло первичное накопление капитала. Появились, как различные финансовые организации готовые вкладывать в российское производство свои капиталы, так и физические лица, заинтересованные в том, чтобы вложить свои кровные в производство. Существует также интерес со стороны иностранных инвесторов к российским предприятиям.

Собственность города Москвы является материально-технической базой функционирования городской экономики, поэтому эффективное использование собственности является основной задачей органов власти и управления. Экономический рост города, развитие его социальной сферы, а также увеличение поступлений доходов в бюджет города Москвы, напрямую зависят от методов управления собственностью, принадлежащей городу.

Список литературы

1. Абрамов С.И. «Управление инвестициями в основной капитал». М: Экзамен, 2004г.

2. Виханский О.С. Стратегическое управление: Учебник. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Гардарика, 2004. - 296 с.

3. Виханский О.С., Наумов А.И. Менеджмент: Учебник. -3-е изд. - М.: Гардарика, 2004. - 528 с.

4. Ворст И., Ревентлоу П. «Экономика фирмы». М: Высшая школа, 1994г.

5. Зайцев Н.Л. «Экономика промышленного предприятия» М: ИНФРА-М, 2005г.

6. Иващенко Н.П. Экономика фирмы: курс лекций для бакалавров. - М.: Экономический факультет МГУ, ТЕИС, 1998. - 125 с.

7. Мильнер Б.З. Теория организаций. - М.: ИНФРА-М, 1998. -336 с.

8. Инновационный менеджмент: Учебник для вузов / С.Д.Ильенкова, Л.М.Гохберг, С.Ю.Ягудин и др.; Под ред. С.Д.Ильенковой. - М: ЮНИТИ, 2004. - 327 с.

9. Основы инновационного менеджмента: Теория и практика: Учебпособие / Под ред П.Н.Завлина и др. - М.: ОАО "НПО "Издательство "Экономика", 2004. - 475 с.

10. Экономика предприятия: Учебник для вузов/Под ред. проф. В.П.Грузинова. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ. 2002. - 535 с.

11. Экономика предприятия: Учебник /Под ред.проф.О.И.Волкова. - 2-е изд., переаб. И доп. - М.: ИНФРА-М, 2001.- 520 с.

12. Экономическая стратегия фирмы: Учебное пособие / Под ред. проф. А.П.Градова. - С.-Пб.: Специальная Литература, 1995. - 415 с.

13. Экономика предприятия: Пер. с нем. - М.: ИНФРА-М, 2004. - 928 с

Примечаний нет.