Введение

1. Сервитут в Российском гражданском праве

§1.1. История развития сервитута (Римское право, Французское, Германское право, переход к Российскому законодательству до 17 гг., после 17 гг. Советское законодательство)

Сервитуты: понятие и виды

§1.2. Понятие сервитута (сервитут, как обязательство, норма обязательственного права)

§1.3. Порядок установления и государственная регистрация сервитута (последствия отсутствия регистрации)

2 Частный сервитут

§2.1. Основания возникновение частного сервитута

§2.2. Основания прекращения частного сервитута

3 Публичный сервитут

§3.1. Основания установление публичного сервитута

Тема данной дипломной работы - "Сервитут в Российском законодательстве" - актуальна в силу того, что, во-первых, среди вещных прав на землю особое место занимает земельный сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком, во-вторых, действующее российское законодательство не содержит единый перечень сервитутных прав, однако подразделяет сервитуты на публичные и частные (в зависимости от количества субъектов, в чьих интересах устанавливается сервитут), на постоянные и срочные (в зависимости от срока, на который устанавливается сервитут). Разделение сервитутов на публичные и частные закреплено в Водном кодексе РФ, Лесном кодексе РФ, Градостроительном кодексе РФ, Земельном кодексе РФ и других нормативных актах., в-третьих, современное российское законодательство допускает возникновение частного сервитута на основе договора, судебного решения, акта государственного органа и органа местного самоуправления, а также в силу прямого указания закона. Участниками договора с одной стороны является лицо, обремененное сервитутом, в качестве которого может выступать только собственник земельного участка или иной недвижимости (например, собственники помещений в кондоминиуме).

Действующее российское законодательство не содержит единый перечень сервитутных прав, однако подразделяет сервитуты на публичные и частные (в зависимости от количества субъектов, в чьих интересах устанавливается сервитут), на постоянные и срочные (в зависимости от срока, на который устанавливается сервитут). Разделение сервитутов на публичные и частные закреплено в Водном кодексе РФ, Лесном кодексе РФ, Градостроительном кодексе РФ, Земельном кодексе РФ и других нормативных актах. До рассмотрения публичного и частного сервитута в своей работе в отдельности хотелось бы выделить общие нормы действующего законодательства, которые распространяются как на публичные, так и на частные сервитуты.

Общей является норма ст. 274 ГК РФ о том, что обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения. На публичный и частный сервитут распространяются положения п. 1 ст. 275 ГК РФ о сохранении сервитута в случае перехода прав на земельный участок, обремененного сервитутом, к другому лицу. Согласно п. 2 ст. 275 ГК РФ сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.

Целью данной работы является исследование сущности сервитута в Российском законодательстве.

Для достижения этой цели в работе решаются следующие задачи:

- описывается история развития сервитута;

- показывается понятие, порядок установления и государственная регистрация сервитута;

- рассматривается частный сервитут (основания возникновения и прекращения);

- описывается публичный сервитут (основания установления и прекращения публичного сервитута).

Объект исследования: общественные отношения, складывающиеся в сфере установления, государственной регистрации и прекращении сервитута.

Предмет исследования - сервитут в Российском законодательстве.

Новизна исследования - характеризуется тем, что в работе достаточно подробно описан исторический экскурс, в особенности римского права, что позволит разобраться в сущности сервитута по Российскому законодательству.

При работе над данной темой использовались системный и инструментальный методы исследования.

Работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованной литературы.

В главе 1 - сервитут в российском гражданском праве - решаются первые две из поставленных выше промежуточных задач, а именно: описывается история развития сервитута и показывается понятие, порядок установления и государственная регистрация сервитута.

В главе 2 - частный сервитут - решается третья из промежуточных задач, а именно: рассматривается частный сервитут (основания возникновения и прекращения).

В главе 3 - публичный сервитут - решаются четвертая из поставленных выше промежуточных задач, а именно: описывается публичный сервитут (основания установления и прекращения публичного сервитута).

