Введение 3

Правовые аспекты ипотечного кредитования 4

Заключение 12

Литература 13

Кардинальные изменения, происшедшие в экономическом и социальном укладе России за годы реформ, вызвали потребность в использовании таких гражданско-правовых институтов, которые могли бы содействовать удовлетворению первостепенных интересов широкого круга людей, прежде всего в слоях малоимущего населения В числе таких институтов особое внимание вызывает институт залога недвижимости (ипотеки), способный служить средством привлечения кредитов для реализации различных социальных проектов, особенно в жилищной сфере И зарубежная практика применения ипотеки в качестве способа обеспечения обязательств, и целый ряд материалов, опубликованных российскими исследователями, показывают, что сама по себе конструкция залога, как и любая иная юридическая конструкция, не может вызвать экономического оживления, притока инвестиций, оздоровления социальной инфраструктуры, повышения занятости и достижения иных сходных целей, жизненно важных для экономического и общественного бытия любой страны. Для реализации таких целей необходим целый комплекс мероприятий, воплощающих эффективную экономическую политику государства.

Цель данной работы - исследовать правовые основы ипотечного кредитования в России.

Указанная цель определяет задачи, которые ставятся в работе: исследовать правовую и экономическую природу, понятие и виды ипотеки, выявить основные принципы и источники регулирования ипотечных отношений.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта 2002 г.).

2. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) " (с изм. и доп. от 9 ноября 2001 г., 11 февраля 2002 г.).

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г.).

4. Кудрявцев В. А., Кудрявцева Е. В. Основы организации ипотечного кредитования. - М.: Высшая школа, 1998.

5. Макаревич Л. Н. О проблемах ипотечного кредитования // Деньги и кредит. 1998. № 6.

6. Мехряков В. Д. Развитие кредитных учреждений в России. - М.: Дека, 1996.

7. Павлодский Е. Залог и ипотека // Хозяйство и право. 1997. № 2.

8. Полонский А. М., Курченков В., Марковский А. К. Кредитование жилищного строительства в условиях перехода к рынку проблемы и пути решения // Экономика строительства. 1997. № 10.

9. Смолянников Л. Ипотека: теория сквозь призму законотворчества // Вопросы экономики. 1997. № 7.

10. Терновская Е. Ипотека: проблемы, перспективы (желаемое и действительность // Хозяйство и право. 1997. № 9.

11. Черных Е. В. История и перспективы развития ипотечного кредитования в России. - М.: Российская академия наук, 1998.

Примечаний нет.