ВВЕДЕНИЕ 1

1. Ипотека 4

1.1 История развития ипотеки в России 4

1.2 Ипотека в современной России 6

2. Строительство социального жилья в Иркутске 9

2.1 Национальный проект "Доступное жилье" 12

2.2 Рынок ипотечного брокеринга 13

3. Ближайшие перспективы 17

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 19

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 21

В начале осени началась подготовка четырёх национальных проектов, основной целью которых должно стать повышение качества жизни россиян. Инвестиции сосредоточатся на самых проблемных областях: это жильё, об-разование, здравоохранение и сельское хозяйство. Рынок жилой недвижимо-сти, поддерживаемый ипотечными программами с участием государства, может при удачном раскладе стать одним из локомотивов российской эконо-мики уже в ближайшее время. Образование и здравоохранение - это долго-срочные инвестиции, которые могут дать дивиденды лишь в достаточно от-далённой перспективе. А сельское хозяйство, в котором занято 8 миллионов россиян, вообще вряд ли выживет без государственной поддержки. В этом году национальные проекты получат около 135 млрд. рублей из федерально-го бюджета, в том числе - 70 млрд. из Инвестиционного фонда (по данным Счётной палаты).

Два года назад наш президент определил цель: "Наша задача - к 2007 го-ду обеспечить значительный рост объемов жилищного строительства. По от-ношению к уровню 2004 года - не менее чем на одну треть. Для этого в бюд-жетах всех уровней прежде всего нужно выделить средства на оснащение инженерной инфраструктуры земельных участков под жилищное строитель-ство".

Государственная Дума РФ поспособствовала формированию основных подходов к реализации данного национального проекта. В первую очередь, это связано с принятием крупного пакета федеральных законов по созданию условий для формирования рынка доступного жилья, в рамках которого так-же приняты новые Жилищный и Градостроительный кодексы РФ, законода-тельно закреплены основы ипотечного кредитования населения, тарифного регулирования организаций коммунального комплекса, размеры государст-венной пошлины за нотариальное удостоверение договоров об ипотеке, ме-ханизм предоставления имущественного налогового вычета при приобрете-нии и продаже жилого дома или квартиры и ряд др. Эти законодательные ме-ры вкупе с системными мерами по совершенствованию государственной жи-лищной политики позволяют перейти к формированию рынка качественного и доступного жилья на долгосрочную перспективу, существенно увеличить роль и участие государства в его поддержке и развитии.

1. Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости, 2001.

2. Илычев Г. Какие национальные проекты нужны России? / Г. Илычев. - http://www.izvestia.ru/ - (10.02.06).

3. Кез С. Приоритетные национальные проекты / С. Кез // За объедине-ние. Вестник референдума. - 2006. - февр. - с.1-2.

4. Кияткин А. Императивы // Финанс. - 2005. - нояб.(№43). - с. 18-22.

5. Попов А. RBCdaily: ПОЛИТИКА / Аналитическая ежедневная газета / А. Попов. - http://www.rbcdaily.ru/ - (14.10.2005).

6. "Дело", N04 (288) от 2 марта 2007г.

7. http://novoirk.ru/

8. http://www.dom-irk.ru/

9. www.rost.ru

10. www.irkutsk.ru

11. www.national.invur.ru

Примечаний нет.