|
I. Компетенция и структура органов местного самоуправления в жилищной и коммунальной сфере.
Органы местного самоуправления муниципальным жилищным фондом, объектами коммунального и дорожного хозяйства, отнесены к муниципальной собственности.
Правовую основу деятельности органов местного самоуправления в сфере жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства составляют: федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", который определяет предметы ведения местного самоуправления, относит к вопросам местного значение содержание и использование муниципального жилищного фонда и нежилых помещений, создание условий для жилищного строительства, а также организацию, содержание и развитие муниципальных энерго-, газо-, водоснабжения и канализации, организацию снабжения населения и муниципальных учреждений топливом, утилизации и переработки бытовых отходов. А также Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24 декабря 1992г., Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями), Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" от 15 июля 1996г., другие федеральный законы, законы субъектов Российской Федерации, нормативные правовые акты, касающиеся жилищной сферы, коммунальных услуг. Формирование муниципального жилищного фонда, который находится в ведении органов местного самоуправления, осуществлялось на основе постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991г. "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность". В соответствии с этим постановлением в муниципальную собственность должны передаваться:
" Жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, в том числе здания и строения, ранее переданные ею в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5 - 7 процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения;
" Жилищно-эксплутационные предприятия, обслуживающие объекты социальной инфраструктуры, переходящие в муниципальную собственность;
" Объекты инженерной инфраструктуры городов, городского и пассажирского транспорта (включая метрополитены), внешнего благоустройства, а также предприятия, осуществляющие эксплуатацию, обслуживание, содержание и ремонт данных объектов и др.
|
На уровень вверх
Купить