ВВЕДЕНИЕ 3

1. Историко-правовая эволюция института ренты 4

2. Гражданско-правовая природа ренты 6

3. Правовой механизм регламентации договора ренты и его виды 7

4. Особенности договора ренты в гражданском праве 11

4.1. Порядок заключения договора 11

4.2. Содержание договора ренты и ответственность сторон 14

4.2. Расторжение договора ренты 16

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 18

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 19

Правовой институт ренты, закрепленный в части второй ГК РФ, является новым для российского гражданского законодательства. Этот институт от-сутствовал в дореволюционном гражданском законодательстве, хотя был из-вестен российской науке гражданского права. Исследователи русского граж-данского права указывают на то, что законодательство не предусматривало договора о ренте, но и не запрещало его. В частности, Гражданский кодекс РСФСР 1964 г., введя нормы о купле-продаже жилого дома с условием по-жизненного содержания продавца, разрешил такие отношения только для случаев отчуждения индивидуальных жилых домов нетрудоспособными гражданами другим лицам, берущим на себя обязанности по пожизненному содержанию нетрудоспособного.

С изменением в Российской Федерации экономической и правовой сис-темы запреты и ограничения на получение доходов от имущества отпали. Открыты и более широкие возможности для применения рентных обяза-тельств. Реализуя эти возможности, страховые и другие коммерческие орга-низации распространяют практику приобретения у граждан квартир на усло-виях предоставления этим гражданам пожизненного содержания. Не проти-воречит сегодня общим положениям законодательства заключение договоров на отчуждение под выплату ренты и другого имущества, включая целые предприятия, иные имущественные комплексы, земельные участки, нежилые строения, а также движимое имущество: автомобиль, денежные средства, коллекции картин, фамильные драгоценности и др.

Сегодня обновленное гражданское законодательство проходит проверку эффективности, очевидно, что существуют сложности в толковании и приме-нении отдельных его норм и институтов, в том числе при регулировании рентных отношений.

В данной работе мы подробно рассмотрим гражданско-правовую приро-ду ренты.

1. Гражданский кодекс РФ // СЗ РФ. - 1996. - №5. - Гл. 31, 32, 33. - Ст. 410.

2. Бахарева Ю.В. О правовой природе договора ренты // Юридический мир. - 2006. - №12.

3. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: договоры о передаче имущества. - М., 2005.

4. Волкова М.А. Гражданское право. Часть 2 [Электронный ресурс]: http://www.e-college.ru/xbooks/xbook039/book/index/index.html?part-005*page.htm

5. Токарева К. Г. О проблемах правовой конструкции договора ренты // Современное право. - 2008. - № 10.

6. Токарева К. Г. О совершенствовании правовых норм, регулирующих размер и форму рентных платежей // Современное право. - 2006. - №6.

Примечаний нет.