Введение 3

Глава 1. Общие положения правового регулирования договора строительного подряда 7

§1. Общие положения гражданского регулирования договора строительного подряда 7

§2. Общие требования, предъявляемые к договору строительного подряда 19

Глава 2. Стороны договора 29

§1. Стороны в договоре строительного подряда. Обязанности сторон 29

§2. Сотрудничество сторон. Способы обеспечения обязательств в договоре строительного подряда. Ответственность сторон 42

§3. Переход права собственности 53

Глава 3. Отдельные положения договора строительного подряда 62

§1. Существенные условия договора. Расторжение договора 62

§2. Техническая документация и смета 72

§3. Сдача и приемка выполненных работ. Консервация строительства 83

Заключение 92

Библиография 94

Договор подряда - гражданско-правовой договор, по которому одна сто-рона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию др. стороны (заказчика) оп-ределенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется при-нять результат работы и оплатить его. Такие договора заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение др. работы с передачей ее результата заказчику. По договору заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения зада-ния заказчика. Работа обычно выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

В данной работе рассмотрим разновидность договора подряда - договор строительного подряда. По договору строительного подряда подрядчик обязу-ется в установленный договором срок построить по заданию заказчика опреде-ленный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязует-ся создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или рекон-струкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремон-ту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока (ст. 740 ГК РФ).

1. Конституция Российской Федерации (принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 года.). "Российская газета" , 1993, N 237

2. Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров. За-ключена в Вене 11.04.80 // Опубликовано: "Вестник ВАС РФ", №1, 1994 (по состоянию на 1 мая 1995 г.)

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 07.05.1998 №73-ФЗ (в ред. от 10.01.2003). Российской газете " 14 мая 1998 г. N 91.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) № 51-ФЗ от 30 ноября 1994 года. - "Российская газета". 08.12.94. №238-239.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) № 14-ФЗ от 26 января 1996 года. - "Российская газета". 06.02.96. № 23.

6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 г. №195-ФЗ (ред. от 31.10.2002). "Российская газета" №256, 31.12.2001

7. Федеральный Закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Феде-рации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25.02.1999 №39-ФЗ (ред. от 02.01.2000 г.) "Российская газета" от 26.02.1999 г.

8. Федеральный Закон "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 08.08.2001 г. №128-ФЗ (в ред от 11.03.2003). Российская газета, № 153-154, 10.08.2001

9. Федеральный закон "Об архитектурной деятельности в Российской Федера-ции" от 17.11.95 №169-ФЗ (в ред. от 10.01.2003). "Российская газета" от 18.11.1995 г.

10. Федеральный закон "О конкурсах на размещение заказов на поставки това-ров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд" от 6 мая 1999 г. №97-ФЗ. Собрание законодательства РФ, 1999 №19

11. Постановление Правительства РФ "О лицензировании деятельности в облас-ти проектирования и строительства" от 21.03.2002 г. №174. Российская газе-та , № 60, 04.04.2002

12. Постановление Правительства Российской Федерации "Основные положе-ния порядка заключения и исполнения государственных контрактов (дого-воров подряда) на строительство объектов для федеральных государствен-ных нужд в Российской Федерации" от 14.08.93 №812. Российские вести, N 167, 31.08.1993.

13. Письмо Высший Арбитражный Суд "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" от 24.01.2000 №51. Вестник ВАС РФ, 2000г., №3

14. "Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строи-тельство в Российской Федерации". Протокол Межведомственной комиссии по подрядным торгам при Госстрое РФ от 05.10.1999 г.

Учебно-методическая, периодическая и справочная литература

15. Алексеев С.С. Гражданское право. Учебник. - М.: Проспект, 2006

16. Брагинский М.И. Совершенствование законодательства о капитальном строительстве - М.: БЭК, 1982

17. Брауде И.Л. Отдельные виды обязательств - М.: Юридическая литература, 1980

18. Гражданские правоотношения и их структурные особенности. Сборник ста-тей - Екатеринбург: Ур.ГУ, 2003

19. Гражданское право // под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: Проспект, 2006

20. Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций. Отв. ред. О. Н. Садиков. - М.: Издательство БЕК, 2003.

21. Гражданское право: В 2-х томах, т.1,2 // под ред. Суханова Е.А. - М.: БЕК, 2006

22. Гражданское право: Часть 1. Учебник / Под ред. Ю. К. Толстого, А.П. Сер-геева. - М.: издательство "ТЕИС". - 2002. - 564с.

23. Гусев А.Н. Гражданское право: учебник. - М.: Экзамен, 2006

24. Домашняя юридическая энциклопедия. Потребителям // под ред. Сорк Д.М. - М., Олимп; АСТ,2005

25. Законодательство о конкуренции и защите прав потребителей. Сборник нормативных актов и документов // под ред. П.В. Крашенникова - М., НОРМА-ИНФРА-М, 2007

26. Законы Российской Федерации "О защите прав потребителей", "О сертифи-кации продукции и услуг", "О стандартизации" - М., Международный центр финансово-экономического развития - М., 1997

27. Калпин А.П. Гражданское право. - М.: Юрист, 2000

28. Капитальное строительство и ремонт. Бухгалтерский учет и налогообложе-ние. Новые типовые рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ. М., 2007 г.

29. Кашанина Т. В., Кашанин А. В. Основы российского права. Учебник. - М.: Издательская группа ИНФРА-М, НОРМА, 2006.

30. Комментарий к Венской конвенции о договорах международной купли-продажи. М., 1994.

31. Комментарий части II ГК РФ - М., Фонд Правовая культура; Фирма Гарда-рика, 1996

32. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателя - М.: Фонд "Правовая культура", 2006

33. Морозова Л.А. Основы государства и права России. Учебное пособие - М.: Издательство МНИМП, 2006.

34. Розенберг М.Г. Международные сделки - М.: Статут, 2004

35. Российская гражданское право // под ред. Крыловой З.Г., Гаврилова Э.П. - М.: ЮрИНФОР, 2005

36. Рыгалина Н.Г. Гражданское право. - Тверь, 2005

37. Скловский К. Арбитражные споров в строительстве - М.: Статут, 2000

38. Строительство. Лицензирование. Заключение договоров. Приемка закончен-ных объектов. Стандарты и технические условия. Экспертиза. М., 1996 г.

39. Суханов Е.А. Договор строительного подряда - М.: Юрстасинформ, 2001

40. Фаткутдинов З.В. Вопросы применения договора подряда на капитальный ремонт жилых и производственных помещений. М., 1972 г.

41. Флейшиц Е.А. Договор подряда // Курс гражданского права. Отдельные ви-ды обязательств - М., 2005

42. Хохлов С. А. Концептуальная основа части второй Гражданского кодекса. Гражданский кодекс Российской Федерации. Текст, комментарии. М., 1996.

43. Шершеневич Г.Ф. Учебник гражданского права. М., 2006.

44. Шкундин З. И. Обязательство поставки в советском праве. М., 1948.

Примечаний нет.