Введение 3

Глава 1. Правовая основа управления землепользованием в городе Москве 5

1.1. Система нормативно-правовых актов 5

1.2. Московский земельный комитет (Москомзем) 11

Глава 2. Мониторинг и виды земли в Москве 15

2.1. Мониторинг земель 15

2.2. Лицензирование 17

2.3. Виды земли в городе Москве 19

2.4. Земельная реформа Москвы………………………………………………..26

Заключение……………………………………………………………………….31

Список использованной литературы…………………………………………...33

Актуальность. Статья 72 Конституции РФ отнесла вопросы владения, пользования и распоряжения землей к совместному ведению Российской Фе-дерации и ее субъектов. Поэтому в Москве, как субъекте Российской Феде-рации, действует значительное число нормативно-правовых актов, регули-рующих земельные отношения наряду с федеральным законодательством.

Учитывая особый статус г. Москвы как столицы Российской Федера-ции, города федерального значения и развитого мегаполиса, рассмотрение особенностей правового регулирования землепользования, вытекающих из такого статуса, представляется весьма интересным. Существенные отличия в правовом регулировании земельных отношений на территории Москвы объ-ясняются в первую очередь проведением специфической земельной полити-ки, приспособленной к местным условиям.

Указом Президента Российской Федерации от 29.12.91 г. № 334 "О до-полнительных полномочиях органов управления г. Москвы на период прове-дения радикальной экономической реформы" Мэру Москвы были предостав-лены полномочия по осуществлению управления землями и муниципальным имуществом города, ведению государственного кадастра городской земли, изъятию и предоставлению юридическим лицам и гражданам земельных уча-стков.

Земля в городе в последние два десятилетия представляет собой один из важнейших инвестиционных ресурсов, являясь одновременно базисом для сохранения и развития производственной деятельности, обеспечивающей за-нятость населения Москвы.

Поиск путей рационального использования земельного потенциала го-рода в условиях сложных процессов формирования рыночной экономики - это не только сложная задача, но и огромная ответственность. Решение этой задачи позволит оптимизировать развитие предпринимательства в Москве и гармонично сочетать интересы москвичей и инвесторов, вкладывающих средства в различные сегменты рынка Москвы.

В ближайший год Департаментом будет продолжена работа над совер-шенствованием законодательного регулирования земельных отношений на территории города, обеспечивающего наиболее эффективное использование земель Москвы.

Цель исследования: изучить управление землепользованием в городе Москве.

Объект исследования: землепользование в городе Москве.

Предмет исследования: управление землепользованием в городе Мо-скве.

Задачи исследования:

1. Рассмотреть систему нормативно-правовых актов.

2. Проанализировать Московский земельный комитет (Москомзем).

3. Изучить мониторинг земель.

4. Определить лицензирование.

5. Рассмотреть виды земли в городе Москве.

6. Изучить земельную реформу в Москве.

Структура работы: работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.

Теоретическая основа: для написания работы были использованы нормативно-правовые акты.

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным го-лосованием 12.12.1993).

2. Федеральный закон от 02.01.2000 № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре".

3. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве".

4. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в дей-ствие Земельного кодекса Российской Федерации".

5. Федеральный закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ "О введении в дейст-вие части Первой Гражданского кодекса РФ".

6. Указ Президента от 30 июля 1991 г. № 22 "О полномочиях мэра города Москвы"

7. Указ Президента от 28 августа 1991 г. № 96 "О полномочиях ор-ганов исполнительной власти города Москвы"

8. Указ Президента от 29 декабря 1991 г. № 334 "О дополнительных полномочиях органов управления Москвы на период проведения радикальной экономической реформы"

9. Указ Президента от 24 октября 1993 г. № 1738 "О поддержке мер правительства Москвы и Московского областного Совета народ-ных депутатов по реформе органов государственной власти и ор-ганов местного самоуправления в Москве и Московской облас-ти"

10. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004).

11. Закон Москвы от 28 июня 1995 г. "Устав города Москвы".

12. Закон города Москвы от 14.05.2003 № 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве"

13. Закон города Москвы № 48 от 19 декабря 2007 года "О земле-пользовании в городе Москве"

14. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 го-да № 136-ФЗ.

15. Постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 № 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градо-строительных объектов на территории города Москвы"

16. Постановление Правительства Москвы от 27.04.2004 № 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инве-сторов на реализацию инвестиционных проектов".

17. Постановление Правительства Москвы от 27.06.2006 № 431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность".

18. Постановление Московской городской Думы № 296 от 19 ноября 2008 г. О проекте закона города Москвы "О внесении изменений в статьи 8 и 9 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 "О землепользовании в городе Москве".

19. Распоряжение Вице-мэра от 31.01.92 г. № 51-РВМ "О порядке предоставления и изъятия земель в г. Москве"

20. Распоряжение Вице-мэра от 02.03.92 г. № 110-РВМ "Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в Москве".

Примечаний нет.