1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (в ред.от 21 июля 2007 г. № 5-ФКЗ) // Российская газета. - 1993. - № 237; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 30. - Ст. 3745.
2. Определение Конституционного Суда РФ от 22 января 2004 г. № 41-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы открытого акционерного общества "Сибирский Тяжпромэлектропроект" и гражданки Тарасовой Галины Михайловны на нарушение конституционных прав и свобод абзацем первым пункта 1 статьи 45 Налогового кодекса Российской Федерации" // Экономика и жизнь. - 2004. - № 20.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая: федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51 - ФЗ (в ред. от 02 октября 2007 г. № 225-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301; 2007. - № 41. - Ст. 4845.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть вторая: федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14 -ФЗ (в ред. от 04 ноября 2007 г. № 251-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410; 2007. - № 45. - Ст. 5428.
5. Налоговый кодекс Российской Федерации: часть первая: федеральный закон от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ (в ред. от 17 мая 2007 г. № 84-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 31. - Ст. 3824; 2007. - № 22. - Ст. 2564.
6. Налоговый кодекс Российской Федерации: часть вторая: федеральный закон от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ (в ред. от 08 ноября 2007 г. № 261-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2000. - № 32. - Ст. 3340; 2007. - № 46. - Ст. 5557.
7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) от 30 декабря 2001 № 195-ФЗ (в ред. от 27 ноября 2007 г. № 273-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 1 (часть I). - Ст. 1; Российская газета. - 2007. - № 267.
8. Трудовой кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (в ред. от 18 октября 2007 г. № 230-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 1 (часть I). - Ст. 3; 2007. - № 43. - Ст. 5084.
9. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ (в ред. от 02 октября 2007 г. № 225-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 30. - Ст. 3012; 2007. - № 41. - Ст. 4845.
10. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 14 ноября 2002 № 138-ФЗ (в ред. от 18 октября 2007 г. № 230-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 46. - Ст. 4532; 2007. - № 43. - Ст. 5084.
11. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (в ред. от 01 декабря 2007 г. № 318-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 1. - Ст. 1; Собрании законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 49. - Ст. 6079.
12. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 23 ноября 2007 г. № 268-ФЗ) Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 30. - Ст. 3594; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 48 (часть II). - Ст. 5812.
13. Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (в ред. от 18 декабря 2006 г. № 231-Ф3) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 7. - Ст. 785; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 52 (часть I). - Ст. 5497.
14. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в ред. от 26 июня 2007 г. № 118-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 29. - Ст. 3400; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 27. - Ст. 3213.
15. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в ред. от 24 июля 2007 г. № 220-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 31. - Ст. 3813; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 31. - Ст. 4016.
16. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (в ред. от 01 декабря 2007 г. № 318-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 33 (Часть I). - Ст. 3431; Собрании законодательства Российской Федерации.- 2007. - № 49. - Ст. 6079.
17. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в ред. от 1 декабря 2007 г. № 318-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 4. - Ст. 251.
18. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в ред. от 01 декабря 2007 г. № 318-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 43. - Ст. 4190; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 49. - Ст. 6079.
19. Указ Президента Российской Федерации от 9 марта 2004 г. № 314 "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти" (в ред. от 24 сентября 2007 г. № 1274) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2004. - № 11. - Ст. 945; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 40. - Ст. 4717.
20. Указ Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 г. № 1315 "Вопросы Федеральной регистрационной службы" (в ред. от 15 июня 2007 г. № 768) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2004. - № 42. - Ст. 4110; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 25. - Ст. 3010.
21. Постановление Правительства РФ от 1 января 2002 г. № 1 "О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы" (в ред. от 18 ноября 2006 г. № 697) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 1 (Часть II). - Ст. 52; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 48. - Ст. 5028.
22. Постановление Правительства РФ от 19 июня 2002 г. № 438 "О Едином государственном реестре юридических лиц" (в ред. от 16 июля 2007 г. № 447) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 26. - Ст. 2585; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 34. - Ст. 4237.
23. Постановление Правительства РФ от 19 июня 2002 г. № 439 "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" (в ред. от 27 июля 2007 г. № 487) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 26. - Ст. 2586; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 32. - Ст. 4146.
