Введение 3

Глава 1. Понятие и основания возникновения общей собственности 5

Глава 2. Преимущественное право покупки 9

Глава 3. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли 12

Глава 4. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности 14

Глава 5. Общая собственность супругов 17

Заключение 19

Литература 20

Можно сказать, что собственность представляет собой отношения между людьми по поводу материальных благ, заключающиеся в принадлежности данных благ одним лицам (или их коллективам) и в отчужденности от них всех других лиц. Принадлежность или присвоенность материальных благ составляет сущность складывающихся по их поводу между людьми отношений собственности.

Содержание собственности составляют отношения по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим лицу имуществом своей властью и по своему усмотрению. С появлением государства и права возникла необходимость в закреплении сложившихся в обществе отношений собственности, правовой охране интересов собственников.

Отношения собственности закрепляются и охраняются с помощью института права собственности.

В тех случаях, когда право собственности на имущество принадлежит какому-то одному лицу, будь то гражданин, юридическое лицо, государство, национально - государственное, административно - территориальное или муниципальное образование, собственность является односубъектной. В этих случаях собственнику противостоят все третьи лица, обязанные воздерживаться от совершения каких бы то ни было действий, препятствующих ему по своему усмотрению осуществлять свое право. Если же право собственности на имущество принадлежит не одному, а двум или более лицам, на имущество возникает общая собственность, при которой, помимо внешних отношений участников общей собственности со всеми третьими лицами, существуют также внутренние отношения между самими участниками этой собственности. Необходимость урегулирования внутренних отношений между такими лицами, которые именуются сособственниками, поскольку эти отношения возникают на одно и то же имущество, и вызвала в первую очередь появление института общей собственности, т.е. правовых норм, рассчитанных на согласование воли сособственников при осуществлении принадлежащих им правомочий по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г.)

2. Комментарии к I части Гражданского кодекса РФ. /Под ред. О.Н. Садикова - М.: "Инфра-М", 1999.

3. Гражданское право. Учебник. Часть II/ Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого.-М.: "ПРОСПЕКТ", 1998.

4. Гражданское право: Учебник /Под ред. С.П. Гришаева. - М.: Юристъ, 2000.

5. Тархов В. А. Гражданские права и их осуществление // Вестник Саратовской Гос. Академии права. 1999. № 3.

6. Энциклопедический юридический словарь /Под ред. В.Е. Крутских. - М.: ИНФРА-М, 1998.

Примечаний нет.