Введение 3

Глава 1. Общая характеристика договора строительного подряда 6

1.1. История возникновения и развития договора строительного подряда в российском праве 6

1.2.Понятие и правовое регулирование договора строительного подряда 10

Глава 2. Содержание и исполнение договора строительного подряда; 16

2.1. Элементы договора строительного подряда 16

2.2. Права и обязанности сторон 26

2.3. Заключение, изменение, расторжение договора строительного подряда 30

Глава 3. Взаимная ответственность сторон 33

3.1. Основание и условия ответственности сторон по договору строительного подряда 33

3.2. Ответственность Заказчика 46

3.3. Ответственность Подрядчика 51

Заключение 54

Список используемой литературы 56

Приложения 61

Строительство представляет собой особую отрасль производства, которая отличается тем, что конечный продукт представляет собой недвижимость. Объекты, создаваемые и подготовленные к вводу, прочно связаны с землей, и по этой причине "перемещение... невозможно без несоразмерного ущерба их назначению". Объекты эти индивидуальны: ведь если даже они построены по одному проекту, они отличаются один от другого. Также по общему правилу они рассчитаны на продолжительную, обычно многолетнюю эксплуатацию. Добавим, что строительство ведется на открытом воздухе, зачастую на действующих предприятиях и по общему правилу продолжается длительное время. Также строительство обладает повышенной опасностью для окружающих, в связи с чем проводится на основе согласованных с компетентными органами проектов и предполагает активное участие заказчика либо его представителей в ходе выполнения работ. Указанные особенности строительства и предопределяют специфику договоров, опосредствующих соответствующие отношения.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК РФ) .

В соответствии с п. 2 ст. 740 ГК строительный подряд может включать строительство или реконструкцию предприятия, жилого дома или другого здания, сооружения или иного объекта, а также неразрывно связанные со строящимся объектом работы: монтажные, пусконаладочные и др.

Особый интерес представляет договора подряда на капитальное строительство, для которого в

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета, 1993г., 25 декабря.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая) // СЗ РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301, СЗ РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410.

3. Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" // "Собрание законодательства РФ", 14.01.2002, N 2, ст. 133.

4. Закон РСФСР от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (с изм. и доп. // "Ведомости СНД и ВС РФ", 09.04.1992, N 15, ст. 766; "Собрание законодательства РФ", 15.01.1996, N 3, ст. 140.

5. Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (с изм. и доп.) // "Собрание законодательства РФ", 15.01.1996, N 3, ст. 145.

6. Закон РСФСР от 22 марта 1991 г. N 948-I "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" (с изм. и доп.) //"Ведомости СНД и ВС РСФСР", 18.04.1991, N 16, ст. 499.

7. Закон РФ от 27 ноября 1992 г. N 4015-I "Об организации страхового дела в Российской Федерации" (с изм. и доп.) // "Ведомости СНД и ВСРФ", 14.01.1993, №2, ст. 56.

8. Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании"// СЗ РФ от 30 декабря 2002 г. N 52 (часть I) ст. 5140.

9. Постановление Правительства РФ от 05.09.2001 N 653 "О порядке проведения торгов на выполнение подрядных работ, финансируемых за счет субсидий и субвенций, выделенных бюджетам субъектов Российской Федерации на строительство и реконструкцию автомобильных дорог общего пользования и искусственных сооружений на них" // "Собрание законодательства РФ", 10.09.2001, N 37, ст. 3693.

10. Постановление Правительства РФ от 14.08.1993 N 812 (ред. от 18.02.1998) "Об утверждении основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации" // "Собрание актов Президента и Правительства РФ", 23.08.1993, N 34, ст. 3189.

11. Письмо Госстроя РФ от 07.10.1993 N 15-144 "О порядке заключения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд" //

12. Распоряжение Госкомимущества РФ N 660-р, Госстроя РФ N 18-7 от 13.04.1993 (ред. от 18.10.1994) "Об утверждении положения о подрядных торгах в Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.04.1993 N 244) // "Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ", N 8, 1993.

Судебная практика

1. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"

2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" (с изм. и доп.) // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, 1995, N 1.

Литература

1. 670 вариантов условий договоров: Купля-продажа. Поставка. Страхование. Контрактация. Дарение. Поручение. Комиссия. Подряд. Перевозка. Хранение. Заем. Наем. Мена. Аренда. // под ред. П. С. Арининой. М.: ПРИОР, 1999.

2. Анненков К. Система русского гражданского права. Т. IV. Отдельные виды обязательств. СПб., 1904.

3. Брагинский М. И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.,1999.

4. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. Общие положения. М., 1999.

5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М., 2004.

6. Брагинский М.И. Совершенствование законодательства о капитальном строительстве. М.: Стройиздат, 1982.

7. Виговский Е.В.,. Виговская М.Е. Договор строительного подряда: правовые и налоговые аспекты // КонсультантПлюс. 27.10.2004

8. Гаврилов Э. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда? // "Российская юстиция", N 11, 1999

9. Гражданское право. Учебник. / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. Т. 2. М., 2007.

10. Занковский С.С. Субподряд в капитальном строительстве. Правовые вопросы. М.: Наука, 1986.

11. Иванов А.В. Ответственность по договору подряда на капитальное строительство. М., 1990.

12. Иоффе О.С. Советское гражданское право. Отдельные виды обязательств. Курс лекций. Т. 2. Л.: ЛГУ, 1961.

13. Каравайкин А.А. Договор подряда в капитальном строительстве. М.: МГУ, 1960.

14. Маркова Э. М. Сборник статей по вопросам правового регулирования договора строительного подряда М.: МАКС Пресс, 2004.

15. Мейер Д.И. Русское гражданское право. М.: Статут, 2000.

16. Правовое регулирование капитального строительства в СССР. М.: Госюриздат, 1972.

17. Сковородка П. Толлинг: способов ухода от ЦС становится все меньше // Экономика и жизнь. 1997. № 43.

18. Строительный подряд. № 5, 2004 Москва: АКДИ, 2004.

19. Троицкая Н.Ю. Договоры: правовые аспекты, бухучет и налогообложение: Купля-продажа, товарный кредит, возмездное оказание услуг, комиссия, поручение, агентирование, подряд и др. : Практ. изд. для руководителей орг., бухгалтеров и юристов. М.: Соврем. экономика и право, 2000.

20. Черняк М.Я. О договорных отношениях в капитальном строительстве // Советское государство и право. 1960. № 10.

21. Шешенин Е.Д. К вопросу о правовой природе отношений между государственными предприятиями по индивидуальным заказам промышленного оборудования // Ученые записки СЮИ. Т. 5. М., 1997.

22. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1912.

23. Эрделевский А.М. Общие положения о подряде // КонсультантПлюс. 12.09.2001.

24. Якимчук Ю. В Развитие предпринимательства в подрядном строительстве / Под общ. ред. Б. К. Злобина; Рос. акад. гос. службы при Президенте Рос. Федерации М.: Изд-во РАГС, 1999.

25. Севостьянов. Н. В. Договоры купли-продажи, аренды, подряда : Образцы документов с комментариями. М.: ПРИОР, 2009.

26. Сиротина. И. А. Подряд. М.: Приор Strix, 2009.

27. "Гражданское право: учебник. Том II" / под ред. О.Н. Садикова. М.: Юридическая фирма "КОНТРАКТ", ИНФРА-М, 2007.

28. Гражданское право. Часть вторая: учебник" (отв. ред. В.П. Мозолин) (Юристъ, 2004)

29. "Гражданское право: в 2 т. Том II. Полутом 1: учебник" (издание второе, переработанное и дополненное) (под ред. Е.А. Суханова) (Волтерс Клувер, 2004)

30. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского /Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007.

31. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: в 3 т. Т. 2. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) (издание третье, переработанное и дополненное) / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт-Издат, 2006.

32. Сальников И.В. Комментарий законодательства по теме "Государственный строительный надзор в Российской Федерации // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2008.

33. Сутягин А.В. Договоры в строительстве с комментариями. М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2008.

34. Настольная книга судьи по гражданским делам" (2-е издание, переработанное и дополненное) / под ред. Н.К. Толчеева. М.: ТК Велби, Издательство "Проспект", 2008.

35. Антипова О.М. Правовое регулирование инвестиционной деятельности (анализ теоретических и практических проблем). М.: Волтерс Клувер, 2007.

36. Гришаев С.П. Правовой режим недвижимого имущества / Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007.

37. Ершов О.Г. Споры по договору строительного подряда (материалы практики МКАС) // "Право и экономика", 2008, N 11.

38. Зиганшин Р.Ф. Особенности правового регулирования договора строительного подряда на капитальный ремонт // "Юрист", 2007, N 12.

39. Коведяев С.В., Маслова Е.А. Проблемные вопросы договоров строительного подряда // "Правовые вопросы строительства", 2007, N 1.

40. Елисеев Д.А. Ответственность подрядчика за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда // "Правовые вопросы строительства", 2005, N 2.

Примечаний нет.