|
Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права, и общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. Рассмотрим, как же трактуется понятие недвижимости.
"Недвижимое имущество - это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней".
"...имущества являются недвижимыми по их природе, или в силу их назначения, или вследствие предмета, принадлежность которого они составляют".
"Недвижимость, недвижимое имущество - реальная земельная и вся материальная собственность. Включает все материальное имущество под поверхностью земли, над ее поверхностью или прикрепленное к земле".
"Недвижимыми имуществами признаются по закону земли и всякие угодья, дома, заводы, фабрики, лавки, всякие строения и пустые дворовые места, а также железные дороги.
Как видно из вышеприведенных определений, все они тесно перекликаются и в своей основе имеют одно и то же значение (независимо от момента истории) - земля и все то, что неотрывно с ней связано. В общем случае это - справедливо.
На сегодняшний момент Гражданским кодексом Российской Федерации - далее ГК РФ (ст. 130) определяется, что к недвижимым вещам- (недвижимому имущество, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба и назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимости относятся кондоминиумы и предприятия как имущественные комплексы.
Выбранная тема "Недвижимость и сделки с ней" является, несомненно, актуальной, теоретически и практически значимой.
Цель работы - рассмотреть понятие недвижимости и особенности сделок с ней.
|
|
1. Гражданский кодекс Российской Федерации
2. Мозолин В.П. Гражданское право. М., 2007
3. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. Учебник. М., 2008
4. Суханов Е.А. Учебник по гражданскому праву. М., 2008
|
На уровень вверх
Купить