|
Актуальность исследования. Многие исследователи видят выход из кризисной ситуации российской экономики в иностранных инвестициях. Примерами этому может послужить ряд развивающихся стран, которые продемонстрировали миру высокие темпы экономического роста за счёт поддержки иностранных инвесторов.
Больше всего в мире капитал вывозится из промышленно развитых стран - США, Япония и некоторые Европейские страны. Капиталистическая система не предусматривает безвозмездного вложения капитала. Основная цель инвестора - извлечение прибыли. Существует ряд причин, из-за которых вывозить капитал значительно выгоднее, чем работать на внутреннем рынке. Это в основном налоговые льготы и внутренний рынок страны, в которую ввозится капитал. Если стране требуются инвестиции, ей необходимо создать как можно больше привлекательных условий для вложения капитала.
Большая часть иностранных инвестиций это частные инвестиции. Как правило, это прибыльные компании, для которых национальный рынок стал слишком тесен и они, стремясь к расширению, внедряются в рынки других стан. Естественно отсутствие прибыли или убытки отпугивают такие компании
Российский рынок недвижимости - один из самых привлекательных для иностранных инвесторов в Восточной Европе. К такому выводу пришли участники конференции "Строительство и рынок недвижимости в России в 2003?2013 годах". Ее организатор - компания European Construction Research пригласила в Москву иностранных девелоперов и инвесторов, интересующихся российским рынком.
Таким образом, целью исследования является анализ влияния иностранных инвесторов на рынке недвижимости в России. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд следующих задач:
- рассмотреть привлекательность российского рынка недвижимости с точки зрения иностранных инвесторов;
- рассмотреть рост российского рынка недвижимости на 700% за счет иностранных инвесторов;
- рассмотреть общие тенденции за 2006-2007 год.
Работа строго структурирована и решению каждой задаче посвящена отдельная глава в работе.
|
На уровень вверх
Купить