24. Письмо Департамента налоговой политики Минфина РФ от 28 января 2002 г. № 04-01-10/1-10 "О порядке исполнения обязанности по уплате налогов и сборов, образовавшихся до совершения сделки" // СПС "Гарант"
II. Материалы судебной практики
25. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 1998. - № 10.
26. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 ноября 2003 г. № 19 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об акционерных обществах" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2004. - № 1.
27. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 марта 2001 г. № 62 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность" // ник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2001. - № 7.
28. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 28 мая 2004 г. № А23-3601/03Г-17-102 "Поскольку договор купли-продажи предприятия признан недействительным, у ООО не возникло право собственности на приватизированное предприятие. Исковые требования истца в части применения двусторонней реституции удовлетворены в форме передачи истцу предмета сделки и возвращения ООО суммы стоимости объекта нежилого фонда (извлечение)" // СПС "Гарант"
29. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21 сентября 2004 г. № А49-2504\04-133АО\25 "Арбитражный суд удовлетворил иск акционера о признании недействительным решения общего собрания акционеров об одобрении крупных сделок, так как истец голосовал против оспариваемого решения, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о соблюдении обществом установленного законодательством порядка принятия решения об одобрении крупных сделок" (извлечение) // СПС "Гарант"
30. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 2 ноября 2004 г. № А55-3734\04-10 "Решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет более 50% от балансовой стоимости активов общества, принимается собранием акционеров большинством - в три четверти голосов акционеров - владельцев голосующих акций, принимающих участие на общем собрании акционеров"(извлечение)" // СПС "Гарант"
31. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 ноября 2004 г. № А56-7105/04 "Иск Акционера ЗАО к ООО и ЗАО о признании недействительными договоров залога и ипотеки удовлетворен, так как в решении единственного Акционера ЗАО о заключении оспариваемых договоров не определены существенные условия совершаемой крупной сделки: предмет и цена сделки" // СПС "Гарант"
32. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 января 2005 г. № КГ-А41/12654-04 "Признание договора купли-продажи крупной сделкой, заключенной с нарушением установленного порядка, требующего принятие решения о заключении такой сделки общим собранием участников ООО, является основанием для признания договора недействительным (извлечение)" // СПС "Гарант"
33. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 1 ноября 2005 г. № Ф09-3560/05-С3 "Исковые требования в части признания недействительным отказа ответчика в государственной регистрации права собственности на нефтебазу удовлетворены правомерно, поскольку недостатки в документах, представленных истцом в учреждение юстиции, достаточным основанием для отказа в государственной регистрации прав не являются" // СПС "Гарант"
34. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 6-13 октября 2005 г. № А 65-29486/04-СА1-19 "В действиях налогоплательщика при исчислении суммы налога на прибыль, платы за пользование водными объектами, налога на добычу полезных ископаемых, состав налогового правонарушения отсутствует, поскольку указанные налоги исчислены в соответствии с установленным законом порядком, в связи с чем основания для доначисления вышеназванных налогов у налогового органа отсутствовали (извлечение)" // СПС "Гарант"
35. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 23 января 2006 г. № КГ-А40/13543-05 "Суд удовлетворил иск о признании незаконным отказа в государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, поскольку истец документально подтвердил наличие у него оформленного права оперативного пользования на здания, расположенные на этих земельных участках (извлечение)" // СПС "Гарант"
36. Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24 января 2006 г. № А14-1481-2005-76/13 "Поскольку Общество представило в Управление федеральной регистрационной службы все необходимые документы, подтверждающие право на спорный земельный участок, однако они не получили надлежащей оценки регистрирующего органа, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу, что у Управления не было оснований для отказа в регистрации договора аренды. Ненормативный акт регистрационной службы признан недействительным (извлечение)" // СПС "Гарант"
37. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 6 февраля 2006 г. № КГ-А40/6-06 "Суд удовлетворил иск о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, поскольку документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме и содержанию соответствуют требованиям действующего законодательства (извлечение)" // СПС "Гарант"
38. Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21 февраля 2006 г. № А39-5720/2005-606/15 "Указав на отсутствие у ответчика оснований для отказа Обществу в регистрации перехода права собственности на растворобетонный узел, суд правомерно удовлетворил требование истца о признании незаконным отказа в регистрации перехода права собственности на указанный объект и об обязании Управления Федеральной регистрационной службы его зарегистрировать" // СПС "Гарант"
39. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11 марта 2005 г. № А06-2282/3-03 "Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредставленному исполнению. Судебными инстанциями установлено, что истец не представил доказательства исполнения работы полностью. Кроме того, по договору подлежал передаче имущественный комплекс и данный договор подлежал государственной регистрации. Доказательства государственной регистрации договора в материалах дела отсутствуют (извлечение)" // СПС "Гарант"
40. Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 5 апреля 2006 г. № А78-7023/2004-С1-6/165-Ф02-1259/06-С2 "Арбитражный суд, удовлетворяя исковые требования, обоснованно принял доводы истца о недействительности сделок, совершенных директором общества с превышением полномочий (извлечение)" // СПС "Гарант"
41. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 10 апреля 2006 г. № КГ-А41/2346-06 "Непредставление для государственной регистрации права на объект недвижимости подлинного свидетельства о праве собственности и доверенности с приложением печати является основанием к отказу в регистрации (извлечение)" // СПС "Гарант"
42. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 8 мая 2007 г. № А21-10548/2005 "Дело по иску Граждан к Предпринимателю о признании недействительным договора купли-продажи крестьянского (фермерского) хозяйства и применении последствий недействительности ничтожной сделки частично направлено на новое рассмотрение, поскольку, в частности, истцами заявлено требование о признании недействительной государственной регистрации за ответчиком права собственности на земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, однако данное требование судом по существу не рассмотрено" // СПС "Гарант"
43. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 сентября 2006 г. № КГ-А40/8211-06 "Суд удовлетворил требование о понуждении к заключению договора купли-продажи нежилого помещения, поскольку истцом соблюден срок, предусмотренный для выкупа арендованного имущества (извлечение)" // СПС "Гарант"
44. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 11 сентября 2006 г. № КГ-А40/8337-06 "Поскольку договор купли-продажи является незаключенным, то денежные средства, переданные ответчику в качестве оплаты приобретенного предприятия, составляют его неосновательное обогащение и подлежат возврату истцу (извлечение)" // СПС "Гарант"
45. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19 декабря 2006 г. № А65-28583/04-Са2-34 "Кассационная жалоба по делу о взыскании задолженности оставлена без удовлетворения, поскольку в соответствии с действующим законодательством кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия, может предъявить иск об удовлетворении требований в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю (извлечение)" // СПС "Гарант"
46. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19 декабря 2006 г. № А65-28583/04-Са2-34 "Кассационная жалоба по делу о взыскании задолженности оставлена без удовлетворения, поскольку в соответствии с действующим законодательством кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия, может предъявить иск об удовлетворении требований в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю (извлечение)" // СПС "Гарант"
III. Учебная, научная и специальная литература
47. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. - М., 2001. - 670 с.
48. Белов В.А. Гражданское право: Общая и Особенная части: учебник. - М., 2003. - 568 с.
49. Белов В.А. Имущественные комплексы. - М., 2004. - 392 c.
50. Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью: Купля-продажа, дарение, наследование, налогообложение. - Ростов н/Д.: Феникс, 2002. - 388 с.
51. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. Изд. 4-е. - М.: Статут. 2002. - 788 с.
52. Витрянский В.В. Договор продажи недвижимости // Вестник ВАС РФ. - 1999. - № 9. - С. 81 - 84/
53. Витрянский В.В. Основные направления развития гражданского законодательства о предприятии как объекте гражданских прав // Вестник ВАС РФ. - 2003. - № 3. - С. 149 - 152.
54. Гайбатова К.Д. Ответственность по договорам продажи и аренды предприятий // Законодательство. - 2003. - № 5.- C. 8 - 10.
55. Гольмстен А.Х. Очерки по русскому торговому праву. - СПб., 1985. - 310 с.
56. Гражданское право России: Обязательственное право: учебник / под ред. О.Н. Садикова. - М.: Юристъ, 2004. - 612 с.
57. Гражданское право. Часть 2. Учебник / Под ред. А.Г. Калпина. - М.: Юрист, 2007. - 462 с.
58. Гражданское право: учебник. 4- изд. / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: ТК Велби, 2004. Т. 2. - 585 с.
59. Гражданское право: учебник: в 2 т. / отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд. - М.: БЕК, 2004. - Т. 1. - 622 с.