В заключении делаются основные выводы по работе.

Нормативные правовые акты:

1. Конституция РФ. - М., 1993 г.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.94 N 51-ФЗ (ред. от 15.05.2001)

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.96 N 14-ФЗ (ред. от 17.12.99)

4. Водный кодекс Российской Федерации от 16.11.95 N 167-ФЗ

5. Лесной кодекс Российской Федерации от 29.01.97 N 22-ФЗ

6. Федеральный закон от 21.07.97 N 122-ФЗ (ред. от 12.04.2001) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

7. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 07.05.98 N 73-ФЗ

8. Федеральный закон от 16.07.98 N 102-ФЗ (ред. от 11.02.2002) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

9. Федеральный закон от 03.08.1995 г. "О племенном животноводстве".

10. Федеральный закон от 15.06.96. № 72 ФЗ "О товариществах собственников жилья".

11. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ

12. Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1990. № 26; 1991. № 1.

13. СУ РСФСР. 1919 г. № 4. Ст. 43.

14. СУ РСФСР. 1921 г. № 26. Ст. 147.

15. Указ Президента РФ от 27 декабря 1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР"; от 27 октября 1993 г.

16. Указ Президента от 27 октября 1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

17. Постановление Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".

18. Решение городской думы города Иркутска от 17 февраля 2003 г. № 321-26гД(3) "О положении о публичных сервитутах".

19. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа № 15 от 24.12.2002 г. № 15 от "Об установлении публичного сервитута унитарному предприятию "Тракторозаводский рынок".

Литература:

1. Боголюбов С. А.//Комментарий к земельному кодексу Российской Федерации //М. 2001 г.

2. Государственный земельный кадастр, библиотечка российской газеты, выпуск №14, Законодательно-правовая база о земельных участках // М. 2001 г.

3. Дождев Д. В. Римское частное право. М., 1999 г.

4. Земельная реформа в сельском хозяйстве: правовые проблемы / Отв. ред. Б. Н. Топорнин. - М., 1997 г.

5. Калинин И. Природоресурсные сервитуты // Российская юстиция. - 2003. - № 1.

6. Коммуна, 1997 г., 3 апреля.

7. Крассов О. И. //Право частной собственности на землю // М. 2000 г.

8. Крашенинников П. В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. - М., 2000 г.

9. Комментарий к Земельному кодексу РФ / Под ред. Г.В.Чубукова, М.Ю.Тихомирова. - М.: 2001.

10. Копылов А.В. Вещные права на землю. М.: Статут. - 1999 г.

11. Кузбасс, 1998 г., 11 марта, № 44.

12. Новицкий И. Б. Основы римского гражданского права. М., 1972 г.

13. Овчинникова А. Т. Право ограниченного пользования чужим земельным участком. СПб.: Питер. - 1997 г.

14. Омельченко О. А. Всеобщая история государства и права. М., 1999 г.

15. Подопригора А. А. Основы римского гражданского права. Киев, 1990 г.

16. Самончик О. А. Ограничения права землепользования сельскохозяйственных предприятий / Отв. ред. Н. И. Краснов. - М., 1989 г.

17. Тимонина Ю.В. Ограничение вещных прав на землю. М.: 2002. - № 1.

18. Тихомиров М. Ю. // Гражданское право. Словарь-справочник. М. 1996 г.

19. Улюкаев В. У. Земельное и природоресурсное право: М.: Издательский центр "Академия", 2003 г.

20. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). Москва, 1995. Издательство "СПАРК".

21. Харьков. В. Правовое регулирование земельных сервитутов// Хозяйство и право. - 2000. - № 9.

22. Хрестоматия по всеобщей истории государства и права (Под ред. К.И. Батыра.) : Бек. - 2001 г.

23. Хрестоматия по всеобщей истории государства и права. М.: Юрист. - 1996.

Примечаний нет.