Введение…………………………………………………………………….2

Глава1. Основы оценки экономической эффективности организаций коммунального обслуживания .

1.1Классификация и основные виды деятельности предприятий коммунального обслуживания ……………………………………………….…4

1.2. ООО«ЖЭС» г.Фрязино, краткая характеристика организации, структура управления, основные функции, предмет и цели деятельности………………………………………………………………………13

1.3. Проблемы жилищно-коммунальной отрасли России . Перспективы развития ООО«ЖЭС» г. Фрязино……………………………………………..24

Глава2. Оценка экономической эффективности системы коммунального обслуживания ООО «ЖЭС» г.Фрязино

2.1.Анализ хозяйственной деятельности ООО "ЖЭС" г. Фрязино….....34

2.2. Оценка экономической эффективности системы коммунального обслуживания на примере ООО «ЖЭС» г.Фрязино……………………..…45

Глава3. Мероприятия и рекомендации по усовершенствованию деятельности ООО "ЖЭС" г.Фрязино

3.1.Разработка стратегии развития…………………………….……….……50

3.2. Реализация программы по энергосбережению …………………………….53

3.3. Совершенствование управления дебиторской задолженностью……………………………………………………………………...59

Заключение…………………………………………………………………..66

Список использованной литературы………………………………..стр68

В последние годы на всех уровнях обсуждаются причины убыточной деятельности большинства жилищно-эксплуатационных организаций. При этом предложения по выводу жилищно-коммунальной отрасли из тяжелого финансово-экономического положения обычно не затрагивают взаимоотношений жилищных организаций с коммунальными предприятиями, а убыточность объясняется недостаточным бюджетным финансированием и низкими ценами на жилищно-коммунальные услуги, установленные для населения.

Между тем элементарный анализ расчетов, производимых между жилищными организациями и поставщиками коммунальных ресурсов, свидетельствует об их регулярной убыточности, которая с каждым годом увеличивается в несколько раз. даже при полном сборе коммунальных платежей с населения жилищные организации не покрывают своих расходов по договорам, заключенным с коммунальными предприятиями. Главной причиной такого положения являются договорные условия, которые активно навязываются поставщиками жилищно-эксплуатационным организациям.

Эти договоры учитывают интересы лишь поставщика ресурсов и не принимают во внимание порядок оплаты коммунальных услуг населением, установленный органами власти. В большинстве регионов страны поставщики предпочитают не иметь непосредственных отношений с жителями — фактическими потребителями коммунальных услуг. С этой целью десятилетиями формировалась выгодная коммунальщикам законодательная база, которая не позволяет собственникам и нанимателям жилых помещений настаивать на заключении с ними публичных договоров.

Цель дипломной работы: Рассмотреть деятельность и экономическую эффективность ООО "ЖЭС" г.Фрязино.

Задачи дипломной работы:

-рассмотреть деятельность ООО "ЖЭС" г.Фрязино

-произвести оценку экономической деятельности системы коммунального обслуживания на примере ООО "ЖЭС" г.Фрязино

-произвести анализ хозяйственной деятельности ООО "ЖЭС" г.Фрязино

-рассмотреть пути повышения эффективности системы коммунального обслуживания ООО "ЖЭС" г.Фрязино

Объект дипломной работы: ООО "ЖЭС" г.Фрязино

Предмет исследования дипломной работы: оценка экономической деятельности системы коммунального обслуживания.

1. Баканов М.И. , Шеремет А.Д. «Теория экономического анализа»: учеб¬ник. М.: Финансы и статистика,2006г.

2. Балабанов И.Т. «Финансовый анализ и планирование хозяйствующего субъекта».М.: Финансы и статистика, 2005г.

3. Баранов А.А. « Финансовый анализ : теория и практика» М:. ЮНИТИ .,2005г.

4. Вольнов П.Ю. «Социальные основы жилищно-коммунальной реформы» Спб.,Экономистъ.,2004г.

5. Егоров А.Л «О реформе жилищно-коммунального хозяйства, ее успехах, неудачах и возможностях достижения конечного результата» М.: Изд-во ИПКгосслужбы, 2007г.

6. Иванов В.В., Коробова А.Н. «Муниципальный менеджмент» М.: Инфра-М, 2006 г.

7. Истратов Д.А. «Анализ деятельности предприятия» М:. ЮНИТИ-М.,2005г.

8. Концепция реформирования Жилищно-Эксплуатационная Службы г.Фрязино на период 2003-2010г.г.

9. Коршунова И.Г. «Деятельность ЖКХ в России» М:.Статистика., 2006г.

10. Карих П.Н., «Анализ хозяйственной деятельности предприятия». - М.:ПБОЮЛ 2007г.

11. Кудашёв О.А., Мазурова Ю.А. « Формирование и развитие рынка жилищно-коммунальных услуг» М:.Феликс., 2006г.

12. Макагонов П.П., Тадорашко К.П. «Модели взаимодействия муниципальных социальных служб и некоммерческих негосударственных организаций». Тула ., Педагогика-Пресс.,2004г.

13. Савицкая Г.В. «Анализ хозяйственной деятельности предприятия». – М., «Мир».,2006г.

14. СНиП 2.80 Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений. М.:Стройиздат, 1980,

15. Сытников Л. М. «Проблемы и перспективы жилищно-коммунального хозяйства» Спб.,ЮНИТИ., 2005г.

16. СНиП -33-75 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Нормы проектирования. М.:Стройиздат, 1976,

17. Троллегард С. «Управление и принятие решений в сфере жилищно-коммунального хозяйства» М. «Муниципальная власть»2003г.

18. Указ Президента РФ «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в РФ» от 28 апреля 2005г .

19. Устав ООО «ЖЭС» г. Фрязино

20. Филиппов Ю.В., Авдеева Т.Т. «Становление рынка жилья. Цели и задачи реформы ЖКХ». М. «Муниципальная власть» М.:учебное пособеие для ВУЗов,2005г.

21. Чернов Б.С. «Ценовая и тарифная политика». - М. ЮНИТИ-М.,2005г.

22. Чернышов Л.Н. «Оценка экономической эффективности ЖКХ»- М.: 2006г

23. Чумаков Т.К. «Системы коммунального обслуживания в России» Спб.,Учебное пособие.,2006г.

Примечаний нет.