60. Гришаев С.П. Возможно ли расторжение договора купли-продажи недвижимости. - М.: ГроссМедиа, 2005. - 354 с.
61. Егоров А. Отдельные аспекты Концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе // Хозяйство и право. - 2003. - № 12. - С. 96 - 98.
62. Ем В.С. Договор продажи предприятия как форма отчуждения и приобретения бизнеса // Законодательство. - 1999. - № 11. - С.10.
63. Иванова Г., Лаева Н. Означает ли согласие сособственника на приобретение доли в праве общей собственности его обязанность заключить договор купли-продажи доли // Правовые вопросы недвижимости. - 2006. - № 1. - С. 8 - 10.
64. Ивачев И.Л. Купля-продажа недвижимости. Защита прав сторон: материалы судебной практики. М.: ГроссМедиа, 2005. - 384 с.
65. Каминка А.И. Очерки торгового права. - М.: ЮрИнфоР, 2002. - 282 с.
66. Кирсанов А.Р. Регистрационное право - формирующаяся отрасль современного российского права // Государственная регистрация прав на недвижимость: Проблемы регистрационного права / отв. ред. А.Р. Кирсанов. - М., 2003. - 316 с.
67. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1998. - 216 с.
68. Козырь О.М. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью // Закон. - 1999. - № 4. - С. 22 - 23.
69. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. I (постатейный) / под ред. Н.Д. Егорова, А.П. Сергеева. - М., 2008. - 560 с.
70. Комментарий к Федеральному закону "Об акционерных обществах". Изд. 2-е. - М.: Юринформцентр, 2007.- 610 с.
71. Лапач В.А. Нежилые помещения как объект гражданских прав // Законодательство. - 2003. - № 4. - С. 11 - 14.
72. Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2 ч. По испр. и доп. 8-му изд. 1902. Изд. 2-е, испр. - М., 2000. - 610 с.
73. Настольная книга нотариуса. Том I. Учебно-методическое пособие. - 2-е изд., испр. и доп.- М.: Издательство БЕК, 2006. - 526 с.
74. Романов О.Е. Предприятие и иные имущественные комплексы как объект гражданских прав. - СПб., 2004. - 310 с.
75. Оксфордский толковый словарь. - М., 1995. - 912 с.
76. Осипова С.В. Правовое значение разрешения органов опеки и попечительства на совершение сделок с жилыми помещениями с участием несовершеннолетних // Семейное и жилищное право. - 2006. - № 2. - С. 15 - 18.
77. Певницкий С.Г. Договор купли-продажи недвижимого имущества // Нотариус. - 2007. - № 4. - С. 8 - 12.
78. Самигулина А.В. Правовые последствия договора продажи предприятия // Право и экономика. - № 4. - 2007. - С. 12 - 15.
79. Скиба П.В. Особенности сделок купли-продажи недвижимости: Автореф. дис... канд. юрид. наук. - М., 2001. - 112 с.
80. Скловский К.И. Некоторые проблемы права на нежилое помещение // Вестник ВАС РФ. - 2003. - № 8. - С. 15 - 17.
81. Словарь иностранных слов и выражений. - М., 2000. - 614 с.
82. Степанов С.А. Недвижимое имущество в гражданском праве. - М.: Статут, 2008. - 410 с.
83. Суевалов М.С. Купля-продажа предприятия как основная форма отчуждения-приобретения бизнеса // Юрист. - 2007. - № 7. - С. 11 - 16.
84. Хохлов С.А. Предисловие к Гражданскому кодексу РФ. Части первая и вторая с алфавитно-предметным указателем. М.: Изд. группа ИНФРА-М-НОРМА, 1997. - 210 с.
85. Цитович П.П. Учебник торгового права. 1891. - 186 с.
86. Чубаров В.В. Правовой режим нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Право и экономика. - 2003. - № 3. - С. 18 - 19.
87. Шершеневич Г.Ф. Учебник торгового права. - М.: Спарк, 1994. - 510 с.
88. Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации юридических лиц" / под ред. М.Ю. Тихомирова. - М., 2007. - 580 с.
89. Серьезнова О.А. Федеральный закон о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: проблемы применения // Право и экономика. - 2007. - № 4. - С. 12 - 14.
|